Глава XVI. Календарные планы строительства

§ 100. Состав и назначение календарных планов

Календарный план строительства — это документи­рованная модель строительного производства, в которой устанавливают рациональную последовательность, оче­редность и сроки выполнения отдельных работ и строи­тельных процессов на каждом объекте и всех объектах, входящих в состав комплекса или в годовую программу строительно-монтажной организации.

Календарный план является ведущей составной частью ПОС и ППР. При этом в соответствии со СНиП 3.01.01—85 в составе ПОС разрабатывают сводный ка­лендарный план строительства и календарный план ра­бот подготовительного периода, а в составе ППР — ка­лендарный план работ по объекту и календарный план производства работ подготовительного периода. При строительстве технически несложных объектов в соста­ве ППР разрабатывают календарный график работ.

Назначение календарного планирования — разра­ботка и осуществление наиболее эффективной модели организационной и технологической увязки работ во времени и пространстве на одном объекте или группе объектов, выполняемых различными исполнителями при непрерывном и эффективном использовании выделенных на этих цели трудовых, материальных и технических ре­сурсов с целью ввода в действие объектов и мощностей в установленные государственным планом сроки.

§ 101. Сводный календарный план строительства

Сводные календарные планы строительства комп­лекса зданий и сооружений разрабатывают в составе ПОС с целью определения сроков проведения работ под­готовительного периода, очередности строительства объ­ектов, сроков начала и окончания работ на каждом из них, продолжительности и сроков строительства пуско­вых комплексов, очередей и комплекса объектов.

Руководствуясь сводным календарным планом, на каждый период времени определяют потребности в ка­питальных вложениях, лимитах строительно-монтажных работ, рабочих кадрах, строительных машинах, транс­портных средствах, материалах, конструкциях, деталях и энергетических ресурсах.

Исходные данные для разработки сводного кален­дарного плана строительства: нормы продолжительно­сти строительства и задела в строительстве предприя­тий, зданий и сооружений и директивные сроки ввода в эксплуатацию производственных мощностей и объ­ектов, пусковых комплексов, очередей и комплексов в целом; материалы технических и экономических изыс­каний района и площадки строительства; генеральный план застройки с характеристикой зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций; «привязанные» ти­повые проекты или объемно-планировочные и конструк­тивные схемы зданий и сооружений, предусмотренные к строительству, сводный сметный расчет строительства; типовые ПОС и ППР аналогичных объектов; типовые технологические карты отдельных процессов и работ; данные о мощностях общестроительных и специализиро­ванных подрядных организаций, их производственной базе и принятых методах организации строительства и производства работ.

• Сводный календарный план строительства комплекса объектов разрабатывают в такой последовательности: на основании изучения и анализа исходных данных стро­ительство комплекса расчленяют на очереди, пусковые ‘'комплексы, технологические узлы, объекты; устанавли­вают целесообразные сроки, очередность и последова­тельность строительства объектов комплекса; на основе вариантных разработок технически возможной органи­зации комплексных потоков выбирают наиболее рацио­нальные решения и уточняют сроки возведения объек­тов; намечают рациональные методы производства работ и типы строительных машин; разрабатывают календар­ный план работ подготовительного периода; подсчитыг вают объемы строительно-монтажных работ по объектам'; пусковым комплексам, очередям и в целом по комп­лексу, в том числе по работам подготовительного периода; разрабатывают сводный календарный план строительства; определяют потребности в рабочих кад­рах, средствах механизации, транспорта, в строительных материалах, конструкциях и деталях со сроками их по­ставки в соответствии со сводным календарным планом строительства объектов.

В зависимости от сложности отдельных строящихся объектов и комплекса в целом в составе календарного плана строительства разрабатывают линейные графики или комплексные укрупненные сетевые графики (КУСГ).

