§ 96. Технико-экономическая эффективность поточной организации строительного производства

Разработка проектов организации поточного строи­тельства позволяет заблаговременно устанавливать сро­ки этапов и очередности работ на каждом объекте, а так­же последовательность перехода, перебазирования ресур­сов на последующие объекты потока, что в конечном итоге обеспечивает высокопроизводительный труд и в значи­тельной мере исключает вероятность срыва нормативных и директивных сроков строительства. Как следствие, рез­ко сокращаются простои бригад и механизмов, повыша­ется интенсивность труда работающих, многократно вы­полняющих в сходных условиях одинаковые операции, а также обеспечивается высокое качество работ и более экономное использование материалов, изделий и конст­рукций.

В результате вся совокупность положительных факто­ров устойчивого использования поточных методов спо­собствует сокращению сроков строительства объектов и ввода их в эксплуатацию, а также ускорению освоения проектных мощностей.

Основным параметром технико-экономической сопос­тавимости потоков является мощность потока М_п. Мощ­ность потока на примере жилищного строительства опре­деляется количеством общей площади жилых домов, вве­денной в эксплуатацию одним комплексным потоком в те­чение года.

Охват поточными методами производственной про­граммы определяется по строительному управлению, тресту, комбинату, объединению и министерству в целом.

Показателями охвата поточными методами производ­ственной программы являются:

показатель общего охвата поточными методами произ» ьидс’пзеннои программы строительного подразделения Ко, определяемый в процентах по формуле

AT₀ = (/Vioo%)/P,

где Р_п — объем поточного строительства, тыс. руб.; Р — общий (го­довой) объем строительства, тыс. руб.;

показатель охвата потоком жилищного строительства в строительном подразделении /С*, определяемый в про­центах по формуле

^ = (Р*.100о/_о)/Р_ж.

где Р* — объем строительства жилья методом непрерывного пото­ка, ,м² общей площади; Р,_к — общий (годовой) объем жилищного строительства, м².

При технико-экономической оценке эффективности оп­ределенных решений поточного строительства сравнитель­ными показателями являются: ритмичность ввода объек­тов в эксплуатацию; трудовые затраты; производитель­ность труда; производительность кранов.

Ритмичность ввода объектов в эксплуатацию харак­теризуется равномерностью выполнения строительно­монтажных работ и ввода объектов в эксплуатацию по месяцам и кварталам отчетного периода.

Для определения показателя ритмичности необходимо по общему выполнению объема работ (тыс. руб.; тыс. м² площади) за отчетный период найти показатели средне­го выполнения (в месяц или квартал), по каждому меся­цу (кварталу) определить абсолютные отклонения от среднемесячного (среднеквартального) выполнения и най­ти арифметическую сумму всех отклонений (табл. XIV. 1).

XIV.1. Пример расчета коэффициента ритмичности ввода в эксплуатацию общей площади в жилых домах

Показатель	Всего за год	В том числе		по кварталам
		I	ч	ш	IV
Внедрено общей площади в	100	'15	20	30	35
жилых домах
Среднеквартальный ввод	25	25	25	25	25
(400:4) ,
Абсолютные отклонения от	30	10	5	5	10
среднеквартального ввода

Коэффициент ритмичности /С_ритм определяют по фор­муле

Критм — (В — Qt)/B, где В — выполнение за весь период; — сумма отклонений.

Например, по расчетным данным табл. XIV. 1 Яритм = (В - Q_T)/B = (100 - 30)/100 = 0,7.

Коэффициент ритмичности изменяется в пределах 0...1. Отрицательный коэффициент, как и нулевое значе­ние, указывает на отсутствие ритмичности в работе стро­ительной организации.

Трудовые затраты определяют в чел.-дн. по каждому специализированному потоку, а по комплексному пото­ку— путем суммирования чел.-дн., затраченных на от­дельных потоках.

Для оценки сопоставимых вариантов трудовые затра­ты по потокам возведения зданий определяют без учета затрат времени на инженерную подготовку и благоуст­ройство территории строительства. Если в один поток включены жилые, культурно-бытовые и другие здания, то трудовые затраты приводятся к 1 м² полезной пло­щади.

Производительность труда определяют в денежном выражении — по выработке на одного рабочего, занятого на строительно-монтажных работах. Выработку опреде­ляют для всего комплекса работ, выполняемого по ген­подряду как собственными силами, так и по субподряду.

Производительность кранов определяют в м² полез­ной площади, возведенной одним краном в течение года. Показатель производительности крана исчисляют по вре­мени использования кранов на полный цикл работ (вклю­чая работы крана, время пребывания на строительных площадках, время доставки крана на объект и время его монтажа).

Наибольшая эффективность поточного метода строи­тельства обеспечивается при строительстве жилых домов домостроительными комбинатами. При этом трудоем­кость работ на строительной площадке снижается на 25... ...40 %, а себестоимость— на 3...5 %.

Организация поточного строительства промышленных объектов требует больших усилий как в процессе плани­рования потока, так и в ходе его реализации. Это обус­ловлено сложностью возводимых промышленных комп­лексов. Но й в этом случае четкая организация поточного

строительства на крупных промышленных объектах по­зволяет на 15...20 % снизить трудоемкость работ, а себе­стоимость — на 2...3 %.

Суммарный экономический эффект от внедрения по­точных методов организации строительства включает эко­номию от досрочного ввода объектов в эксплуатацию; эко­номию от снижения условно-постоянной части накладных расходов, обусловленную сокращением общей продолжи­тельности строительства; экономию за счет улучшения использования строительно-монтажного парка механиз­мов вследствие повышения ритмичности строительства; экономию за счет повышения качества работ вследствие более глубокой специализации бригад строителей.

Таким образом, суммарный экономический эффект Э от-внедрения поточного метода строительства равен:

^Э=^Е>(Т_И- т_п) + е_н (К_и т_н - к_п Т_п) + Н (1 — т_п/т_н),

где В_н — нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный в эк­сплуатацию; Ф — стоимость производственных фондов, досрочно вве­денных в эксплуатацию; Т_и, Т„ — продолжительность строительства соответственно по эталонному варианту (например, нормативная) и по графику поточного строительства; Е_н — нормативный коэффи? циент экономической эффективности капитальных вложений в от­расли строительства; /(„, Кп — средний за период строительства раз­мер основных производственных фондов и оборотных средств, отра­жаемый на балансе строительных организаций, по сравниваемым ва­риантам; Н — условно-постоянные накладные расходы по варианту с эталонной (нормативной) продолжительностью строительства.

В целом применение поточного метода строительства способствует повышению эффективности работы строи­тельных организаций. Это обеспечивается в первую оче­редь за счет повышения производительности труда, со­кращения сроков строительства, улучшения качества ра­бот и более интенсивного использования машин (особен­но монтажных кранов), рационального использования потребляемых ресурсов.

Кроме того, организация сквозных потоков по схеме: изготовление — транспортировка — монтаж конструкций на объектах обеспечивает устойчивость и ритмичность вы­полнения основных процессов и скоординированность действий всех участников строительства при ориентации на законченную строительную продукцию.