2.1.Право собственности на жилое помещение. Жилые помещения как объекты права собственности.

Жилое помещение – это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч.2 ст.15 ЖК

Термин «жилое помещение» обычно используется в широком смысле - как родовое понятие; жилищное законодательство выделяет следующие виды жилых помещений:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната (ст.16 ЖК).

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ, составляет жилищный фонд (ч.1 ст.19 ЖК).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК), которое является строго целевым. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (личное проживание, проживание членов семьи, иных граждан на основании договора) (п.2 ст.288, ч.1 ст.17 ЖК). Поэтому, в частности, сделки, связанные с арендой (имущественным наймом), безвозмездным пользованием, а также иным, не связанным с проживанием граждан, использованием организациями жилых помещений, которые не были переведены в нежилые в порядке, установленном жилищным законодательством, являются ничтожными.

Законодатель определяет следующие пределы использования жилых помещений- в них не допускается размещение:

1. промышленных производств (ч.3 ст.17 ЖК, п. 3 ст. 288 ГК);

2. осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

3. предприятий, учреждений, организаций (только после перевода помещения в нежилое в порядке, определенном жилищным законодательством – ст.ст.22, 23 ЖК) (п.2 ст.288 ГК). Вместе с тем, допустимым является использование помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами (без перевода!), но только если это не нарушает: а) права и законные интересы других граждан; б) требования, которым должно отвечать жилое помещение (ч.2 ст.17 ЖК).

2.2 Квартира как объект права собственности. Общее имущество собственников в многоквартирном доме

Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Собственнику жилого помещения (в ГК – квартиры) в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением также принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома (ст.289 ГК). В состав общего имущества дома входят: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п.1 ст.290 ГК). ЖК РФ существенно расширяет состав общего имущества по сравнению с ГК, также относя к нему, в частности, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства (см. ст.36 ЖК).

Итак, структурно многоквартирный дом состоит из двух частей:

1) жилых и нежилых помещений, находящихся в раздельной собственности собственников помещений;

2) общего имущества в многоквартирном доме, находящегося на праве общей долевой собственности собственникам помещений, причем любых – как жилых, так и нежилых. Следует отметить, что ГК РФ (ст.289) упоминает только собственников квартир.

Доля каждого собственника помещения в праве собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего помещения (ч.1 ст.37 ЖК).

Доля в праве собственности на общее имущество дома следует судьбе права собственности на помещение (ч.2 ст.37 ЖК), поэтому:

а) приобретение доли в праве носит зависимый и автоматический характер: при приобретении в собственность помещения в МКД к приобретателю переходит и доля в праве на общее имущество (причем самостоятельная государственная регистрация права на долю не требуется!);

б) собственник помещения не вправе:

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве на общее имущество (т.е. ст.252 ГК не применяется);

- отчуждать свою долю в праве на общее имущество, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение (п.2 ст.290 ГК, ч.4 ст.37 ЖК).

2.3 Права членов семьи собственников жилого помещения.

Наряду с собственником в жилом помещении могут проживать и иные граждане, прежде всего, члены его семьи и бывшие члены его семьи. Членами семьи собственника:

1) являются – его супруг, дети и родители – при условии совместного проживания с собственником;

2) могут быть признаны – другие родственники (независимо от степени родства!) и нетрудоспособные иждивенцы, причем как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) – при условии вселения собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК).

Члены семьи имеют право пользования помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК). В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК они имеют право пользования помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Законодательство не наделяет членов семьи правом на вселение других лиц; тем не менее, суды, в порядке аналогии закона (см. ст.679 ГК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ), с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей допускают признание за членами семьи права на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Право пользования носит вещный характер; члены семьи, в частности, могут требовать устранения нарушения их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника (п.3 ст.292 ГК).

2.4.Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Тема № 12. ВЕЩНЫЕ ПРАВА ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ХОЗЯЙСТВОВАНИЕ С ИМУЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКА. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

1.Общие положения о вещных правах юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника - праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления как ограниченных вещных правах.

2.Право хозяйственного ведения: понятие, содержание, субъекты.

3.Право оперативного управления: понятие, содержание, субъекты.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНЫХ ПРАВАХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ХОЗЯЙСТВОВАНИЕ С ИМУЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКА - ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ КАК ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВАХ

К вещным правам гражданское законодательство традиционно относит право хозяйственного ведения и право оперативного управления, которые не имеют аналогов в развитых правопорядках. Они характеризуют имущественную обособленность унитарных предприятий и учреждений. Субъектами прав хозяйственного ведения и оперативного управления могут быть не любые субъекты гражданского права, а только юридические лица в форме унитарных предприятий и учреждений, которые ни при каких условиях не становятся собственниками своего имущества. Как справедливо отмечается в юридической литературе, эти права призваны оформить имущественную базу для самостоятельного участия в гражданских правоотношениях юридических лиц - несобственников, что невозможно в обычном, классическом имущественном обороте¹. Наделение имуществом унитарных предприятий и учреждений на правах хозяйственного ведения и оперативного управления есть способ осуществления права собственности, прежде всего для публично-правовых образований², но никак не юридическая форма экономически необходимого участия одного лица в праве собственности другого (что выступает главной предпосылкой существования самой категории ограниченных вещных прав). Объектом указанных прав являются не только недвижимые, но и движимые вещи.

2.ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ: ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, СУБЪЕКТЫ

Право хозяйственного ведения - это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом и иными правовыми актами (ст. 294 ГК).

Субъектом данного ограниченного вещного права выступают только государственные и муниципальные унитарные предприятия, за исключением казенных. Судебная практика исходит из того, что никаким иным субъектам имущество не может принадлежать на праве хозяйственного ведения.

Содержание и границы осуществления. Унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК (ст.294 ГК). Данные пределы, прежде всего, очерчиваются в ГК посредством определения прав собственника и унитарного предприятия в отношении имущества, закрепленного за последним.

Права собственника имущества, находящегося в ХВ:

а) на решение в соответствии с законом вопросов создания предприятия, его реорганизации и ликвидации; определения предмета и целей его деятельности;

б) на назначение директора (руководителя) предприятия;

в) на осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью имущества;

г) на получение части прибыли от использования имущества (п.1 ст.295 ГК): унитарное предприятие должно ежегодно перечислять в соответствующий бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются Правительством РФ, уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления (п.2 ст.17 ФЗ от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» - далее ФЗ «О ГМУП»);

д) иные права, предусмотренные законодательством РФ (см. ст.20 ФЗ «О ГМУП»).

За пределами законных правомочий собственник не может вмешиваться в управление имуществом, находящимся в хозяйственном ведении. Поэтому передав во владение унитарному предприятию имущество, собственник не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия предприятия (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")

Не наделен собственник и правомизымать имущество, находящееся в хозяйственном ведении. Акты государственных органов и органов местного самоуправления по распоряжению таким имуществом по требованиям предприятий должны признаваться недействительными (п.40 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации")

Распоряжение имуществом осуществляется непосредственно унитарным предприятием. Правила о распоряжении различаются в зависимости от того, является ли имущество движимым или недвижимым:

а) распоряжение недвижимым имуществом - только с согласия собственника;

б) распоряжение остальным имуществом - самостоятельно, за исключением случаев, установленных правовыми актами (п.2 ст.295 ГК), например, согласие собственника необходимо:

 при распоряжении вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также акциями (п.2 ст.6 ФЗ «О ГМУП»).

 при совершении сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключении договоров простого товарищества (п.4 ст.18 ФЗ «О ГМУП»);

 при совершении крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия (см. ст.22 ФЗ «О ГМУП»);

 при совершении сделок определенных видов и (или) размера в случаях, предусмотренных уставом (п.4 ст.18 ФЗ «О ГМУП»).

3. ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ: ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, СУБЪЕКТЫ

Право оперативного управления - это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества (п. 1 ст. 296 ГК).

Субъекты ПОУ – только казенные предприятия и учреждения (государственные, муниципальные и частные).

