Н
ижнетагильское
местное отделение
ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
Нижнетагильское местное отделение
Свердловского регионального отделения
Общественной общероссийской организации
«АССОЦИАЦИЯ ЮРИСТОВ РОССИИ»
ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ
ПРИ НАРУШЕНИИ ПРАВ ГРАЖДАН
В СФЕРЕ ЖКХ
Практическое пособие
Нижний Тагил
2010
Содержание
Законодательство в сфере ЖКХ……………………………………………..3
Права и обязанности в сфере ЖКХ………………………………………….5
Способы управления многоквартирными домами………………………...14
Договор управления многоквартирным домом…………………………….16
Плата за жилье и коммунальные услуги…………………………………....17
Тарифы и нормативы в сфере ЖКХ………………………………………...20
Льготы, компенсации, субсидии………………………….............................21
Обращения граждан при защите нарушенных прав..……………………..25
8.1. Обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)……….....26
8.2. Обращение в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора
по Свердловской области в г. Нижний Таил……..……………….. ……….28
8.3. Обращение в Управление по жилищно-коммунальному
хозяйству Администрации г. Нижний Тагил..……………………….. ….….28
8.4. Обращение в прокуратуру………………………………………………………29
8.5. Защита прав в суде………………………………………………………………30
Пункты бесплатной правовой помощи гражданам…………………………..31
Приложения…………………………..………………………………………...…32
Приложение 1. Обращение в УК, ТСЖ……………………………………...….32
Приложение 2. Заявление в государственную жилищную
инспекцию (ГЖИ)……………………………………………………………….….33
Приложение 3. Претензия в Управляющую компанию
коммунальные услуги……………………………………………………….……..34
Приложение 4. Жалоба в прокуратуру………………… ………………..…35
Законодательство в сфере жкх.
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993);
Гражданский кодекс РФ;
Жилищный кодекс РФ;
Федеральный закон «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г.;
Федеральный закон «О ветеранах» № 5-ФЗ от 12.01.1995г.;
Федеральный закон «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» №41-ФЗ от 14.04.1995г.;
Федеральный закон «О социальной защите инвалидов Российской Федерации» №181-ФЗ от 24.11.1995г.;
Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999г.;
Федеральный закон «О техническом регулировании» №184-ФЗ от 27.12.2002г.;
Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» №210-ФЗ от 30.12.2004г.;
Федеральный закон «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» №103-ФЗ от 03.06.2009г.;
Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №261-ФЗ от 23.11.2009г.;
Указ Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» от 07.05.2008г. №714 (ред. от 09.01.2010);
Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005г. №315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»;
Постановление Правительства РФ от 14.12.2005г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»;
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»;
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
Постановление Правительства РФ от 23.07.2007г. № 467 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги»;
Постановление Правительства РФ от 18.12.2008г. № 960 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы»;
Постановление Правительства Свердловской области от 26.05 2009г. № 598-ПП «Об утверждении порядка перечисления (выплаты, вручения) субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг получателям субсидий в Свердловской области».