2. Выполнение домашних заданий, домашних контрольных работ Тема: Понятие жилищного права. Жилищное законодательство

Письменно ответьте на вопросы:

1. Новые направления жилищной политики.

2. Какие существуют меры защиты субъективных жилищных прав?

3. Что понимается под основными началами жилищного законодательства?

4.Содействие органов государственной власти и органов ме­стного самоуправления гражданам в осуществлении права на жилище.

1. Жилищные права и льготы военнослужащих.

Решите задачу:

Задача 1.

Подполковник Ветров П.С. после выхода в отставку по окончании военной службы вместе с семьей переехал на постоянное место жительства в г. Лабинск и поселился в доме сестры.

В декабре 2005 г. он обратился в государственную квартирно-правовую службу г. Лабинска с заявлением о постановке на квартирный учет. Одновременно он попросил юриста службы дать ему консультацию о его правах как бывшего военнослужащего, на получение жилья и обо всех льготах предоставляемых ему государством.

Проконсультируйте Ветрова П.С. со ссылкой на нормативные акты.

Тема: Жилищные правоотношения. Жилищный фонд

Письменно ответьте на вопросы:

1. Что законодатель понимает под нарушением правил пользования жилыми помещениями?

2. Какие существуют ограничения по переустройству помещений?

3. Какую ответственность несет наниматель, который произвел перепланировку без соответствующих разрешений и кто контролирует соблюдение порядка переустройства жилых помещений в жилых домах?

4. Что входит в состав проектной документации необходимой для перепланировки жилых помещений?

Решите задачи:

Задача 1.

Постановлением Администрации г. Краснодара от 25 декабря 2000 года весть жилищный фонд, за исключением частного, расположенный в черте г. Краснодара, включался в муниципальный жилищный фонд города. Одновременно, всем предприя­тиям, организациям и учреждениям использовавшим это жилье и осущест­вляющим его эксплуатацию, предписывалось в течение пяти лет про­должать инженерно-техническое обслуживание жилья.

Соответствовало ли данное постановление администрации г. Краснодара действующему в тот период времени законодательству? Каков порядок передачи (перевода) жилищного фонда из одного вида в другой?

Задача 2.

Государственное предприятие "Роснефтегаз" 15 января 1999 года заключило договор с администрацией г. Абинска о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с гостиницей для спортсменов в г. Абинске. В счет расчетов, администрация обязалась выдать предприятию 100 земельных участков по 0.10 га каждый для строительства коттеджей для работников, проживающих более 10 лет в районах Крайнего Севера. 01.02.99 года участки были выделены, а предприятие приступило к строительству комплекса.

В 2004 году предприятие прекратило строительство спортивного комплекса, ссылаясь на отсутствие денежных средств на финансирование строительства.

Администрация г. Абинска отменила постановление о вы­делении земельных участков, а построенные 25 коттеджей, не сданные в эксплуатацию, включила в муниципальный жилищный фонд. Сделайте анализ сложившейся ситуации. К какому жилищному фонду по законодательству РФ должны быть отнесены дома? Права ли администрация?