- •Кубанский государственный аграрный университет
- •Введение
- •Содержание дисциплины (лекционный курс)
- •Тема 1. Понятие жилищного права. Жилищное законодательство
- •Тема 2. Жилищные правоотношения. Жилищный фонд
- •Тема 3. Право собственности в жилищной сфере
- •Тема 4. Договор найма жилого помещения
- •Тема 5. Пользование специализированными жилыми помещениями
- •Тема 6. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 7. Товарищества собственников жилья
- •Тема 8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 9. Управление многоквартирными домами
- •4 Практические (семинарские занятия)
- •Задания по темам
- •Тема 1. Понятие жилищного права. Жилищное законодательство
- •Тема 2. Жилищные правоотношения. Жилищный фонд
- •Задание 5. Составьте сравнительную таблицу оснований возникновения жилищных и гражданских прав и обязанностей
- •Тема 3. Право собственности в жилищной сфере
- •Тема 4. Договор найма жилого помещения
- •Тема 5. Пользование специализированными жилыми помещениями
- •Тема 6. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 7. Товарищества собственников жилья
- •Тема 8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 9. Управление многоквартирными домами
- •Задания для самостоятельной работы
- •1. Перечень вопросов для самостоятельной работы студентов
- •2. Выполнение домашних заданий, домашних контрольных работ Тема: Понятие жилищного права. Жилищное законодательство
- •Тема: Жилищные правоотношения. Жилищный фонд
- •Тема: Право собственности в жилищной сфере
- •Тема: Договор найма жилого помещения
- •Тема: Пользование специализированными жилыми помещениями
- •Тема: Товарищества собственников жилья
- •Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема: Управление многоквартирными домами
- •2. Управление жилым домом управляющей организацией: преимущества и недостатки. Ответ оформите в форме таблицы.
- •3. Подготовка рефератов
- •4. Подготовка докладов
- •5. Рекомендуемая литература для самостоятельного изучения отдельных тем (вопросов)
- •6. Тестовые задания по дисциплине
- •13. Вопросы к зачету
- •Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •Дополнительная
- •Календарно-тематический план по дисциплине
- •План лекций
- •2. План практических занятий (семинаров)
- •Прудникова альбина евгеньевна
- •350044, Г.Краснодар, ул. Калинина,13
4. Подготовка докладов
1. Жилищная политика в России: прошлое и будущее
2. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения
3. Неприкосновенность жилища
4. Жилищное законодательство и нормы международного права
5. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав
6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений
7. Порядок страхования жилых помещений
8. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
9. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
10. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
11. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
12. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
13. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
14. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
15. Обмен жилыми помещениями
16. Поднаем жилого помещения
17. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
18. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
19. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
20. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
21. Способы управления многоквартирным домом
22. Понятие и сущность жилищной ипотеки
23. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
24. Классификация ипотечных кредитов
25. Инструменты ипотечного жилищного кредитования
26. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования
27. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования
28. Структура рынка ипотечного жилищного капитала
29. Основные модели ипотечного жилищного кредитования
30. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования
31. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования
32. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения
33. Регистрация по месту жительства и месту пребывания
34. Право проживания в жилом помещении социально незащищенных граждан
35. Правила владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями
36. Переустройство (перепланировка и переоборудование) жилых помещений
37. Наследование и купля-продажа жилых помещений
38. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
39. Очередники-военнослужащие
40. Государственные жилищные сертификаты
41. Судебная практика по делам о выселении из жилых помещений
42. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства
43. Меры социальной защиты населения в ходе реализации жилищно-коммунальной реформы
44. Пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России
45. Семья и жилищно-коммунальная реформа
5. Рекомендуемая литература для самостоятельного изучения отдельных тем (вопросов)
Тема (вопрос) для самостоятельного изучения |
Дополнительная литература |
Понятие жилищного права. Жилищное законодательство |
1. Суслова С.И. Анализ состояния современного жилищного законодательства и дальнейших перспектив его развития // Жилищное право. 2009. N 8. 2. Шешко Г.Ф. Жилищный кодекс Российской Федерации в системе жилищного законодательства: к вопросу реализации его положений в жилищных актах // Жилищное право. 2009. N 5. 3. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: Вчера, сегодня, завтра // Жилищное право. 2010. N . 4. Макеев П.В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству Российской Федерации // Жилищное право. 2009. N 2. 5. Кулькова С.И. К вопросу о совершенствовании жилищного законодательства //Российская юстиция. 2007. N 9.
|
Жилищные правоотношения. Жилищный фонд . |
1. Батяев А.А. Азбука жилья. Жилищный кодекс от А до Я. М., 2007. 2. Бобровникова М.А. О сохранении самовольной перепланировки жилого помещения // Российская юстиция 2007. N 7. 3. Макеев П.В. Последствия изменения правового режима жилых и нежилых помещений // Гражданин и право. 2009. N 6.
|
Право собственности в жилищной сфере. |
1. Приватизация жилых помещений: комментарии, официальные разъяснения, судебная практика, образцы документов (под ред. М.Ю. Тихомирова). М., 2011 г. 2. Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на жилые помещения: практическое пособие. М., 2011 г. 3. Чефранова Е.А. Права супругов на жилые помещения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. N 3. 4. Бубон К.В. Право собственности и жилищное законодательство: коллизии эпохи // Законодательство и экономика. 2009. N 10. 5. Иванов К. Повторная приватизация // Новая адвокатская газета. 2010. N 19.
|
Договор найма жилых помещений |
1. Тихомиров М.Ю. Выселение граждан из жилых помещений. М., 2011 2. Тихомиров М.Ю. Жилищный учет: очередность и порядок предоставления жилых помещений. М., 2011. 3. Тихомиров М.Ю. Социальный наем жилых помещений: практическое пособие М., 2011. 4. Никифорова Е. Социальный наем жилого помещения // Жилищное право. 2010. N 11. 5. Шипунова Е. Предоставление жилых помещений при переселении из ЗАТО // Жилищное право. 2010. N 11. 6. Корякин В.М. Намеренное ухудшение жилищных условий: понятие, сущность, правовые последствия //Право в Вооруженных Силах. 2010. N 11.
|
Пользование специализированными жилыми помещениями |
1. Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму служебного жилого помещения // Жилищное право. 2010. N 9. 2. Карпухин Д.В. Выселение нанимателей из жилых помещений специализированного жилищного фонда // Жилищное право. 2010. N 8. 3. Шипунова Е.А. Стадии динамики жилищного правоотношения по найму специализированного жилого помещения // Жилищное право. 2010. N 8.
|
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы |
1. Вишневская И.С. Роль жилищных кооперативов в решении жилищной проблемы // Журнал российского права. 2009. N 7. 2. Крюкова Е.С. Прекращение права собственности жилищных кооперативов на жилые помещения // Законодательство. 2007. N 9. 3. Васькин В.В., Мустафин Р.Р. Уступка пая в жилищном кооперативе // Жилищное право. 2009. N 12.
|
Товарищества собственников жилья |
1. Петрова Е.К ТСЖ // Ваш консультант. 2007. N 10. 2.Шахов С.Ю. Особенности правоотношений товарищества собственников жилья и собственников помещений, не являющихся его членами // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 4. 3. Чубаров С.А. Общее собрание членов товарищества собственников жилья: проблемы применения отдельных положений Жилищного Кодекса РФ // Законодательство. 2007.N 11. 4. Чистякова М.А. Создание ТСЖ путем реорганизации ЖСК // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2998. N 2.
|
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги |
1.Тихомирова Л.В. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг: практическое пособие (под ред. М.Ю. Тихомирова). - М., 2011. 2.Чернышева Н.Ю. Жилищно-коммунальное хозяйство: практическое пособие. М., 2010. 3.Гордеев Д.П., Лыкова Т.Б., Румянцева М.С. Практическое пособие по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. М., 2007.
|
Управление жилищным фондом |
1. Москалькова Т.Н. Управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. N 7. 2. Певницкий С.Г. Управление многоквартирными домами при помощи специализированных юридических лиц // Закон. 2007. N 6. 3. Корнилова Н.В. О способах управления многоквартирным домом // Закон. 2007. N 6. 4. Ответственность должностных лиц и органов местного самоуправления: научно-практическое пособие. – М., 2011. |
