Вопросы для аттестации по итогам освоения дисциплины «Жилищное право»

1. Понятие жилищного права, предмет, метод.

2. Принципы жилищного права.

3. Источники жилищного права.

4. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.

5. Содержание конституционного права на жилище. Жилищно-правовые гарантии.

6. Жилищные фонды: понятие, классификации и их правовое значение.

7. Жилищное правоотношение (понятие, виды). Субъекты жилищных правоотношений.

8. Жилое помещение как объект жилищных прав. Виды жилых помещений.

9. Особенности правового режима жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое или наоборот.

10. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, порядок осуществления. Последствия самовольной перепланировки (переустройства).

11. Признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания: основания, порядок, правовые последствия.

12. Приватизация жилого помещения.

13. Основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении. Отказ в принятии на учет, снятие с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении: основания, порядок.

14. Очередность предоставления жилых помещений по договорам социального найма. Внеочередное предоставление жилого помещения.

15. Правовое значение решения о предоставлении жилого помещения. Заключение договора социального найма.

16. Стороны договора социального найма жилого помещения. Их права и обязанности.

17. Сдача жилого помещения в поднаем. Правовое положение поднанимателей.

18. Правовое положение временных жильцов, вселяемых нанимателями по договору социального и коммерческого найма.

19. Основания прекращения договора социального найма.

20. Замена жилого помещения: понятие, основание, порядок. Отличия от обмена.

21. Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя: основания, порядок, правовые последствия.

22. Члены семьи нанимателя: условия их вселения в жилое помещение. Последствие утраты статуса члена семьи нанимателя.

23. Специализированный жилищный фонд: понятие, виды. Основания предоставления специализированных жилых помещений в пользование.

24. Договор найма специализированного жилого помещения. Общая характеристика, отличия от иных видов найма.

25. Особенности найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии.

26. Основания предоставления жилых помещений маневренного фонда. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.

27. Предоставление жилых помещений беженцам и вынужденным переселенцам.

28. Права и обязанности по пользованию и приобретению в собственность жилых помещений членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Наследование пая.

29. Органы управления ЖК и ЖСК.

30. Способы управления многоквартирными домами: общая характеристика.

31. Правовое положение товарищества собственников жилья.

32. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья. Прекращение членства в товариществе.

33. Понятия «многоквартирный дом», «общее имущество многоквартирного дома».

34. Управляющая организация. Договор управления многоквартирным домом. Отличия от договора доверительного управления имуществом.

35. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: структура, размер, порядок внесения.

36. Ипотечное жилищное кредитование.

37. Правовой статус жилищных кооперативов.

38. Подсудность и подведомственность споров, вытекающих из жилищных правоотношений.

39. Споры о признании права собственности на жилой дом. Споры о разделе жилого дома.

40. Защита жилищных прав. Строительная экспертиза.