Содержание и границы осуществления данного ограниченного вещного права определены п.1 ст.296 ГК: казенные предприятия и учреждения в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют:

а) права владения и пользования:

во-первых, в пределах, установленных законом;

во-вторых, в соответствии с целями своей деятельности;

в-третьих, в соответствии с назначением имущества;

б) если иное не установлено законом, право распоряжения – но лишь с согласия собственника.

Правомочие распоряжениясильно ограничено. Нормы о распоряжении имуществом зависят, прежде всего, от субъекта рассматриваемого права:

1) казенное предприятие вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом (любым, в том числе движимым) лишь с согласия собственника. Самостоятельно реализовывать казенное предприятие может лишь производимую продукцию, если иное не установлено правовыми актами. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником (ст.297 ГК);

2) правила для учреждений различаются в зависимости от типа учреждения, основания приобретения и вида имущества.

ЛЕКЦИЯ 13. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ

ВЕЩНЫХ ПРАВ

1.Понятие защиты вещных прав. Охрана и защита вещных прав в гражданском праве. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

2.Вещно-правовые иски.

3.Использование виндикационного и негаторного исков для защиты ограниченных вещных прав. Вещно-правовая защита владения.

4.Обязательственно-правовое способы защиты права собственности

1. ПОНЯТИЕ ЗАЩИТЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ. ОХРАНА И ЗАЩИТА ВЕЩНЫХ ПРАВ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ. ВИДЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ

В литературе принято разграничивать понятия «охрана» и «защита» права собственности. Охрана осуществляется с помощью норм гражданского права, обеспечивающих, с одной стороны, нормальное и беспрепятственное развитие отношений собственности, с другой стороны, восстановление нарушенных прав. В последнем случае говорят о защите права собственности. Таким образом, защита права собственности охватывается более широким понятием охраны.

В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания предоставляемой защиты способы защиты вещных правобычно подразделяют на вещно-правовые, обязательственно-правовые и иные. Для вещно-правовых средств характерны следующие признаки:

 имеет место непосредственное нарушение вещного права;

 в момент осуществления притязания вещное правоотношение сохраняется;

 притязание направлено на защиту вещного права в целом или во всяком случае отдельных входящих в его состав правомочий.

Бесспорным является отнесение к вещно-правовым средствам виндикационного и негаторного исков, носящих внедоговорный характер.

Многие авторы (А.П. Сергеев, Е.А. Суханов, Н.М. Фролова), а также судебная практика в качестве самостоятельного вещно-правового требования рассматривают также иск о признании права собственности - внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу вещного права на спорное имущество.

Дискуссионной является проблема юридической квалификации иска собственника (законного владельца) об освобождении имущества от ареста (об исключении из описи). Данный иск предъявляется в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника по исполнение исполнительных документов в ситуации, когда предметом ареста является имущество, не принадлежащее должнику на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления. Ответчиками по таким искам выступают: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество; судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (п.51 постановления Пленумов № 10/22).

Одни авторы считают такой иск самостоятельным вещно-правовым способом защиты права собственности (Е.А. Суханов); другие указывают, что если описанное имущество находится во владении собственника, то такой иск является негаторным, в противном случае - виндикационным (Ю.К. Толстой, В.А. Рясенцев); третьи отмечают, что чаще всего он является негаторным иском (А.П. Сергеев, М.Я. Кириллова); четвертые – это вид иска о признании права собственности (Н.М. Фролова).

2. ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ ИСКИ

Виндикационный иск

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК) путем предъявления виндикационого иска (от лат. vimdicere - объявлять о применении силы).

Виндикационный иск - это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате вещи в натуре. Виндикационный иск направлен на установление соответствия между правом собственности и владением посредством перемещения вещи из чужого незаконного владения во владение собственника. Производным от виндикационного требования является требование о возврате (возмещении) собственнику доходов, которые были или должны были быть извлечены из виндицированного имущества.

Истец и ответчик.

Истец: невладеющий собственник.

Ответчик: незаконный владелец – лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, приобретшее вещь от неуправомоченного отчуждателя.

Условия предъявления и удовлетворения иска:

• истец, не владея вещью, является ее законным собственником (или владельцем).

• вещь находится в чужом незаконном владении ответчика и сохранилась в натуре; в противном случае собственник вправе предъявить иск о возмещении убытков.

• С учетом этого виндикационный иск, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – постановление Пленумов от 29 апреля № 10/22);

• объектом виндикации может быть только индивидуально-определенное имущество либо индивидуализированные вещи, определяемые родовыми признаками;

• от недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во всяком случае (в том числе деньги и ценные бумаги на предъявителя!).

• От добросовестного приобретателя, т.е. лица, которое приобрело имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать, имущество может быть истребовано в следующих случаях:

а) если имущество приобретено добросовестным приобретателем безвозмездно (п.2 ст.302 ГК);

б) если имущество приобретено добросовестным приобретателем хотя и возмездно, но оно выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли (утеряно, похищено и др.) (п.1 ст.302 ГК). Если же имущество выбыло из владения собственника по его воле, то у добросовестного приобретателя имущество не может быть истребовано (см. п.19 Обзора практики - приложения к информационному письму ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13).

В обоих рассмотренных случаях у добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя (п.3 ст.302 ГК).

Расчеты при возврате имущества из незаконного владения:

а) собственник вправе потребовать от незаконного владельца возврата или возмещения всех доходов (т.е. и денежных, и натуральных), которые извлек или должен был извлечь владелец:

недобросовестный за все время владения;

добросовестный со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества;

б) незаконный владелец (любой) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец, кроме того, вправе оставить за собой произведенные им отделимые улучшения либо требовать возмещения произведенных им на неотделимые улучшения затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (ст.303 ГК).

Негаторный иск

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем предъявления негаторного иска (от лат. actionegatoria - отрицающий иск).

Негаторный иск - это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению права собственности. При помощи негаторного иска отрицается право третьего лица вторгаться в сферу правомочий собственника.

Отличия негаторного иска от виндикационного:

а) вещь находится во владении собственника;

б) негаторный иск может быть направлен на защиту не только правомочия владения, но и правомочий пользования и распоряжения;

б) на него не распространяется действие исковой давности (ст.208 ГК РФ); в этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению негаторного иска (п.49 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).

Истец и ответчик

Истец - владеющий вещью собственник.

Ответчик - третье лицо, которое препятствует осуществлению прав собственника.

Условия удовлетворения иска:

1) истец доказал, что он является собственником;

2) истец доказал, что противоправными действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности либо создается реальная угроза такого нарушения.

Место совершения действий (бездействия) ответчика - на своем или чужом объекте недвижимости – не имеет юридического значения (см. п.45 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22);

3) противоправные действия ответчика продолжаются или не устранены их последствия. С учетом этого, удовлетворяя негаторный иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать его устранить последствия нарушения права истца (п.47 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).

Иск о признании права собственности или иного вещного права

Право на заявление виндикационного и негаторного исков (ст.ст.301-304 ГК) принадлежит не только собственнику, но и иному лицу, владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором (на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и т.д.); причем это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК).

Таким образом, ГК предоставляет возможность защищать свои права с помощью вещно-правовых исков не только собственникам, но и:

а) субъектам вещных прав, не являющимся собственниками;

б) законным (титульным) владельцам, не являющимся носителями вещных прав (арендаторам, хранителям и т.д.).

Следует при этом учитывать, что правила о расчетах при возврате вещи из чужого незаконного владения полностью применимы только к требованиям тех титульных владельцев, которые имеют самостоятельное право на доходы от использования вещи (иначе – только собственник).

Закон при определенных условиях также защищает и добросовестное незаконное владение имуществом (см. п.2 ст.234, ст.302 ГК).

