МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Кубанский государственный аграрный университет

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ

ПОСОБИЕ

дисциплины «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

Направление 030500.62 «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»

Степень (квалификация) - бакалавр

Краснодар2012

составитель:

Прудникова А.Е. – кандидат юридических наук, доцент.

Учебно-методическое пособие предназначено для студентов юридического факультета, направление 030500.62 «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ» степень (квалификация) – бакалавр, изучающих учебную дисциплину «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО».

В учебно - методическом пособии содержатся: введение, программа курса, планы практических занятий с вопросами для обсуждения, заданиями, задачами и темами сообщений, календарно-тематический план, фонд оценочных средств, перечень нормативно – правовых актов, судебной практики, основной и дополнительно рекомендуемой литературы, а также перечень контрольных вопросов для зачета.

Учебно-методическое пособие разработано на основании Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению 521400 «Юриспруденция», степень – бакалавр юриспруденции, утвержденного 27.03.2000 г. (регистрационный номер 261 ГУМ/БАК).

Ответственный редактор: к.ю.н., доцент С.А.Куемжиева

Рецензент: к.ю.н., доцент Л.И.Попова

Введение

Дисциплина «Жилищное право» входит в число специальных учебных дисциплин.

Преподавание дисциплины «Жилищное право» строится исходя из требуемого уровня базовой подготовки в области жилищных правоотношений. Конечная цель изучения дисциплины - формирование у будущих бакалавров твердых теоретических знаний и практических навыков по формированию способности анализировать нормы действующего жилищного законодательства, а также нормы гражданского законодательства, регулирующие жилищные отношения, развитие способностей использования наиболее важных институтов жилищного права, судебной практики Конституционного суда РФ, арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

В системе профессиональной подготовки бакалавров в направлении «Юриспруденция» «Жилищное право» занимает одно из ведущих мест. Полученные студентами знания являются базой для изучения и анализа любых правовых ситуаций, возникающих в теории и на практике в области жилищных правоотношений.

Основной задачей изучения дисциплины «Жилищное право» является реализация требований, установленных в Государственном стандарте высшего профессионального образования к подготовке бакалавров по направлению 030500.62 «Юриспруденция».

В ходе изучения дисциплины «Жилищное право» ставятся следующие задачи:

- приобретение системы знаний в области жилищного права как одной из комплексных отраслей российского права;

- обучение умениям самостоятельно работать с нормативными правовыми актами (правильно и быстро находить в общем объеме нормативного материала акт, необходимый для регламентации определенного круга отношений), систематизировать полученные знания;

- оперирование правовыми знаниями, умениями и понятиями в практической деятельности.

В результате изучения курса «Жилищное право» студенты должны:

а) знать:

- действующие нормы жилищного права о порядке и условиях заключения договоров найма и иных договоров гражданско – правового характера, в отношении жилищных объектов;

- о правах и обязанностях лиц, проживающих в жилых помещениях;

- о порядке создания и функционирования юридических лиц в жилищной сфере;

- о формах платы за жилье; о способах управления многоквартирными домами;

б) уметь:

- толковать и применять законы и другие нормативные пра­вовые акты в области жилищных правоотношений;

- обеспечивать соблюдение жилищного законодательства в деятельности государственных органов, физических и юридических лиц;

- юридически правильно квалифицировать факты и обстоя­тельства; разрабатывать документы правового характера, осущест­влять правовую экспертизу нормативных актов;

- давать квалифи­цированные юридические заключения и консультации в области жилищных прав;

- принимать правовые решения и совершать иные юридические действия в точном соответствии с законом;

- вскрывать и устанавливать факты правонарушений, опреде­лять меры ответственности и наказания виновных;

- предпринимать необходимые меры к восстановлению нарушенных жилищных прав;

- систематически повышать свою профессиональную квалифи­кацию;

- изучать законодательство и практику его применения, ориентироваться в специальной литературе.

в) иметь представление:

- об основных концепциях институтов жилищного права;

- о способах и целях использования жилищной информа­ции участниками жилищных отношений в процессе принятия решений;

В процессе освоения курса Российского жилищного права студенты должны изучить рекомендуемые учебной программой нормы Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ, других федеральных законов, в т.ч. законодательства субъектов РФ (Краснодарского края), а также постановления Правительства РФ. Кроме того, необходимо ознакомиться с разъяснениями законодательства, данными в постановлениях Пленума Верховного Суда РФ.

Основа получения прочных и систематизированных знаний по курсу «Жилищное право» состоит из двух слагаемых: активное участие во всех формах аудиторных занятий; самостоятельная работа, направленная на изучение монографических и иных источников в данной области права, постоянный мониторинг действующего законодательства и его сравнительно-правовой анализ, ознакомление с материалами судебно-арбитражной практики.

Основными видами учебных занятий по жилищному праву являются лекции и практические занятия (20 часов – лекций, 16 часов – практических занятий).

Лекционный курс включает: основы теоретических знаний по дисциплине, анализ наиболее сложных вопросов жилищного права, концептуальное видение основных проблем посредством анализа судебно-арбитражной практики. На практических занятиях у студентов проверяется степень усвоения теории жилищного права по соответствующим вопросам, норм законодательства, вырабатываются практические навыки правильного применения правовых норм в процессе решения казусов.

Усвоение курса предполагает также систематическую, самостоятельную работу студентов. Эта форма учебной работы включает индивидуальное ознакомление с рекомендованными по теме источниками и нормативно-правовым материалом, самостоятельное решение предложенных преподавателем задач, подготовку докладов и рефератов. Система контроля усвоения студентами учебного материала включает опросы на практических занятиях, индивидуальные собеседования, тестирование, контрольную работу по решению задач.

Итоговой формой контроля является зачет, который имеет целью проверку теоретических знаний студентов по жилищному праву, выявление наличия навыков применения полученных знаний при решении конкретных задач, а также умения самостоятельно работать с научной и учебной литературой.