1. Демографический расчет населения микрорайона.

Ориентировочная возрастная структура постоянного населения по планировочным элементам:

Показатели	Количество человек	%
Численность постоянного населения	537	100
Дети 0-6	51	9,5
Подростки 7-17	59	11
трудоспособного (мужчины 16-59, женщины 16-54)	299	55,7
старше трудоспособного (мужчины - 60 лет и старше, женщины - 55 лет и старше)	128	23,8

5. Определение проектной потребности в объектах социально-бытового назначения.

5.1 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Для расчёта потребуется СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Приложение Ж (рекомендуемое) Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков.

Таблица 1

Учреждения, предприятия, сооружения		Единица измерений	Обеспеченность жителей (в пределах минимума)		Размер земельного участка, м2/ед. измерения		Общий размер участка, м2
Учреждения образования
Дошкольные образовательные учреждения		1 место	10		35 м2 (R = 300 м)		4200
Учреждения торговли
Небольшой ТЦ		м2торговой площади	-		-		200
Аптека	м2торговой площади			-		-		60
Небольшой ТЦ (районный)		м2торговой площади	-		-		600

В соответствии с тех-условиями выданными местными органами власти, при застройке данного микрорайона учитывается потребность в детском саде, рассчитанном на детей в возрасте от 2 до 6 лет и проживающих на территории района (численностью 1665 чел).

Детский сад: из расчета на 1 район необходимо 160 мест.

Участок детского учреждения огорожен по периметру зеленой защитной полосой.

• Расчет детских, спортивных площадок и площадок тихого отдыха.

Наименование	Детские площадки, м	Спортивные площадки, м	Площадки для тихого отдыха, м
Наименьшая норма	0,7	0,5	0,5
Дети 0-6 лет	51	-	-
7-17 лет	25	68	-
Трудоспособный возраст (18-55)	-	750	375
Старше трудоспособного возраста (>55)	198	142	142
	457	960	517

• Архитектурные решения

Площадь участка 0,56 га Площадь застройки 1274,7 кв. м Общая площадь (без подвала) 2180,5 кв. м Этажность 2 этажа Вместимость 170 мест Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) 22,347 млн руб. Стоимость в ценах I квартала 2012 г. 73,968 млн руб. Общая площадь на 1 место 18,9 кв. м Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. 0,194 млн руб. Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. 0,642 млн руб. Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. 0,010 млн руб. Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. 0,034 млн руб.

Проект дома 91-25 площадь 374.4 м2

Общая площадь 374.4

Состав проекта АР, КР (архитектурные и конструктивные решения)

Зеркальная версия Может быть разработана на заказ

Габариты здания: ширина 1 (мм.) 20865

Габариты здания: ширина 2 (мм.) 13095

Тип фундамента Ленточный монолитный железобетонный фундамент ж/б или Ленточный фундамент из сборного железобетона.

Конструкция внешних стен Однородная кладка.

Материал несущих стен Кирпич. Керамические крупноформатные поризованные блоки.

Конструкция пола 1-го этажа Перекрытия брус LVL или Железобетонные плиты перекрытия. или Монолитные железобетонные перекрытия

Конструкция пола 2-го этажа Перекрытия брус LVL или Железобетонные плиты перекрытия. или Монолитные железобетонные перекрытия

Конструкция кровли чердачная

Кровельный материал Металлочерепица. или Гибкая черепица. или Цементно-песчаная черепица.

Материал отделки фасада Облицовочный кирпич или Декоративная штукатурка..

Материал отделки цоколя Декоративный облицовочный камень.

Количество спален 5

Гостевая комната Есть

Сауна Есть

Zx107 Красивый и комфортный дом с плоской кровлей, гаражом на две машины и просторными террасами.

Жилая / Общая площадь 259,3 м²

Площадь застройки 227,0 м²

Кубатура 715,06 m³

Высота 7,58 m

Угол наклона кровли 2°

Площадь крыши 0 m²

Минимальные размеры участка шир. 27,16m × длина 24,26m

Материалы

Стены газобетон, керамические блоки

Перекрытие монолитное перекрытие

Кровля ПВХ мембрана

Z357 Современный мансардный дом с гаражом на две машины

Жилая / Общая площадь 161,5 / 233,6 м²

Гараж 33,0 м²

Площадь застройки 33,0 м²

Кубатура 0 m³

Высота 7,65 m

Угол наклона кровли 40°

Площадь крыши 0 m²

Минимальные размеры участка шир. 24,46m × длина 23,56m

Материалы

Стены газобетон, керамические блоки

Перекрытие плиты перекрытия

Кровля керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица

2 этажный блокированный на 3/6/8 квартир 1класса № 60-62

Список литературы

• http://docs.cntd.ru/document/494659964 «Об утверждении Генерального плана развития городского округа Лыткарино на период до 2020 года»

ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ПО ПОЛУ И ОТДЕЛЬНЫМ ВОЗРАСТАМ на начало 2016 год