3.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВИНДИКАЦИОННОГО И НЕГАТОРНОГО ИСКОВ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ. ВЕЩНО-ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ВЛАДЕНИЯ

Правом защиты своих интересов наделяются не только собственники, но и иные лица, на законном основании владеющие имуществом. Действия таких лиц (владельцев и пользователей) ориентированы на охрану своего вещного права, а опосредованно на защиту прав собственника на переданное имущество. Обеспечение защиты прав и законных интересов со стороны владельца или пользователя носит двоякий характер: обеспечивает его интересы в отношениях с третьими лицами и собственником, необоснованным притязаниям которого препятствует правообладатель.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 305 ГК РФ право на защиту, в том числе на защиту от собственника, принадлежит обладателям вещных прав, а также обладателям некоторых обязательственных прав, например арендаторам или нанимателям жилого помещения.

4.ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО-ПРАВОВОЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Для обязательственно-правовых средствхарактерно то, что при осуществлении притязания истец находится с ответчиком в относительном правоотношении (так, иск о возврате переданного в аренду имущества, используемого не по назначению, носит обязательственно-, а не вещно-правовой характер). В отличие от вещно-правовых способов обязательственно-правовые непосредственно не вытекают из вещных прав, они охраняют вещные права не прямо, а косвенно (в конечном счете).

Конкуренция вещно-правовых и обязательственных исков при наличии между спорящими сторонами договорных или внедоговорных обязательственных правоотношений исключается. Поэтому:

спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения;

если между лицами отсутствуют указанные отношения, спор о возврате имущества подлежит разрешению по правилам о виндикации (ст.301, 302 ГК);

 если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам о виндикации, а не по правилам гл.59 ГК (см. п.34 постановления Пленумов № 10/22).

ЛЕКЦИЯ 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ

1. Понятие обязательственного права.

2.Понятие обязательства. Содержание обязательства. Основания возникновения обязательств.

3.Система обязательств, ее понятие и значение. Классификация обязательств.

4.Субъекты обязательств. Обязательства с множественностью лиц. Обязательства с участием третьих лиц. Перемена лиц в обязательстве.

1. ПОНЯТИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА

Обязательственное право представляет собой подотрасль гражданского права; систему гражданско-правовых норм, регулирующих гражданско-правовым методом общественные отношения, складывающиеся в связи с переходом материальных благ между субъектами гражданского права.

ГК прямо не указывает на исключительно имущественный характер обязательственных отношений. Несмотря на это, в литературе превалирует мнение, отрицающее существование неимущественных обязательств (Н.Д. Егоров, В.Ф. Яковлева, Д.А. Ломакин и др.); иной позиции, в частности, придерживаются И.Б. Новицкий, Л.А. Лунц, А.И. Масляев.

Вся совокупность гражданско-правовых норм, относящихся к обязательственному праву, подразделяется на две части - общую и особенную. Нормы Общей части сосредоточены в разделе III ГК (гл.21-29: понятие и стороны обязательства, исполнение обязательств, способы обеспечения обязательств, перемена лиц в обязательстве, ответственность, прекращение обязательств, общие положения о договоре); нормы Особенной части - в разделе IV ГК «Отдельные виды обязательств» (гл.30-60).

2.ПОНЯТИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. СОДЕРЖАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Гражданско-правовое обязательство - это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

Названным определением охватывается простаясвязь должника и кредитора (право-обязанность). Вместе с тем, следует учитывать, что термин «обязательство» употребляется и в иных смыслах - для обозначения: а) единого сложногообязательственного правоотношения (много прав и обязанностей) (см. п.2 ст.308 ГК) – некоторые авторы, например, В.А. Белов, против такого подхода; б) отдельной обязанности должника.

Характерные черты обязательственного правоотношения:

а) определенность субъектного состава: обязательственные правоотношения являются относительными; нет кредитора без должника и наоборот;

б) динамичность: обязательства носят преимущественно срочный характер, поскольку в значительной своей массе выступают правовой формой отношений экономического оборота (исключение – договор социального найма);

в) повелительность и конкретизированность содержания: основной акцент делается на возможности требования кредитором строго определенного поведения от должника;

г) целенаправленность: обязательство выступает в качестве правого средства обеспечения удовлетворения определенных интересов кредитора.

Согласно п.2 ст.307 ГК обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в ГК. Основаниями возникновения обязательств, например, могут быть:

• односторонние сделки (например, публичное обещание награды - гл.56 ГК);

• договоры (КП, аренды и т.д.) - самое распространенное основание;

• юрисдикционные акты (например, принятие ОМСУ решения о предоставлении жилого помещения по ДСН);

• неправомерные действия: причинение вреда и неосновательное обогащение (гл.59 и 60 ГК);

• иные действия граждан и юридических лиц (например, действия в чужом интересе без поручения - гл.50 ГК);

• события (например, при страховании наступление страхового случая).

Содержание обязательства – субъективные права и обязанности сторон.

Вопрос об объекте – дискуссионный:

а) действия (а не их результаты) есть объекты всех обязательственных юридических отношений (В.Г. Вердников, М.Г. Масевич, Д. Степанов);

б) действия (а не их результаты) - одни из возможных объектов обязательственных отношений (Ф.И. Гавзе, Т.А. Моровская, А.И. Шумских);

в) результат действий (а не сами действия) является объектом всех обязательственных правовых отношений (И.Л. Брауде);

г) результаты действий (а не сами действия) - одни из возможных объектов обязательственных правоотношений (наряду, например, с вещами в отношениях купли-продажи) (С.С. Алексеев, С.И. Вильнянский);

д) объектами юридических отношений могут быть как действия, так и их результаты (А.П. Дудин и др.).

3. СИСТЕМА ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ЕЕ ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обязательства разделяются по различным группам (видам), т.е. систематизируются. Посредством разграничения обязательств на виды возможно выделить те или иные их признаки.

1. В зависимости от основания возникновения:

1) договорные обязательства (купля-продажа, аренда, заем и т.п.);

2) внедоговорные обязательства:

- вследствие причинения вреда (деликтные),

- вследствие неосновательного обогащения (кондикционные),

- из односторонних действий.

2. В зависимости от характера требуемого поведения должника:

1) обязательства с положительным содержанием – если должник обязан совершить определенное положительное действие (передать вещь и т.п.);

2) обязательства с отрицательным (негативным) содержанием – если должник обязан воздержаться от совершения определенного действия.

Вопрос о существовании обязательств (в широком смысле) исключительно с негативным содержанием является спорным. Основные подходы:

а) обязательства могут включать обязанности как активного, так и пассивного типа:

→ обязанности пассивного типа могут быть основными в обязательстве, составлять его ядро (Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневич, Л.А. Лунц, И.Б. Новицкий, М.М. Агарков, Е.А. Суханов и др.);

→ обязанности пассивного типа могут лишь сопутствовать активным обязанностям (О.С. Иоффе, В.С. Ем, Н.Д. Егоров, А.И. Масляев, О.Н. Садиков и др.);

б) существование обязательств с отрицательным содержанием невозможно (В.А. Белов);

3. В зависимости от структурного распределения прав и обязанностей:

1) односторонние (односторонне обязывающие) обязательства – если одной стороне обязательства принадлежит только право, другой - только обязанность (например, заемное обязательство);

2) взаимные обязательства – если каждая из сторон имеет и права, и обязанности.

4. В зависимости от предмета исполнения:

1) «однообъектные»обязательства – когда должник обязан совершить строго определенное действие (действия);

2) альтернативные обязательства – когда должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий (воздержаться от совершения действий).

Право выбора в этом случае принадлежит должнику, если правовыми актами или договором данное право не предоставлено кредитору или третьему лицу; следует учитывать, что с момента осуществления выбора обязательство перестает быть альтернативным (см. ст. 308.1 и 320 ГК);

3) факультативные обязательства – когда должник имеет право заменить основное исполнение другим (факультативным) исполнением, предусмотренным условиями обязательства; причем кредитор обязан принять факультативное исполнение, но требовать он может только основного исполнения (см. ст. 308.2 и 320.1 ГК).

Если обязательство предусматривает совершение одного из двух или нескольких действий, то в случае сомнения работает презумпция возникновения альтернативного, а не факультативного обязательства.

5. В зависимости от влияния личности субъектов обязательства на его возникновение, изменение и прекращение особо выделяют обязательства личного характера, в рамках которых, в свою очередь, обособляются обязательства:

а) неразрывно связанные с личностью;

б) в которых личность имеет существенное значение.

В первых обязательствах смерть лица, с личностью которого они связаны, приводит к их прекращению (см. ст.418, 977 ГК); не допускается в них и замена такого лица (см. ст.383 ГК). Для вторых обязательств вводятся лишь ограничения (но не запрет!) перемены лиц в обязательстве (см. п.2 ст.388 ГК).

6. С учетом связи обязательства с иными обязательственными правоотношениями принято особо выделять акцессорные (дополнительные) обязательства, которые могут существовать только при наличии другого (основного) обязательства, в неразрывной связи с ним (поручительство, залог и др.).

7. Особо выделяют регрессныеобязательства, в силу которых кредитор вправе требовать от должника уплаты денег (передачи иного имущества), уплаченной (переданной) третьему лицу за или по вине должника; по объему регрессное требование не может превышать суммы, уплаченной по основному обязательству. См., например, ст.325 ГК.

Регрессное обязательство не является акцессорным (дополнительным, придаточным): последнее существует постольку, поскольку существует основное; регрессное же, напротив, возникает только после прекращения основного.

8. Особо выделяют натуральныеобязательства – обязательства, по которым требования кредиторов не пользуются судебной защитой; однако, должник, исполнивший обязательство, не праве требовать возврата исполненного (например, некоторые обязательства из игр и пари, см. ст.1062 ГК).

В литературе предлагается систематизация обязательств на основе многоступенчатой классификации: типы (договорные и внедоговорные), группы (договорные - обязательства по реализации имущества, по предоставлению имущества в пользование, по выполнению работ, по оказанию услуг и т.д.; внедоговорные - из односторонних сделок и охранительные), виды (например, обязательства по выполнению работ включают обязательства бытового, строительного и т.п. подряда), подвиды и формы (розничная купля-продажа может быть продажей в кредит, по образцам и т.п.) (Н.Д. Егоров).

Важную роль играет деление договорных обязательств в зависимости от особенностей гражданско-правового статуса участвующих в них лиц. С этой точки зрения обособляются обязательства, связанные с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности. Речь идет об обязательствах, субъектами которых являются предприниматели - профессиональные участники имущественного оборота. Учитывая их профессионализм, закон устанавливает для них некоторые особые правила (в том числе допускающие максимальную свободу в формировании и изменении договорных обязательств, предусматривающие повышенные требования в вопросах ответственности и т.д.).

Серьезную специфику имеет исполнение денежных обязательств, под которыми понимаются обязательства, связанные с использованием денег в качестве средства платежа, средства погашения долга. Денежным может быть как обязательство в целом (из договора займа и пр.), так и обязанность одной из сторон в обязательстве (по оплате товаров, работ, услуг).

4.СУБЪЕКТЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ

Субъектами обязательства являются стороны обязательства - кредитор (управомоченная сторона) и должник (обязанная сторона). Если обязательство возникает из одно- или двусторонней сделки, имеются две стороны, в многосторонних сделках число сторон более двух. Следует учитывать, что каждая из сторон по договору может быть одновременно и кредитором (в том, что имеет право требовать от другой стороны), и должником (в том, что обязана сделать в пользу другой стороны) (см. п.2 ст.308 ГК).

Необходимо отличать понятие стороны в обязательстве от понятия участника обязательства. Например, в купле-продаже на стороне продавца может быть несколько участников.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон, т.е. для третьих лиц. Вместе с тем, в случаях, предусмотренных правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства (п.3 ст.308 ГК), например, при заключении договора в пользу третьего лица (см. ст.430 ГК), договора финансовой аренды (лизинга) (ст.670 ГК).

В обязательстве в качестве каждой из его сторон могут участвовать как одно, так и одновременно несколько лиц. В последнем случае имеет место множественность лиц в обязательстве, которая может быть:

активной (несколько кредиторов),

пассивной (несколько должников),

смешанной (несколько кредиторов и должников).

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам (п.1 ст.308 ГК).

Обязательства со множественностью лиц подразделяются на долевые и солидарные (от лат. solidus – крепкий, целый). ГК устанавливает презумпцию долевого характера множественности: солидарность должна быть прямо предусмотрена договором или законом (ст.321, п.1 ст.322 ГК). Например, в силу закона солидарными являются обязательства:

→ при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322, п.1 ст.707 ГК);

→ связанные с предпринимательской деятельностью, если правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное (п.2 ст.322 ГК);

→ лиц, совместно причинивших вред (ст.1080 ГК).

При долевом обязательстве каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство лишь в определенной доле. Обязательство предполагается долевым, а доли - равными, если из правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст.321 ГК).

Солидарные обязательства, с учетом видов множественности лиц, бывают трех видов:

= солидарная обязанность (ответственность) → один кредитор и несколько должников;

= солидарное требование→ несколько кредиторов и один должник;

= смешанная солидарность → несколько кредиторов и несколько должников.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения, во-первых, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, во-вторых, как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, которые остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 ГК).

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Исполнивший же обязанность должник, в свою очередь, приобретает по общему правилу право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; при этом неуплаченное одним из солидарных должников падает в равной доле на этого должника и на остальных должников (ст.325 ГК).

При солидарности требования любой из кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме; в свою очередь, до предъявления требования одним из кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними (см. ст.326 ГК).

В случае смешанной солидарности одновременно применяются правила о солидарной обязанности и солидарном требовании.

Иногда в литературе в качестве самостоятельного вида множественности выделяют субсидиарные (дополнительные) обязательства, суть которых состоит в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства вместо должника по основному обязательству в случае, если последний не совершил в срок надлежащих действий (ст.399 ГК). Примеры таких обязательств – см. ст.ст.75, 1074 ГК.

Вместе с тем, субъекты здесь являются сторонами хотя и взаимосвязанных, но самостоятельных обязательств, вследствие чего субсидиарное обязательство нельзя рассматривать как разновидность множественности лиц в обязательстве (наряду с долевой и солидарной).

Закон предусматривает два вида перемены лиц в обязательстве:

 смену активной стороны - кредитора (переход прав кредитора к другому лицу);

 смену пассивной стороны - должника (перевод долга).

Допускается и одновременная смена активной и пассивной стороны.

Необходимо различать институты перемены лиц в обязательстве и регрессного обязательства: при перемене лиц происходит изменение субъектного состава существующего правоотношения; регрессное же обязательство выступает новым обязательством, возникшим в связи с прекращением другого обязательства.

ЛЕКЦИЯ 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

1.Понятие и значение гражданско-правового договора. Свобода договора.

2.Виды договоров в гражданском праве.

3.Содержание гражданско-правового договора.

4.Заключение договора. Порядок и стадии заключения договора. Оферта. Акцент. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах. Форма договора. Момент заключения договора.

5.Расторжение и изменение договора

1.ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА. СВОБОДА ДОГОВОРА

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК). В соответствии с этим договор есть юридический факт, а именно: двух- или многосторонняя сделка, вследствие чего к договору применяются правила о таких сделках, предусмотренные гл.9 ГК, если иное не установлено ГК (п.2 ст.420 ГК).

Договор, как правило, порождает обязательственное правоотношение. Из этого правила есть исключение, связанное с существованием т.н. «вещных» договоров, на основании которых имеет место переход права собственности между сторонами без возникновения обязательств (реальный договор дарения – см. ст.572 ГК).

Следует учитывать, что в теории и на практике термину «договор» придаются и иные значения (т.е. он рассматривается не только в качестве юридического факта), а именно:

договор как средство индивидуальной поднормативной регламентации отношений сторон. Многие авторы не выделяют данное значение договора в качестве самостоятельного, считая, что регулятивная функция договора выступает специфической характеристикой договора как юридического факта (Р.О. Халфина, О.С. Иоффе и др.), иного подхода придерживаются, в частности, Б.И. Пугинский, М.В. Батянов (по мнению которых договор как юридический факт и средство регулирования – две разные «ипостаси» договора);

договор как обязательственное правоотношение, возникшее из договора как юридического факта. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено: а) гл.27 ГК и б) правилами ГК об отдельных видах договоров (п.3 ст.420 ГК);

 договор как письменный документ;

 договор как интегрированное (комплексное) понятие, объединяющее названные значения.

Основополагающим принципом современного гражданского права является принцип свободы договора, заключающийся в следующем (см. ст.421 ГК):

1) граждане и юридические лица свободны в заключении договора и выборе контрагента;

2) стороны свободны в выборе договор;.

3) стороны свободны в определении условий договор.

Возможна ситуация, когда после заключения договора принимается закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора. По общему правилу, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ст.422 ГК).

2.ВИДЫ ДОГОВОРОВ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Договоры дифференцируются как по общим для всех сделок классификационным основаниям, так и по своим собственным. Основные классификации договоров:

1) в зависимости от момента заключения:

а) реальные;

б) консенсуальные;

в) формальные (повторить ст.433 ГК!);

2) по критерию распределения прав и обязанностей между сторонами:

а) односторонне обязывающие;

б) взаимные;

3) в зависимости от наличия встречного предоставления за исполнение обязанностей:

а) возмездные;

б) безвозмездные (повторить ст.423 ГК, вводящую презумпцию возмездности!);

4) по критерию обязательности заключения договора:

а) свободные договоры, заключение которых зависит исключительно от усмотрения сторон;

б) обязательные договоры, заключение которых носит обязательный характер для одной или обеих сторон (см., например, ст.527 ГК).

Разновидностью обязательного договора является публичный договор. Признаки публичного договора:

- его участником является лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность;

- он устанавливает обязанности данного лица по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг;

- перечисленные обязанности лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Публичный характер, прежде всего, проявляется в том, что указанный субъект не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных правовыми актами.

5) в зависимости от возможности участия всех сторон в определении условий договора:

а) взаимосогласованные договоры, условия которых устанавливаются всеми сторонами;

б)договоры присоединения – соглашения, условия которых определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п.1 ст.428 ГК).

6) в зависимости от юридической направленности договора:

а) основные договоры, непосредственно порождающие права и обязанности, связанные с передачей вещей, выполнением работ или оказанием услуг;

б) «организационные» договоры, к числу которых можно отнести предварительный договор, рамочный договор (с некоторыми оговорками), опцион на заключение договора.

Предварительный договор – это соглашение, в силу которого стороны обязуются заключить в будущем основной договор (договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг), но на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1 ст.429 ГК).

Под рамочным договором (договором с открытыми условиями) (см. ст.429.1 ГК) Имеется в виду договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора. К не урегулированным отдельными договорами отношениям подлежат применению общие условия рамочного договора, если иное не вытекает из отдельных договоров или существа обязательства. Таким образом, рамочный договор имеет ограниченный регулятивный эффект (приоритетными оказываются положения отдельных договоров).

Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) (см. ст. 429.2 ГК) есть соглашение, по которому:

• одна сторона посредством безотзывной оферты …

• предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров (путем акцепта оферты в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных опционом) …

• на условиях, предусмотренных опционом (в числе прочего, может быть предусмотрено, что акцепт допускается при наступлении определенного условия, в том числе зависящего от воли одной из сторон!).

Как и предварительный договор, опцион предполагает заключение в будущем договора; однако, при опционе происходит обязывание только одной стороны.

Срок акцепта определяется опционом, иначе действует общее правило о годичном сроке.

Опцион является возмездным(предоставляется за плату или иное встречное предоставление), если иное не предусмотрено соглашением (в том числе между коммерческими организациями!).

По общему правилу, платеж по опциону не засчитывается в счет платежей по договору, заключаемому на основании безотзывной оферты, и не возвращается при отсутствии акцепта (иное – в опционе).

Требования к опциону:

= к форме соглашения – оно заключается в форме, установленной для договора, подлежащего заключению;

= к содержанию соглашения – оно должно содержать условия, позволяющие определить предмет (в том числе способом, позволяющим идентифицировать предмет на момент акцепта) и другие существенные условия договора, подлежащего заключению (в предварительном же договоре, напомним, в обязательном порядке согласуются не все существенные условия!).

Опцион на заключение договора следует отграничивать от опционного договора (см. ст. 429.3 ГК). Опционный договор – это договор, по которому:

• на условиях, предусмотренных данным договором, …

• одна сторона вправе потребовать от другой стороны совершения предусмотренных договором действий (уплатить денежные средства, передать или принять имущество и пр.) …

• в установленный договором срок или при наступлении определенных договором обстоятельств, …

• и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование, договор прекращается.

Договор является возмездным, кроме случаев, когда:

= договором (в том числе между коммерческими организациями!) предусмотрена его безвозмездность; либо

= заключение договора обусловлено иным обязательством или иным охраняемым законом интересом, которые вытекают из отношений сторон.

По общему правилу (иное – в договоре), внесенный за право заявить требование платеж при прекращении договора не возвращается.

7) особая правовая конструкция – договор с исполнением по требованию (абонентский договор) (см. ст. 429.4 ГК).

Речь в данном случае идет о договоре, предусматривающим внесение абонентом определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления заправо требовать от исполнителя предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом (например, договор на доступ к телефонной связи).

По общему правилу (иное – закон или договор), абонент обязан предоставлять исполнение независимо от того, было ли затребовано им исполнение от исполнителя.

3. СОДЕРЖАНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА.

Содержание договора как соглашения (!) образуют его условия. В гражданско-правовой науке принято подразделять договорные условия на существенные, обычные и случайные.

Существенными являются условия, необходимые и достаточные для того, чтобы договор считался заключенным, т.е. способным породить права и обязанности у его сторон. К существенным относятся:

а) условия о предмете договора;

б) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (см., например, ст.ст.942, 1016 ГК);

в) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.432 ГК).

Под обычными условиями, как правило, понимают условия, вступающие в действие автоматически, независимо от того, были ли они указаны в договоре; это – условия, предусмотренные нормативными актами, а также вытекающие из обычаев.

К числу обычных можно отнести и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати. Договор может содержать прямую отсылку к примерным условиям; в ином случае они могут применяться к отношениям сторон в качестве обычаев (см. ст.427 ГК).

Как случайные условия принято рассматривать условия, отличные от условий, установленных диспозитивными нормами, а также условия, вообще не предусмотренные нормативными актами и не являющиеся существенными.

В отличие от существенных, выделение обычных и случайных проводится исключительно в литературе и во многом носит дискуссионный характер. В частности, спорным является вопрос о том, относятся ли к условиям договора (и если да – то к каким) условия, закрепленные императивными нормами:

 М.М. Брагинский, В.В. Витрянский, Р.О. Халфина и др. – не относятся;

 Н.Д. Егоров, О.С. Иоффе и др. – это обычные условия;

 В.И. Кофман и др. – это существенные условия.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК И СТАДИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА. ОФЕРТА. АКЦЕНТ. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ. ФОРМА ДОГОВОРА. МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.1 ст.432 ГК).

Тем самым, при недостижении сторонами соглашения по всем существенным условиям договор признается незаключенным. Незаключенность договораследует отличать от его недействительности. При этом договор, являющийся незаключенным вследствие несогласования существенных условий, не может быть признан недействительным, так как он не только не порождает последствий, на которые был направлен, но и является отсутствующим фактически (п.1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. № 165 «Обзор практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»).

Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной (п.2 ст.432 ГК). Именно в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцептаконсенсуальный договор признается заключенным. По-иному определяется момент заключения реального и формального договора:

реальный договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества;

формальный договор считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом, но только для третьих лиц (а не для сторон!) (ст.433 ГК).

Оферта – это предложение заключить договор, которое:

- адресовано одному или нескольким конкретным лицам;

- достаточно определенно;

- выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение;

- содержит существенные условия договора.

Оферта связывает оферента (т.е. лицо, направившее оферту) с момента ее получения адресатом. Поэтому если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (ст.435 ГК).

Закон устанавливает принцип безотзывности оферты: полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (ст.436 ГК).

Акцепт – это ответ лица, которому адресована оферта, о ее полном и безоговорочном принятии (п.1 ст.438 ГК). Поэтому ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом; это – отказ от акцепта и в то же время новая оферта (ст.443 ГК).

Волеизъявление на акцепт может быть выражено различными способами:

1) в письменной или устной форме;

2) посредством молчания, но только если это прямо вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений;

3) путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, конклюдентных действий - действий по выполнению указанных в оферте условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.), если иное не предусмотрено правовыми актами или не указано в оферте (см. п.п.2, 3 ст.438 ГК). Как и оферта, акцепт связывает акцептанта с момента получения акцепта, в связи с чем если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным (ст.439 ГК).

Статья 445 ГК РФ предусматривает порядок заключения договора в обязательном порядке. Согласно названной статье субъекты гражданского права могут быть ограничены в своем праве свободно решать вопрос о необходимости вступать в договорные отношения только тогда, когда это предусмотрено законом.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК РФ).

Местом заключения договора признается место жительства (нахождения) оферента, если в договоре не указано место заключения (ст.444 ГК).

Форма договора предопределяется, прежде всего, общими правилами о форме сделок (ст. ст.158-165 ГК). Кроме того, определенная форма договораможет вытекать:

а) из закона, предусматривающего для договоров определенного вида специальные требования к форме;

б) из соглашения сторон (хотя бы законом для договоров данного вида форма, оговоренная сторонами, и не требовалась) (п.1 ст.434 ГК).

От формы следует отличать государственную регистрацию договора. Важно помнить, что по общему правилу (если иное не установлено законом) договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (п.3 ст.433 ГК).

5.РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

При изменении договора обязательства сторон сохраняются, но в измененном виде; при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п.п.1, 2 ст.453 ГК). Расторжение выступает одним из случаев прекращения договора: таким образом, понятия «прекращение» и «расторжение» договора соотносятся между собой как общее и частное.

Изменение и расторжение договора возможны:

(1) по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законами или договором (п.1 ст.450 ГК). Так, по общему правилу, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не вправе расторгать или изменять договор в пользу третьего лица без его согласия (п.2 ст.430 ГК).

(2) по требованию одной из сторон по решению судав случаях, прямо предусмотренных законами или договором.

Договор расторгается (изменяется) судом по требованию заинтересованной стороны при одновременном наличии следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет, т.е. обстоятельства являются заведомо непредвидимыми для каждой из сторон;

изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота, т.е. обстоятельства являются непреодолимыми;

исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, т.е. обстоятельства являются чрезмерными;

из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

По общему правилу перечисленные условия должны вести к расторжению договора. Изменение договора допускается только в исключительных случаях, когда:

- расторжение договора противоречит общественным интересам либо

- повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (см. ст.451 ГК).

Общим последствием изменения договора является изменение обязательства, а расторжения договора – прекращение обязательства, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п.п.1, 2 ст.453 ГК).

Момент изменения или прекращения обязательствазависит от оснований и порядка изменения или расторжения договора:

 по соглашению сторон это момент заключения соглашения, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора;

в судебном порядке это момент вступления в законную силу решения суда (п.3 ст.453 ГК);

 в одностороннем внесудебном порядке это момент получения уведомления об отказе, если иное не предусмотрено правовыми актами или договором (п.1 ст.450.1 ГК).

По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращениятого, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора; иное должно быть специально оговорено законом или соглашением сторон. Однако, в целях недопущения неосновательного обогащения, если до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства, сама не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила о кондикционных обязательствах, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (п.4 ст.453 ГК).

ЛЕКЦИЯ 16.ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1.Понятие исполнения обязательств.

2. Принципы исполнения обязательств.

3.Условия исполнения обязательства.

1.ПОНЯТИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Исполнениеобязательства сводится к совершению должником действий (воздержанию от действий), юридическую меру которых определяют лежащие на нем обязанности. При этом именно на должника, по общему правилу, возлагается бремя несения расходов на исполнение обязательства (см. ст. 309.2 ГК).

Таким образом, основное внимание на стадии исполнения обращено к фигуре должника. Но в исполнении косвенно участвует и кредитор, ибо он принимает исполнение; причем на него могут возлагаться обязанности, обеспечивающие защиту должника от недобросовестности кредитора (см. ст.312, п.2 ст.408 ГК), не превращающие, тем не менее, последнего в должника. Однако, в силу закона или договора обязанность по принятию исполнения может рассматриваться и в качестве обязанности лица как должника (см., например, п.1 ст.454 ГК).

Понимание исполнения обязательства, с учетом сказанного, может быть различным:

 только действия должника (узкий, наиболее распространенный подход);

 действия должника и кредитора (С.В. Сарбаш и др.).

Исполнение обязательства:

1) составляет цельобязательства, выступая средством удовлетворения потребностей и интересов управомоченного лица;

2) является правопрекращающим юридическим фактом.

При этом полемичным остается вопрос о природе действий по исполнению обязательств. Основные подходы:

 это юридические поступки (О.А. Красавчиков, М.И. Брагинский, Ю.П. Смит и др.);

 это сделки (В.С. Толстой, В.В. Богданов, Н.Н. Агафонова, М.В. Кротов, О.Н. Садиков и др.)(здесь также присутствует разные подходы – это односторонняя сделка; договор; двусторонняя сделка, но не договор);

 это особые юридические факты (suigeneris) (Т.И. Илларионова);

 отдельные виды исполнения представляют собой сделки, другие –нет (И.В. Бекленищева);

3) как правило, представляет собой известную систему последовательно совершаемых действий, т.е. определенный процесс. Красавчиков О.А. выделяет следующие стадии исполнения обязательств:

организационную (информирование и пр.);

 материальную (предоставление исполненного и принятие предмета исполнения);

 технико-юридическую (проверка исполненного по качественным и количественным показателям).

2. ПРИНЦИПЫ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Ключевым принципом обязательственного права, касающимся и стадии исполнения обязательства, выступает принцип добросовестности – стороны обязаны действовать добросовестно:

= учитывая права и законные интересы друг друга,

= взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства,

= предоставляя друг другу необходимую информацию (см. п.3 ст.307 ГК).

Важнейшими специальными принципами исполнения обязательств являются:

1) принцип надлежащего исполнения, предполагающий, что обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в соответствии:

 с условиями обязательства и требованиями правовых актов;

 при их отсутствии – с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК) (тем самым, обычаи рассматриваются в качестве вида обычно предъявляемых требований).

2) принцип реального исполнения (исполнения обязательства в натуре), предполагающий, что предусмотренные условиями обязательства действия должны быть совершены фактически и не подлежат по общему правилу замене денежным и иным эквивалентом.

Некоторые ученые не признают самостоятельный характер принципа реального исполнения, считая его частным признаком надлежащего исполнения («реальное исполнение составляет лишь один из параметров исполнения, а именно его предмет, и не может рассматриваться в качестве принципа исполнения обязательства не только вследствие многочисленных исключений из обязанности производить исполнение в натуре, но и отсутствия правовых средств понуждения должника к соответствующим действиям» – В.С. Толстой, Г.И. Стрельникова).

Иногда в литературе (Н.Н. Агафонова, Н.М. Голованов и др.) в качестве самостоятельного принципа выделяется принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства (неизменности или стабильности обязательства). В соответствии со ст.310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательства (а равно одностороннее изменение его условий) по общему правилу не допускается.

3.УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Обязательство должно быть исполнено:

(1) надлежащему лицу.

С учетом этого, по общему правилу, должник вправе потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, неся риск последствий непредъявления такого требования.

Сверх того, если представитель кредитора действует на основании полномочий, содержащихся в документе, совершенном в простой письменной форме, должник, по общему правилу, может не исполнять обязательство до подтверждения полномочий (см. ст.312 ГК);

(2) надлежащим лицом.

Обычно данными лицами выступают стороны обязательства. Вместе с тем, возможно участие в исполнении (принятии исполнения) третьих лиц, что имеет местов случаях:

1) когда третье лицо по поручению кредитора принимает исполнение (т.н. переадресовка исполнения); важно учитывать, что переадресовка не влечет перемену лиц в обязательстве.

