- •Технико-экономическое обоснование проекта
- •290700 – Теплогазоснабжение и вентиляция
- •© Гоу впо «угту – упи имени первого Президента России б.Н. Ельцина», 2010 оглавление Общие положения…………………………………………………..……… 4
- •Общие положения
- •Технико-экономическая оценка проектных решений
- •2. Определение сметной стоимости проектируемых систем теплогазоснабжения и вентиляции
- •Порядок составления объектной сметы
- •Раздел I «Сметные нормы по видам строительства»;
- •Раздел II «Сметные нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ».
- •Определение договорной цены на строительную продукцию
- •4. Определение плановой себестоимости строительно-монтажных работ
- •5. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации
- •6. Расчет рентабельности строительного производства
- •7. Расчет себестоимости продукции теплогазоснабжения и услуг вентиляции
- •Нормы для расчета количества обслуживающего персонала
- •Т ехнико-экономические показатели проекта
- •Объектная смета №1-3
- •Заказчик (генподрядчик)_____________________________________ наименование
- •Наименование строительной продукции и стройки протокол согласования (ведомость) свободной (договорной) цены
- •Наименование строительной продукции и стройки
- •Сводная таблица технико-экономических показателей дипломного (курсового) проекта по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха зданий
- •Отопление
- •Вентиляция.
- •Кондиционирование воздуха.
- •Котельные установки.
- •Теплоснабжение.
- •Газоснабжение.
- •Литература
- •Учебное издание
- •Технико-экономическое обоснование проекта
- •Компьютерный набор Королевой м.А., л. Б. Леоновой,
- •620002, Екатеринбург, ул. Мира, 19
- •620002, Екатеринбург, ул. Мира, 19
Порядок составления объектной сметы
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет), с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «Строительные работы», «Монтажные работы», «Оборудование, мебель и инвентарь», «Прочие затраты».
В целях определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
стоимость временных зданий и сооружений;
удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства;
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. Пример составления объектной сметы приведен в прил. 2.
Временные здания и сооружения. Размер средств на возведение титульных зданий и сооружений может определяться:
по расчету, основанному по данным ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) и Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ по итогам соответственно глав 1-7 и 1-5 сводного сметного расчета.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений установлены по видам строительства (для условий нового строительства). При составлении сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий, реконструкцию и расширение действующих предприятий, зданий и сооружений, строительство последующих очередей на территории действующих предприятий или примыкающих к ней площадках к указанным нормам применяется коэффициент 0,8.
Расчеты между заказчиками и подрядчиками производятся, как правило, за фактически построенные временные здания и сооружения. Порядок расчетов, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.
Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются подрядной организации при их ликвидации.
Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемых от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования).
Дополнительные затраты строительно-монтажных организаций, связанные с производством работ в зимнее время, возмещаются по смете на строительство в размерах, установленных в Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) и Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).
Нормы дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных при положительной температуре окружающей среды.
Сборник сметных норм дополнительных затрат (ГСН 81-05-02-2001) при производстве работ в зимнее время состоит из двух разделов: