Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
gpp_moi_otvety_na_ekzam_voprosy.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
385.93 Кб
Скачать
  1. Принятие документов на хранение.

Нотариусы принимают от граждан и юридических лиц документы на хранение.

Принятие документов на хранение нотариусом осуществляется на основании письменного заявления лица, передающего документы на хранение. В заявлении указывается срок, на который документы передаются на хранение. При отсутствии указания срока документы принимаются на хранение на неопределенное время.

Нотариус выдает свидетельство о принятии документов на хранение, которое оформляется в двух экземплярах, каждый из которых скрепляется с экземпляром описи. Один экземпляр свидетельства и описи хранится в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса), другой выдается лицу, сдавшему документы на хранение.

Принятые на хранение документы вместе с описью и экземпляром свидетельства о принятии документов на хранение помещаются в конверт (пакет) и опечатываются. На опечатанном конверте (пакете) указываются порядковый номер нотариального действия и дата его совершения.

Принятые на хранение документы возвращаются нотариусом сдавшим их гражданину или юридическому лицу при предъявлении выданных свидетельства и экземпляра описи или по постановлению суда.

На заявлении о возврате принятых на хранение документов нотариус производит отметку об установлении личности заявителя с указанием наименования документа, удостоверяющего личность, номера документа, даты выдачи, наименования учреждения, выдавшего документ. На заявлении о возврате документов, принятых на хранение, после выдачи принятых на хранение документов лицо расписывается в их получении.

В случае смерти гражданина, реорганизации юридического лица, сдавшего документы на хранение, возврат документов производится их правопреемникам. В случае ликвидации юридического лица возврат документов производится ликвидационной комиссии.

  1. Наложение и снятие запрещения отчуждения недвижимого имущества.

С целью обеспечения интересов банка или иной организации, выдавшей кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилого дома или квартиры, государственные нотариусы налагают запрещение отчуждения недвижимого имущества.

При совершении данного нотариального действия нотариус руководствуется положениями гл. 21 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий.

Наложение запрещения отчуждения недвижимого имущества производится путем надписи по установленной форме на договоре об ипотеке.

Наложение запрещения регистрируется в реестре для регистрации запрещений отчуждения недвижимого имущества и арестов, а также вносится в алфавитную книгу запрещений отчуждения недвижимого имущества и арестов.

Снятие запрещения отчуждения недвижимого имущества производится нотариусом по месту наложения запрещения.

Основаниями для снятия запрещения отчуждения недвижимого имущества являются:

- сообщение банка, небанковской кредитно-финансовой организации, иной организации Республики Беларусь о полном исполнении кредитополучателем обязательств по кредитному договору либо справка банка, небанковской кредитно-финансовой организации, иной организации Республики Беларусь об отсутствии имущественных претензий к собственнику недвижимого имущества по вопросу исполнения обязательств по кредитному договору;

- заявление физического лица, являющегося залогодержателем, о прекращении договора об ипотеке.

Сообщения, справки банка, небанковской кредитно-финансовой организации, иной организации Республики Беларусь, заявления залогодержателя должны быть сделаны в письменной форме.

Нотариус, снимая запрещение, производит отметку в реестре для регистрации запрещений отчуждения недвижимого имущества и арестов и в алфавитной книге запрещений отчуждения недвижимого имущества и арестов.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]