От переадресовки необходимо отграничивать договор в пользу третьего лица (ст.430 ГК), которое, в отличие от случаев переадресовки, имеет право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу;

2) когда третье лицо исполняет обязательство:

а) по поручению должника, т.е. если исполнение возложено должником на третье лицо (это т.н. перепоручение, или возложение, исполнения);

б) по собственному побуждению (без согласия должника), но только если:

= должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;

= третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имуществодолжника вследствие обращения взыскания на это имущество.

В отличие от переадресовки, при исполнении обязательства третьим лицом (в том числе при возложении) происходит перемена лиц в обязательстве (к третьему лицу переходят права кредитора).

Рассмотренные правила об исполнении обязательства третьим лицом не действуют, если из правовых актов, условий или существа обязательства вытекает обязанность должника лично исполнить обязательство.

ЛЕКЦИЯ 17. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1.Сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств.

2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

3.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

4.Удержание имущества должника.

5.Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

6.Независмая гарантия.

7.Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

8. Обеспечительный платеж как способ обеспечения обязательств.

1. СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ СПОСОБОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Наличие обязательственных правоотношений само по себе не гарантирует их надлежащее исполнение; зачастую требуются специальные меры, призванные укрепить положение кредитора.

Способ ОИО – это предусмотренная законом или договором специальная мера имущественного характера, побуждающая должника к надлежащему исполнению обязательства и направленная на удовлетворение интересов кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

С учетом этого основными функциями способов ОИО являются:

1) стимулирующая – способы ОИО побуждают должника к должному поведению под страхом наступления невыгодных последствий;

2) компенсационная – они призваны компенсировать (предотвратить) негативные последствия при нарушении должником условий обязательства.

Способы ОИВ могут также иметь и иные функции: например, с помощью задатка подтверждается факт заключения договора.

Способами ОИО, в частности, являются:

 неустойка,

 залог,

 удержание вещи должника,

 поручительство,

 независимая (ранее – только банковская) гарантия,

 задаток,

 обеспечительный платеж.

Данный перечень – не исчерпывающий: законом или договором могут быть предусмотрены и иные способы (п.1 ст.329 ГК).

2. НЕУСТОЙКА КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Неустойка (штраф, пеня) – это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности в случае просрочки исполнения) (п.1 ст.330 ГК).

Неустойка имеет двойственную природу – с одной стороны, она выступает способом ОИО, с другой стороны – мерой гражданско-правовой ответственности; поэтому кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (п.2 ст.330 ГК). Причем особенностью взыскания неустойки, в отличие от применения иных форм ответственности, является то, что по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК).

ГК не разграничивает неустойку, штраф и пени, давая для них единое правовое регулирование. На практике штраф обычно определяется в твердой денежной сумме; пени – непрерывно начисляются за каждый день просрочки в течение определенного периода времени.

Виды неустойки:

1) в зависимости от того,где она установлена:

а) законная неустойка (см., например, ст.ст.23, 23.1, 28, 30, 31 ФЗ «О защите прав потребителей»). Следует учитывать, что:

- кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон;

- размер такой неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (ст.332 ГК);

б) договорная неустойка, при этом соглашение о неустойке под страхом недействительности должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст.331 ГК);

2) в зависимости от соотношения кредиторских прав на взыскание неустойки и на возмещение убытков:

зачетная – когда убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой;

исключительная - когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков;

 штрафная - когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки;

 альтернативная - когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

!!! Если иное не установлено законом или договором, неустойка является зачетной (ст.394 ГК).

3.ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (ст. 334 ГК РФ).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

4.УДЕРЖАНИЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА.

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок соответствующего обязательства удерживать ее до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Круг требований, которые могут обеспечиваться удержанием, зависит от предпринимательского (или непредпринимательского) характера обязательства:

- 1 вариант: стороны обязательства действуют как предприниматели> тогда удержанием могут обеспечиваться любые требования, возникшие из обязательства между ними.

- 2 вариант: иные случаи> здесь удержанием могут обеспечиваться лишь требования по оплате удерживаемой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков (см. п.1 ст.359 ГК).

В роли кредитора, удерживающего вещь, может, в частности, оказаться хранитель, перевозчик, подрядчик (при неоплате услуги или работы).

Ограничений в части круга вещей, которые могут быть предметом удержания, закон не устанавливает. Спорным в этой связи является вопрос о правомерности удержания денег и недвижимости (многие авторы, в частности, С.В. Сарбаш, М.И. Брагинский, Т.В. Богачева, не без оснований дают отрицательный ответ).

5. ПОРУЧИТЕЛЬСТВО КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Поручительство возникает на основании:

1) договора поручительства;

2) закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (см., к примеру, ст.532 ГК); при этом правила о поручительстве в силу договора применяются, если законом не установлено иное (п.2 ст.361 ГК).

Договор поручительства – это соглашение, по которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст.361 ГК).

При этом действующее законодательство:

= не предусматривает обязанности должника выплачивать поручителю вознаграждение за предоставление поручительства;

= не запрещает заключение договора поручительства после наступления срока исполнения основного обязательства.

Поручительство может обеспечивать исполнение:

1) как существующего обязательства, так и обязательства, которое возникнет в будущем;

2) как денежного, так и неденежного обязательства (с учетом того, что по неденежным обязательствам при определенных обстоятельствах могут возникнуть денежные требования к должнику – о возмещении убытков, взыскании неустойки и пр.);

3) в том числе, обязательства из условных сделок;

4) если поручителем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, - всех существующих и (или) будущих обязательств должника в пределах определенной суммы.

6. НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ

В силу независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства независимо от действительности основного обязательства (п.1 ст.368 ГК). Кроме того, правила о гарантии применяются также в случаях, когда обязательство лица, предоставившего обеспечение, состоит в передаче акций, облигаций или вещей, определенных родовыми признаками, если иное не вытекает из существа отношений (п.5 ст.368 ГК).

Гарантия выдается в письменной форме (см. п.2 ст.368 ГК) и должна содержать условия (реквизиты), указанные в п.4 ст.368 ГК (дата выдачи, срок действия и пр.).

Существенные черты гарантии:

1) использование банковской гарантии предполагает возникновение двух обособленных правоотношений (помимо основного обязательства):

а) собственно гарантийного обязательства, сторонами которого являются:

гарант, в роли которого теперь могут выступать:

= банк, иная кредитная организация (банковские гарантии);

= другие коммерческие организации.

Если гарантию выдали иные лица, то применяются правила о договоре поручительства (п.3 ст.368 ГК);

бенефициар (кредитор по обеспечиваемому обязательству).

б) правоотношения между гарантом и принципалом (должником бенефициара), возникающее в силу соглашениямежду ними. Тем не менее, данное обязательство лежат за пределами собственно гарантийного обязательства, поэтому отсутствие письменного соглашения между гарантом и принципалом не влечет недействительности гарантийного обязательства;

2)независимость гарантии от иных обязательств: обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними ни от основного обязательства, ни от отношений между принципалом и гарантом, ни от каких-либо других обязательств, причем даже если в гарантии содержатся ссылка на них (п.1 ст.370 ГК).

3) гарантия выдается на возмездной основе (за ее выдачу принципал уплачивает гаранту вознаграждение).От права на вознаграждение следует отличать право гаранта потребовать от принципала возмещения денежных сумм, выплаченных в соответствии с условиями гарантии; данное право может быть отменено соглашением о выдаче гарантии (см. ст.379 ГК);

4) гарантия носит срочный характер; при отсутствии в документах, содержащих гарантийное обязательство, указаний о сроке, на который оно выдано, гарантийное обязательство не возникает.

7. ЗАДАТОК КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п.1 ст.380 ГК).

Задатком могут обеспечиваться:

1) денежные обязательства, возникающие из договора;

2) если иное не установлено законом – исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.4 ст.380 ГК).

Основанием возникновения обеспечительного обязательства является соглашение о задатке, которое должно быть совершено независимо от суммы задатка в письменной форме, но без страха недействительности (в отличие от залога и поручительства!) (п.2 ст.380 ГК).

8. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Обеспечительный платеж – это определенная денежная сумма, внесенная одной из сторон в пользу другой стороны на случай наступления определенных обстоятельств (см. п.1 ст.381.1 ГК). Правила об обеспечительном платеже применяются также тогда, когда в счет обеспечения вносятся подлежащие передаче по основному обязательству ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками (ст.381.2 ГК).

Обеспечительным платежом могут обеспечиваться следующие обязательства (в том числе те, которые возникнут в будущем):

1) денежные обязательства, включая обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора;

2) обязательства, возникшие по основаниям, предусмотренным п.2 ст.1062 ГК (п.1 ст.381.1 ГК).

Основанием возникновения обеспечительного обязательства является соглашение сторон.

«Судьба» обеспечительного платежа зависит от наступления (ненаступления) обстоятельств, предусмотренных договором:

- при их наступлении > сумма платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства (таким образом, как и задаток, обеспечительный платеж выполняет платежную функцию);

- при их ненаступлении (либо прекращении основного обязательства) > платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением.

Кроме того, договором может быть оговорена обязанность дополнительно внести или частично возвратить платеж при наступлении определенных обстоятельств.

ЛЕКЦИЯ 18. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

1.Понятие, признаки и функции гражданско-правовой ответственности.

2. Виды гражданско-правовой ответственности.

3.Основание и условия гражданско-правовой ответственности.

4.Размер гражданско-правовой ответственности.

5.Формы гражданско-правовой ответственности.

1. ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И ФУНКЦИИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.

Вопрос о понятии гражданско-правовой ответственности является дискуссионным. В литературе высказаны различные позиции на этот счет:

1) юридическая ответственность - это регулируемая правом обязанность дать отчет в своих действиях (В.А. Тархов) (слишком широкий подход, нет практического значения);

2) гражданско-правовая ответственность – опосредованное государственным принуждением исполнение обязанности (С.Н. Братусь), включая понуждение должника к исполнению обязанности в натуре. Но: в этом случае, по сути, происходит отождествление с санкцией, а не всякая санкция есть мера ответственности (например, изъятие имущества из чужого незаконного владения, двусторонняя реституция);

3) гражданско-правовая ответственность есть санкция за правонарушение, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей (О.С. Иоффе, Н.Д. Егоров, В.В. Витрянский и др.). Данная точка зрения получила наибольшее признание;

4) это одна из форм государственного принуждения, связанная с применением санкций имущественного характера, влекущих неблагоприятные последствия и направленных на восстановление имущественных прав (В.П. Грибанов, Е.А. Суханов и др.) (т.е. акцент на принуждение, а не на санкцию).

Особенности (признаки,характерные черты) гражданско-правовой ответственности:

1) имущественный характер;

2) компенсационная направленность;

3) кредитором правоотношения ответственности выступает потерпевшая сторона.

Основные функции гражданско-правовой ответственности:

1) компенсаторно-восстановительная функция;

2) предупредительно-воспитательная (или профилактическая) функция;

3) репрессивная (штрафная) функция.

В литературе также выделяют и иные функции, например, сигнализационную (М.Н. Малеина).

2. ВИДЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

1) В зависимости от основания возникновения ответственности различают:

а) договорную ответственность;

б) внедоговорную ответственность (прежде всего, деликтная, возникающая при причинении вреда личности или имуществу).

2) При наличии нескольких должников в зависимости от характера распределения ответственности между ними возможна:

а) долевая ответственность, которая возлагается на двух и более лиц, каждое их которых отвечает перед кредитором в определенных долях (по общему правилу – равных, если иное не вытекает из правовых актов или условий обязательства). См. ст.321 ГК;

б) солидарная ответственность, когда кредитор вправе привлечь к ответствен-ности всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, причем как в полном объеме, так и частично. Такая ответственность возникает лишь в случаях, установленных законом (см., например, п.2 ст.322 связано с предпринимательской деятельностью, ст.363 ГК) или договором. См. ст.ст.323-325 ГК;

в) субсидиарная (дополнительная) ответственность, возникающая в случаях, прямо установленных правовыми актами (см., например, ст.75 ГК) или условиями обязательства. Субсидиарность проявляется в том, что до предъявления требований (не только в суде!) к лицу, несущему субсидиарную ответственность, кредитор должен предъявить письменное требование к основному должнику; только если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора либо кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

В новом ГК: в ст.399 ГК включена норма, предусматривающая возможность установления законом иного порядка привлечения к субсидиарной ответственности.

Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования от субсидиарного должника, если оно может быть удовлетворено путем:

а) зачета встречного требования к основному должнику;

б) бесспорного взыскания средств с основного должника (п.2 ст.399 ГК).

На субсидиарного должника возлагается обязанность предупредить основного должника о предъявлении требования кредитором, а в случае предъявления иска - привлечь основного должника к участию в деле; в противном случае основной должник имеет право выдвинуть против регрессного требования субсидиарного должника возражения, которые он имел против кредитора (п.3 ст.399 ГК).

Объем дополнительной ответственности не может превышать объема основной ответственности.

3. ОСНОВАНИЕ И УСЛОВИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.

Господствующей в юридической литературе является точка зрения, в соответствии с которой необходимым основанием гражданско-правовой ответственности является гражданское правонарушение (его состав) (Г.К. Матвеев, О.С. Иоффе, Н.С. Малеин, Н.Д. Егоров – состав, Е.А. Суханов - правонарушение и др.). В литературе высказываются и иные позиции на счет оснований гражданско-правовой ответственности: так, по мнению В.В. Витрянского, единственным и общим основанием гражданско-правовой ответственности является нарушение субъективных гражданских прав; А.А. Лукьянцев понимает под основаниями ответственности стабильные фундаментальные факторы, наличие которых в социуме предопределяет возникновение и обеспечивает существование института ответственности.

Элементы состава правонарушения принято именовать условиями (в ГК и литературе – также и основаниями) ответственности. Полный состав правонарушения образуют следующие условия:

- противоправность поведения (действия или бездействия);

- наличие вреда (вредоносных последствий);

- причинная связь между противоправным поведением и вредом;

- вина причинителя вреда.

Ответственность может наступать и при неполном (усеченном) составе правонарушения, например:

- в установленных законом или договором случаях лицо может быть привлечено к ответственности (в любой форме) независимо от наличия вины (п.1 ст.401 ГК);

- для взыскания неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК), а следовательно и причинной связи.

4. РАЗМЕР ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.

В зависимости от размера ответственности различают полную, повышенную и ограниченную ответственность.

Учитывая компенсационный характер гражданской ответственности, по общему правилу, она является полной: лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (п.1 ст.15 ГК). Новый ГК РФ (п. 2 ст. 393 ГК) вводит понятие полного возмещения убытков: «возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в то положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом».

Однако, в случаях, предусмотренных законом или договором, она может быть:

а) повышенной: к примеру, законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшему компенсацию сверх возмещения вреда (п.1 ст.1064 ГК), договором может быть предусмотрена штрафная неустойка (п.1 ст.394 ГК);

б) ограниченной: так, по отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (см., например, ст.547 ГК – в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб).

Применительно к договорным случаям ограничения ответственности, следует учитывать, что соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если: (1) размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и + (2) если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность.

Ограниченную ответственность необходимо отличать от случаев уменьшения размера ответственности. Причинами такого уменьшения могут, в частности, стать: а) несоразмерность ответственности последствиям правонарушения (ст.333 ГК); б) вина кредитора (ст.404, п.п.1, 2 ст.1083 ГК); в) имущественное положение должника (п.3 ст.1083 ГК).

5. ФОРМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.

В литературе нет единства мнений по вопросу о формах (мерах) гражданско-правовой ответственности. Бесспорным является отнесение к формам ответственности возмещения убытков и взыскания неустойки.

К формам ответственности также могут быть причислены:

 взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК);

 компенсация морального вреда (ст.151 ГК);

 потеря задатка или уплата его в двойном размере (ст.381 ГК).

1Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.С. Ем, И.А. Зенин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011. Т. 1. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права.

2См.: Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 243.