Календарно-тематический план по дисциплине

Номер

Тема и основные вопросы лекции

Неде-ли

Лек-ции

Темы

по раб. программ-ме

1

2

3

4

24

1

1

Понятие жилищного права. Жилищное законодательство.

1. Понятие жилищного права.

2. Предмет, метод и принципы жилищного права.

3. Источники жилищного права.

4. Конституционное право граждан на жилище.

5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права.

24

2

2

Жилищные правоотношения. Жилищный фонд.

1. Понятие, структура и виды жилищного правоотношения.

2. Объекты жилищного права. Виды жилых помещений.

3. Перевод жилых помещений в нежилые.

4. Жилищные фонды. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд.

5. Учет жилищного фонда.

6. Субъекты жилищного права.

Основания возникновения права пользования жилым помещением.

26

3

3

Право собственности в жилищной сфере

1. Основания приобретения и прекращения права собственности на жилые помещения.

2.Соотношение права собственности и иных вещных прав на жилые помещения.

3. Члены семьи собственника, их права и обязанности.

4. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.

5. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

6. Понятие приватизации жилых помещений. Условия и принципы приватизации жилья.

28, 30

4,5

4

Договор найма жилых помещений

1. Понятие социального и коммерческого найма.

2. Предпосылки предоставления жилых помещений по договору социального найма и коммерческого найма.

3. Основания, порядок вселения граждан в жилые помещения по договору социального и коммерческого найма.

4. Особенности владения и пользования жилыми помещениями в фонде социального и коммерческого использования.

5. Основания и порядок изменения и расторжения договора социального и коммерческого найма.

6. Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений в фонде социального и коммерческого использования

32

6

5

Пользование специализированными жилыми помещениями

1. Предоставление служебных жилых помещений.

2. Заключение договора найма служебного жилого помещения.

3. Предоставление жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах-интернатах, домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах органов социальной защиты.

4. Норма предоставления жилой площади.

5. Права и обязанности лиц, осуществляющих право пользования.

34

7

6

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

1. Организация и деятельность ЖК и ЖСК.

2. Право на получение жилого помещения в домах ЖСК и ЖК.

3. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК.

4. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.

5. Переход жилого помещения в собственность члена кооператива.

36

8

7

Товарищества собственников жилья

1. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ.

2. Права и обязанности ТСЖ.

3. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.

4. Объединение товариществ собственников жилья.

38

9

8

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

40

10

9

Управление многоквартирными домами.

1. Правовое регулирование отношений по управлению многоквартирными домами.

2. Понятие эксплуатации жилых помещений.

3. Правовые проблемы эксплуатации жилых помещений.