Обязательное условие при разработке сводных ка­лендарных планов — организация строительства поточ­ными методами с обеспечением наиболее рационального использования рабочих, машин, Материальных ресурсов, ввода объектов в заданные сроки и постоянным поддер­жанием строительного задела на нормативном уровне. Исходя из этого условия, в составе сводного календар­ного плана строительства определяют: перечень комп­лексных, объектных и специализированных потоков;

мощности этих потоков; состав, трудоемкость, стоимость и продолжительность возведения объектов, входящих в каждый из потоков; общую продолжительность комп­лексного потока в увязке со сроками выполнения объ­ектных и специализированных потоков.

Исходным этапом разработки сводного календарного плана строительства комплекса объектов является чле­нение комплекса на очереди, пусковые комплексы, тех­нологические узлы и объекты на основе анализа его сметных, технических, технологических и организацион­ных характеристик. При этом небольшие и средние ком­плексы объектов с общей продолжительностью строи­тельства до 2 лет строятся в одну очередь, а при боль­шей продолжительности строительства комплекс объектов может быть разделен на две и более очереди. Каждая очередь производственного или жилого комп­лекса должна содержать весь набор объектов, необхо­димых для нормальной эксплуатации части комплекса в течение длительного периода времени.

Пусковой комплекс в производственном строительст­ве составляют из объектов, ввод в действие которых обеспечивает выпуск определенного вида продукции. Очередь строительства может состоять из нескольких пусковых комплексов.

При строительстве крупных производственных комп­лексов их членят на конструктивно и технологически обособленные узлы.

Технологический узел — это часть крупного производ­ственного комплекса или его очереди, состоящая из объектов или частей объектов, относительно конструк­тивно и технологически обособленных от других частей комплекса. Техническая готовность отдельных узлов по­зволяет проводить испытание, пусконаладочные работы и опробование входящего в узел оборудования незави­симо от степени готовности других узлов комплекса. Например, в отдельный узел комплекса могут быть вы­делены все объекты водоснабжения, электроснабжения, транспортного и складского хозяйства и т. д.

Декомпозиция сложных производственных объектов на составные узлы, связанные между собой организаци- онно-технологическими зависимостями и сроками за­вершения каждого из них, позволяет более целенаправ­ленно подходить к вопросам очередности обеспечения объектов комплекса рабочей документацией, проведения организационно-технической подготовки строительства, концентрации трудовых и материально-технических ре­сурсов на ведущих узлах комплекса, совмещения работ по комплексу за счет организации параллельных потоков на различных узлах, включения законченных строитель­ством объектов в производственную эксплуатацию.

Объекты — это обособленные здания и сооружения в составе комплекса, на которые разрабатывается от­дельная комплектная проектно-сметная документация.

Второй этап разработки сводного календарного пла­на строительства — установление сроков, очередности и последовательности возведения объектов. Сроки стро­ительства каждого объекта устанавливают исходя из норм их продолжительности для аналогичных объектов и последовательности включения объектов в комплекс­ный йоток, представляемый в виде плана и графика, при­вязанного к календарным датам строительства. В пер­вую очередь включают в комплексный поток (вслед за работами подготовительного периода) объекты, имею­щие наибольшую продолжительность строительства (например, главный корпус строящегося предприятия), а затем в технологически и организационно обоснован­ной последовательности в поток включаются объекты, имеющие меньшую продолжительность строительства, но с таким расчетом, чтобы окончание их возведения совпадало по срокам или было близким со сроком за­вершения строительства главного корпуса. Общая про­должительность и сроки строительства комплекса объ­ектов определяются расчетом продолжительности комп­лексных потоков или критических путей комплексных укрупненных сетевых графиков (КУСГ).

На стадии разработки сводного календарного плана строительства на основе анализа объемно-планировоч­ных и конструктивных решений строящихся объектов и возможностей строительно-монтажных организаций определяют рациональные методы организации строи­тельства и производства работ: поточные методы стро­ительства и типы потоков; комплектно-блочный, блочно­конвейерный или поэлементный методы монтажа конструкций; вахтовый, экспедиционный или экспедици­онно-вахтовый методы организации работы исполнителей; наиболее рациональные в конкретных условиях методы производства работ.

