45. Ревизия (аудит) лизинговых операций.

Ревизор изучает, какой вид лизинга используется на предприя­тии. Финансовый лизинг характеризуется тем, что для лизингодателя срок, на который имущество передается во временное пользование, совпадает по продолжительности со сроком его полной амортизации. При финансовом лизинге страхование, техническое обслуживание и ремонт объекта лизинга производит лизингополучатель. В течение срока договора лизингодатель получает всю стоимость имущества и доход от лизинговой операции.При оперативном лизинге имущество передается на короткий срок, значительно меньший, чем срок службы имущества. По истече­нии срока договора лизинга и выплаты лизингодателю платежей за пользование имуществом оно подлежит возврату лизингодателю.Возвратный лизинг (как разновидность финансового лизинга) — вид лизинга, при котором собственник имущества передает право собственности будущему лизингодателю на условиях купли-прода­жи и одновременно вступает с ним в иные отношения: в качестве пользователя этого имущества.Чистый лизинг характеризуется тем, что техническое обслужива­ние полностью возлагается на лизингополучателя."Мокрый лизинг" — такой лизинг, когда лизингополучатель наря-v ду с техническим обслуживанием, ремонтом, страхованием оказыва­ет услуги по эксплуатации лизингового имущества, им также про­изводится поставка необходимого для работы сырья, подготовка ква­лифицированного персонала, маркетинг, реклама готовой продук­ции и другие услуги.

Раздельный лизинг (лизинг частично финансируемый лизингода­телем) используется при особо крупных или дорогостоящих сделках, которые осуществляются несколькими участниками (субъектами лизинга).

Сублизинг является формой лизинговой деятельности, при кото­рой лизингополучатель по договору сублизинга передает иным ли­зингополучателям в последующее пользование имущество, получен­ное ранее от лизингодателя и являющееся объектом лизинга.

При проверке правильности отражения лизинговых операций на счетах бухгалтерского учета аудитор должен знать, что приобретение лизингового имущества у поставщиков и затраты, связанные с его при­обретением, отражаются в учете следующей записью:

Д-т 08

Д-т 18 К-т 60

Имущество, предназначенное для передачи в лизинг, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением зачисляется в состав доходных вложений:Д-т 03 К-т счета 08

На следующем этапе проверки аудитор должен установить, где на­ходится объект лизинга — на балансе лизингодателя или на балансе ли­зингополучателя. Если объект лизинга находится на балансе лизингодателя, в этом случае на начисленную сумму лизинговых платежей, согласно договору, составляется следующая запись:Д-т 76, К-т 98

По мере поступления лизинговых платежей делаются следующие записи: Д- 51 К-т 76

.Одновременно делаются следующие записи:

а)Д-т 98 К-т 91 — на сумму лизин­гового платежа, покрывающего первонач лимитность объекта лизинга;

б)на сумму вознаграждения (дохода) лизингодателя, др инвестиционных расходов и сумм превышения контрактной ст-и объекта лизинга над первоначальной:Д-т 98; К-т 90

в)на сумму налога на добавленную стоимость и других налогов, относящихся к лизинговым платежам:Д-т 90 К- 68

При начислении амортизации по объектам лизинга делаются следу­ющие записи: Д-т 91 К-т 02

Одновременно для создания амортизационного фонда на сумму на­числений амортизации делается следующая запись: Д-т забалансового счета 010

При передаче объекта лизинга в собственность лизингополучателя делаются следующие записи:

а)при передаче новых основных средств:Д-т 91 К-т 03

б)при передаче основных средств, бывших в эксплуатации:

1)на сумму начислений амортизации:Д-т 02 К-т 03

2)на сумму остаточной стоимости:Д-т 91 К-т 03

Если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя, в данном случае передача ему объекта лизинга в учете лизингодателя от­ражается следующими записями:

а) при передаче новых основных средств:Д-т 91 К-т 03

б)при передаче основных средств, бывших в эксплуатации:

1)на сумму начисленной амортизации:Д-т 02 К-т 03

2)на сумму остаточной стоимости:Д-т 91 К-т 03

е)при поступлении лизинговых платежей от лизингополучателя:

Д-т 51

Д-т 52 К-т счета 76

и одновременно на сумму лизинговых платежей, без учета сумм пер­воначальной (остаточной) стоимости объекта лизинга: Д- 98 К- 90

ж)на сумму начисленного налога на добавленную стоимость и других налогов, исчисляемых из выручки от реализации: Д-т 90 К-т 68

Лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции (ра­бот, услуг) лизингополучателя и при их начислении в учете делаются следующие записи:

Д-т счет 23, 25, 26, 29,Кт счета 76

Начисление лизинговых платежей в части выкупной контрактной стоимости объекта лизинга за минусом начисляемых амортизацион­ных отчислений отражается в учете следующей записью:

Д-т счета 08 К-т счета 76

По мере уплаты лизинговых платежей: Д-т счета 76 «К-т счета К-т счета 52; К-т счета 55

При передаче объекта лизинга в собственность лизингополучателю его стоимость списывается с забалансового счета 001

При наступлении срока, указанного в договоре, лизинговые плате­жи, за исключением сумм, возмещающих стоимость объектов лизинга, лизингополучатель относит на себестоимость продукции (работ, ус­луг) следующими записями:

Д-т счета 23; 25, 26,К-т счета 97