Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
УМК Фин мен.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
1.1 Mб
Скачать

6. Понятие и классификация финансовой ренты

Современные финансово-банковские операции часто предполагают последовательность платежей во времени. Например, погашение кредита частями во времени, периодическое поступление доходов от инвестиций и т. д. Такие последовательности платежей называют потоком платежей.

Потоки платежей могут быть регулярными и нерегулярными. В нерегулярном потоке платежей членами являются как положительные (поступления), так и отрицательные величины (выплаты), а соответствующие платежи могут производиться через разные интервалы времени.

Поток платежей, все члены которого положительные величины, а временные интервалы между платежами одинаковы, называют финансовой рентой, а иногда аннуитетом. Например, рентой являются совокупность полученных процентов по облигации, выплаты в рассрочку страховых премий и т. д. Применение в учреждениях банков финансовых рент, существенно упрощает анализ финансовых операций, дает возможность применять стандартные формулы и таблицы значений ряда необходимых для расчетов коэффициентов и быстро выпол­нять расчеты.

Рента характеризуется следующими параметрами:

член ренты — размер отдельного платежа,

период ренты — временной интервал между двумя последовательными платежами,

срок ренты — время от начала первого периода ренты до конца последнего периода,

процентная ставка.

В практике применяют разные по своим условиям ренты.

Таблица 2.3- Виды финансовых рент

№ п/п

Классификационный признак

Виды финансовых рент

1.

Количество выплат членов ренты

годовые - выплата раз в году;

р-срочные - р — количество выплат в году.

2.

Количеству начислений процентов на протяжении года

ренты с ежегодным начислением;

с начислением т раз в году;

с непрерывным начислением.

3.

Величина членов ренты

постоянные;

переменные (члены переменных рент изменяют свои размеры во времени).

4.

Вероятность выплат

верные (ренты подлежат безусловной уплате. Число членов такой ренты заранее известно);

условные (выплата условной ренты становится в зависимость от наступления некоторого случайного события. Поэтому число ее членов заранее неизвестно. К такого рода рентам относятся страховые аннуитеты).

5.

Количество членов ренты

ограниченные по срокам ренты (их срок заранее оговорен);

бесконечные, или вечные ренты. (С вечной рентой встречаются на практике в ряде долгосрочных операций, когда предполагается, что срок финансовой операции весьма продолжителен и не оговаривается конкретными датами. В качестве вечной ренты можно рассматривать выплаты процентов по облигационным займам с неограниченными сроками)

6.

Соотношение начала срока ренты и какого-либо момента времени, упреждающего начало ренты

немедленные;

отложенные (отсроченные).

7.

Момент выплат платежей в пределах периода

обыкновенные (постнумерандо) - платежи осуществляют в конце периодов;

срочные, авансовые (пренумерандо)- платежи производят вначале периодов