- •Экономика строительства
- •Содержание
- •1 Выбор варианта конструктивного решения здания, сооружения, объекта
- •2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы
- •2.1 Определение объемов работ
- •2.2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы
- •Локальная ресурсная ведомость № 1
- •Локальная ресурсная ведомость № 2
- •3 Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений
- •3.1 Расчет продолжительности возведения конструкций
- •3.2 Определение основных производственных фондов
- •3.3 Определение величины оборотных средств
- •Определение величины годовых эксплуатационных затрат
- •Определение величины денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому и второму (к2) вариантам
- •Локальный сметный расчет № 1
- •Определение продолжительности строительства объекта по вариантам
- •Определение удельных затрат на 1 м2 общей площади (или 1 м3) здания (Ρi) по вариантам
- •Список литературы
- •Гэсн-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2009 г.). Сб. № 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные
- •Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения
- •Стоимость 1 м2 в г.Краснодаре*
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента Договорные цены на пассажирские лифты
- •Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам зданий, в % от сметной стоимости
- •Крупнопанельный жилой дом
- •Комплексная серия типовых проектов промышленных зданий
- •Экономика строительства
- •350072, Г.Краснодар, ул.Московская, 2, кор. А
Министерство образования и науки Российской Федерации
Кубанский государственный технологический университет
Кафедра технологии, организации, экономики строительства
и управления недвижимостью
Экономика строительства
Методические указания
к практическим занятиям для студентов
всех форм обучения и МИППС
направления 270800.62 Строительство
Краснодар
2014
Составители: д-р экон. наук, проф.Н.М. Лункевич
д-р экон. наук, проф. Е.В. Соловьева
УДК 69.003.12
Экономика строительства: методические указания к практическим занятиям для студентов всех форм обучения и МИППС направления 270800.62 Строительство / Сост.: Н.М. Лункевич, Е.В. Соловьева; Кубан. гос. технол. ун-т. Каф. технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью: Изд.КубГТУ, Краснодар, 2014. - 46 с.
Изложены необходимые сведения по выполнению практических заданий и контрольной работы, включая расчеты локальных смет, сметной стоимости, выбор конструктивного решения. Приведены варианты индивидуальных заданий, примеры расчетов.
Табл. 6. Библ.: 16 назв.
Печатается по решению методического совета Кубанского государственного технологического университета
Рецензенты: д-р экон. наук, проф. кафедры ТОЭС и УН КубГТУ Р.А. Попов;
генеральный директор ООО «Стройпроект ХХI»,
д-р экон. наук, проф. М.Г. Таратута
© КубГТУ, 2014
Содержание
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. |
4 |
1 Выбор варианта конструктивного решения здания, сооружения, объекта ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... |
5 |
2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы ... ... ... ... ... .. |
5 |
2.1 Определение объемов работ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... |
5 |
2.2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы ... ... ... |
8 |
3 Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... |
20 |
3.1Расчет продолжительности возведения конструкций ... ... ... ... |
20 |
3.2 Определение основных производственных фондов ... ... ... ... . |
20 |
3.3 Определение величины оборотных средств ... ... ... ... ... ... ... .. |
20 |
3.4 Определение величины годовых эксплуатационных затрат ... |
21 |
3.5 Определение величины денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому и второму (К2) вариантам ... ... ... ... ... .. |
21 |
3.6 Расчет продолжительности строительства объекта по вариантам ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... |
22 |
3.7 Определение удельных затрат на 1 м2 общей площади (или 1 м3) здания (Ρi) по вариантам ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. |
22 |
Список литературы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... |
24 |
Приложение А (рекомендуемое) Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . |
25 |
Приложение Б (рекомендуемое) Стоимость 1 м2 в г. Краснодаре... ... |
26 |
Приложение В (обязательное) Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ ... ... ... |
27 |
Приложение Г (рекомендуемое) Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . |
29 |
Приложение Д (обязательное) Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам зданий, в % от сметной стоимости ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... |
31 |
Приложение Е (обязательное) Жилой дом из объемных блоков ... ... ... |
32 |
Приложение Ж (обязательное) Крупнопанельный жилой дом ... ... ... . |
37 |
Приложение И (обязательное) Комплексная серия типовых проектов промышленных зданий ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. |
42 |
Введение
Конструктивные решения зданий и сооружений – представляют собой ряд проектных решений, направленных на обеспечение правильной и надежной работы всех принятых горизонтальных (например, перекрытия) и вертикальных (стены, колонны) несущих элементов зданий и сооружений.
При разработке конструктивных решений необходимо учитывать следующие условия: размеры зданий и сооружений, их назначение, функциональность, долговечность, капитальность, климатические, инженерно-геологические, а так же сейсмические и экологические требования. Не мало важными условиями могут выступать производственные возможности предприятий стройиндустрии, использование при строительстве местных строительных материалов.
Выбор варианта конструктивного решения зависит от большого количества факторов. Анализ и сопоставление их позволит выбрать лучшее решение, высокого качества с наименьшими трудозатратами, продолжительностью осуществления, финансовыми и материально-техническими ресурсами. А так же низким уровнем себестоимости при обеспечении требуемого уровня качества.
Принимаемое конструктивное решение зданий должно быть техническим целесообразным, экономичным в строительстве и эксплуатации.