В зависимости от характеристик проектных решений

и принятых методов организации строительства и про­изводства работ намечают состав строительных машин.

Для обеспечения своевременной и качественной под­готовки к выполнению работ основного периода строи­тельства в составе сводного календарного плана строи­тельства разрабатывают календарный план работ подготовительного периода. В состав работ подготови­тельного периода включают работы по созданию или развитию производственной базы строительно-монтаж­ных организаций и работы по инженерной подготовке строительной площадки. Работы подготовительного пе­риода выполняют до начала основного периода строи­тельства объектов.

Следующий этап разработки сводного календарного плана строительства — подсчет объемов строительно­монтажных работ по объектам, пусковым комплексам, очередям и в целом по комплексу. Объемы работ опре­деляют на основании укрупненных норм на 1 млн. руб. строительно-монтажных работ или по типовым ППР аналогичных обектов, а также по проектно-сметной до­кументации объектов комплекса. На основе сводного ка­лендарного плана—графика строительства, в котором установлены сроки, очередность и последовательность строительства объектов, формируют сводный календар­ный план (график) выполнения объемов основных стро­ительно-монтажных работ. Для более равномерного распределения объемов строительно-монтажных работ во времени первоначально намеченные сроки строитель­ства отдельных объектов могут регулироваться без из­менения общей продолжительности строительства ком­плекса. Сводные календарные планы объемов работ служат основанием для расчета потребной мощности производственной базы строительно-монтажных органи­заций, расчета мощности и потребности в строительных машинах и транспортных средствах и разработки кален­дарных планов потребности в основных строительных материалах, конструкциях и деталях.

Располагая данными о сроках строительства и объ­емах строительно-монтажных работ по каждому объек­ту комплекса, составляют сводный календарный план строительства по специальной форме (табл. XVI.1).

На основании данных о распределении объемов строительно-монтажных работ в тыс. руб. сметной стои­мости по периодам (годам и кварталам) строительства

Кч п.п.	Объекты и работы	Полная смет­ная стои­мость, тыс. руб.	В том числе строительно- монтажных работ, <шс. руб.	Распределение объемов работ по периодам (годам и кварталам) строительства, тыс. руб.
				1	2	и т. д.
1	2	3	4		5
	1 1

по нормам на 1 млн, руб. строительно-монтажных работ рассчитывают сводную потребность в основных строи­тельных материалах, конструкциях, деталях, полуфаб­рикатах и составляют сводные календарные графики расходования ресурсов.

Точно так же на стадии разработки ПОС по укруп­ненным нормам на 1 млн. руб. строительно-монтажных работ рассчитывают потребность в рабочих кадрах и со­ставляют календарный план-график потребности в ра­бочих кадрах.

По нормам на 1 млн. руб. строительно-монтажных ра­бот определяют потребность в основных видах строи­тельных материалов, изделий и конструкций, строитель­ных машин и механизмов, в транспортных средствах и составляют сводные календарные планы-графики по­требности в строительных машинах и транспортных средг ствах.

Сводные календарные планы строительства, особен­но для крупных и сложных комплексов объектов, долж­ны разрабатываться на вариантной и конкурсной осно­ве.

В зависимости от принимаемых в каждом варианте плана методов организации строительства и производ­ства работ, типов строительных машин и видов транс­портных средств, от организационной увязки специали­зированных и объектных потоков в комплексный будут меняться продолжительность и сроки строительства, трудоемкость строительно-монтажных работ на площад­ке и выработка рабочих, а также себестоимость строи­тельно-монтажных работ.

При сравнении вариантов по этим основным показа­телям выбирают наиболее рациональный из них и ут­верждают сводный календарный план строительства в составе ПОС.