- •«Тюменский индустриальный университет» Инженерно-экономический институт
- •Разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности
- •Аннотация
- •Введение
- •1. Краткое содержание и требования к освоению дисциплины
- •1.1. Цели, задачи и требования к результатам освоения дисциплины
- •1.2. Теоретические основы и понятийный аппарат инвестиционного проектирования
- •1.3. Технико-экономические исследования и разделы инвестиционного проекта
- •Общая характеристика и содержание курсовой работы
- •2.1. Прединвестиционная стадия исследований
- •2.2 Состав курсовой работы
- •III. Пояснения по отдельным разделам инвестиционного проекта
- •3.1. Расчет средневзвешенной стоимости инвестиционных ресурсов
- •3.2. Оценка и выбор схемы погашения кредита
- •3.3. Расчет лизинговых платежей в общепринятом порядке
- •3.4. Виды оценки эффективности инвестиционного проекта
- •3.5. Модели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Библиографический список: Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Этапы разработки проектно-сметной документации
- •Разработка технико-экономического обоснования инвестиций (прил.В).
- •Выбор и утверждение площадки для строительства.
- •Разработка и выдача задания на проектирование.
- •Эффективность инвестиций.
- •Структура бизнес-плана
- •1. Предпосылки и основная идея проекта.
- •2. Анализ рынка и стратегия маркетинга.
- •3. Обеспеченность ресурсами.
- •4. Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая среда.
- •5. Проектирование и технология.
- •5. Организация предприятия и накладные расходы.
- •6. Трудовые ресурсы.
- •8. Финансовый анализ и оценка инвестиций.
- •1) Общая пояснительная записка.
- •3) Архитектурные решения.
- •4) Конструктивные и объемно-планировочные решения.
- •5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
- •6) Проект организации строительства.
- •Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
- •Образец расчета платежей по кредиту
- •2. Схема сложных процентов.
1. Краткое содержание и требования к освоению дисциплины
1.1. Цели, задачи и требования к результатам освоения дисциплины
Курсовая работа по дисциплине «Разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности» выполняется слушателями всех форм обучения по направлению 08.04.01 Строительство магистерской программы «Инвестиционное проектирование и сметное ценообразование в строительстве».
Целью освоения дисциплины является формирование у слушателей навыков по организации инвестиционной деятельности и разработке инвестиционной политики предприятия, направленной на решение многокритериальных задач по оценке и выбору инвестиционных проектов и управление инвестиционным портфелем в условиях риска и неопределенности.
Место дисциплины в структуре основной профессиональной образовательной программы: дисциплина входит в Блок 1. Дисциплины вариативная часть (М1.В.3). Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины: ОК-2,ОПК-9,ОПК-12, ПК-2,ПК-13 (Приказ Минобрнауки России от 30.10.2014 N 1419 "Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта высшего образования по направлению подготовки 08.04.01 Строительство (уровень магистратуры)" (Зарегистрировано в Минюсте России 28.11.2014 N 34974)).
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
знать:
основы современной теории инвестирования, основные группы показателей для сбора аналитической информации для принятия эффективных управленческих решений в управлении проектами;
виды, особенности, сходства и различия проектов, планов, бюджетов и их разделов;
порядок подготовки плановых показателей потребности производства строительных работ в трудовых и материально-технических ресурсах по отдельным договорам, объектам, подразделениям и по строительной организации в целом;
модели оценки экономической эффективности реализации инвестиционного проекта;
жизненный цикл инвестиционного проекта;
особенности учета инфляции, неопределенности и риска при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов;
актуализация и оценка фактического выполнения плановых показателей выполнения в соответствие с инвестиционным проектом;
уметь:
обосновывать экономическую эффективность инвестиционных проектов на основании имеющейся информации;
выбирать наиболее оптимальный инвестиционный проект в инвестиционном портфеле для финансирования, используя приемы и методы сравнительного анализа;
выполнять финансовое обоснование инвестиционных проектов;
составлять отдельные разделы проекта операционного бюджета, включая бюджет прямых затрат на материалы, на оплату труда, бюджет производственных накладных расходов;
формулировать рекомендации по устранению отклонений фактической себестоимости видов и комплексов работ, отдельных статей расходов от установленных плановых показателей и нормативных сметных расходов в рамках проектного управления;
применять специализированное программное обеспечение для планирования и учета распределения ресурсов при производстве строительных работ;
владеть:
- экономико-статистическим методом анализа рыночной ситуации в системе управления деятельностью субъекта (инвестора, девелопера, заказчика, аналитика);
- инструментами планирования потребности в ресурсах, используемых в процессе производства работ и в обосновании инвестиционных решений при реализации проекта в определенной рыночной ситуации в условиях многокритериальности и неопределенности;
способами оценки и управления проектом и рисками инвестиционных проектов;
навыками анализа ситуации и находить компромиссные решения в сфере инвестиционного проектирования и управления проектами с целью установления потенциальных возможностей и угроз рынка.