3. Контроль качества

При приемке любых готовых полов проверяют: со­блюдение заданных толщин, отметок, плоскостей и ук­лонов; соблюдение требуемого качества (вид, марка) материалов’, изделий и строительных смесей; заполне­ние швов между штучными материалами; правильность примыкания полов к другим конструкциям. Ровность поверхности пола проверяют во всех направлениях кон­трольной рейкой длиной 2 м. Допустимые отклонения поверхности покрытия при проверке контрольной рейкой

2. .4 мм. Полы, имеющие водоприемные трапы, проверя­ют пробной проливной воды.

Сцепление покрытий различного типа с прослойкой из раствора или мастики проверяют простукиванием по всей площади пола. Покрытия из минеральных материа­лов не должны давать просадки.

РАЗДЕЛ ТРЕТИ Й. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Глава XIII. Проекты организации строительства и производства работ

§ 88. Организационные формы строительного производства

Для бесперебойного и эффективного функциониро­вания строительного производства необходима четкая, научно обоснованная его организация на начальной ста­дии и постоянное поддержание согласованного взаимо­действия его участников в ходе строительства объек­тов.

Организационные формы строительного производства зависят от способов производства строительно-монтаж­ных работ, которые в нашей стране разделяются на под­рядный и хозяйственный.

Подрядный способ предусматривает выполнение строительно-монтажных работ специальными постоянно действующими подрядными строительно-монтажными организациями на основании договоров, заключенных с заказчиками. В качестве заказчиков (застройщиков) выступают министерства, ведомства, исполкомы мест­ных советов, предприятия, организации, дирекции стро­ящихся предприятий, которым выделены лимиты капи­тальных вложений на строительство.

В подрядных договорах определяются права и обя­занности договаривающихся сторон по производству строительно-монтажных работ и обеспечению строитель­ства ресурсами.

Заказчик составляет титульные списки строек, обес­печивает строящиеся объекты проектно-сметной доку­ментацией, оборудованием, специальными материалами, энергетическими ресурсами, кадрами эксплуатационного персонала, а также решает вопросы отвода земельного участка под застройку, проведения проектно-изыска­тельских работ и финансирования строительства.

Заказчик заключает договор, как правило, с обще­строительной организацией, которая выступает в каче­стве генерального подрядчика. Генподрядная организа­ция выполняет часть строительно-монтажных работ соб­ственными силами, а для выполнения специальных работ привлекает на договорных началах в качестве субподрядчиков специализированные организации, ко­ординирует и организует совместную их работу и несет ответственность за качество и своевременный ввод в дей­ствие строящихся объектов.

Субподрядные организации выполняют отдельные виды специализированных работ или осуществляют строительство специальных зданий и сооружений и несут ответственность за своевременное и качественное вы­полнение этих работ.

Хозяйственный способ состоит в том, что организа­ции-заказчики наряду с основной производственной дея­тельностью выполняют строительно-монтажные работы своими силами — создаваемыми для этих целей строи­тельными подразделениями. При этом заказчики вы­полняют также все функции застройщика, как и при подрядном способе.

Подрядным сйособом выполняется до 88 % всех стро­ительно-монтажных работ в нашей стране. Этот способ имеет значительные преимущества перед хозяйственным, так как за счет специализации, кооперации и индустри­ализации строительного производства позволяет сокра­щать продолжительность, снижать стоимость и повы­шать качество строительства объектов.

Специализация — наиболее прогрессивная форма об­щественной организации производства, основанная на разделении труда. Строительные организации специали­зируются по отраслевому, объектовому (предметному)' и технологическому признакам. В первом случае стро­ительно-монтажные организации специализируются на возведении предприятий, зданий, сооружений для кон­кретных отраслей (металлургической, химической, сель­скохозяйственной и др.); во втором специализация ор­ганизаций проходит на уровне отдельных объектов (жилые дома, очистные сооружения,. дороги и т. д.); в третьем организации специализируются на выполне­нии отдельных видов работ (земляные, бетонные, отде­лочные, электромонтажные, сантехнические и др.). Специализированные организации оснащаются высоко­производительными машинами и инструментом, укомп­лектовываются квалифицированными кадрами и обес­печивают выполнение работ с высоким качеством в установленные сроки.

Кооперирование строительных организаций и про- ' изводствейных предприятий в составе домостроитель- . ных комбинатов (ДСК), заводостроительных комбина­тов (ЗСК), сельских строительных комбинатов (ССК), проектно-производственных объединений основывается на углублении производственных и экономических свя­зей предприятий, изготовляющих конструкции, транс­портных организаций, перевозящих их, и строительно­монтажных подразделений, осуществляющих возведе­ние объектов и сдачу их в эксплуатацию. При кооперировании деятельность строительных подразде­лений подчиняется одной цели — обеспечению своевре­менного ввода объектов и мощностей в эксплуатацию при наименьших затратах ресурсов.

Заводы-изготовители и поставщики строительных кон­струкций, изделий и материалов, включенные в состав строительных комбинатов, совместно с транспортными и строительно-монтажными организациями составляют с ними как бы единый конвейер, производящий полу­фабрикаты и готовую строительную продукцию. На практике большая часть предприятий строительной ин­дустрии не входит в состав строительных комбинатов и подчинена строительно-монтажным трестам, террито­риальным Главным управлениям по строительству или республиканским строительным министерствам.

Кроме собственных предприятий строительной инду­стрии, поставщиками оборудования, специальных и стро­ительных материалов на строительные площадки вы­ступают тысячи производственных предприятий 70 от­раслей народного хозяйства.