МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
ВСП « НОГАЙСЬКИЙ КОЛЕДЖ
ТАВРІЙСЬКОГО ДЕРЖАВНОГО АГРОТЕХНІЧНОГО УНІВЕРСИТЕТУ »
Робочий зошит
З виконання практичних робіт з дисципліни
«Землеустрій населених пунктів»
2015 р.
Пояснювальна записка
Враховуючи те, що в кожній сільській раді, згідно положення Земельного кодексу України , буде працювати інженер-землевпорядник, який буде здійснювати земельну реформу він поряд з цим буде займатися питаннями землеустрою населених пунктів.
Будівництво нового поселення допускається , як виключення при знесенні поселення із зони затоплення, або в зв’язку з промисловою розробкою корисних копалин на його території, а також відселення із зон екологічних катастроф і стихійних бід. Відведення нових площ потребує відповідних обґрунтувань і оформлення відводу земельних ділянок під сільські поселення в установленому порядку.
В особливих випадках пов’язаних з відводом земельних ділянок під нове будівництво в зонах екологічних і стихійних бід, екстрене рішення приймає Кабінет Міністрів України, або призначена ним надзвичайна комісія.
В містобудівній документації по сільських населених пунктах необхідно передбачувати питання доцільного розміщення в населених пунктах вуличної сітки, житлових кварталів, забудови в них, організації громадського центру, зони відпочинку, детального розміщення культурно-побутових, освітніх і медичних установ, підприємств по обслуговуванню сільського населення, організації торгівельних установ, підприємств громадського харчування.
В обов’язковому порядку необхідно вирішувати питання розміщення підприємств по переробці сільськогосподарської продукції, розміщення виробничих центрів.
Потрібно детально передбачати заходи по охороні навколишнього середовища, по покращенню санітарно-гігієничних умов проживання населення.
Кожний сільський населений пункт і виробничий центр будучи складовою частиною окремого підприємства, відіграє в одержаній продукції щоденну активну роль. Тому планування сільських поселень і виробничих центрів тісно пов’язане з організацією сільськогосподарських підприємств і їх територією. Розміщення сільських поселень, землекористувань сільськогосподарських підприємств ізольовано одне від одного проводити не можна, доцільно такі питання вирішувати комплексно. Виходячи із цього видно, що планування сільських поселень тісно пов’язане не тільки із землевпорядним проектуванням, а з економікою сільськогосподарського виробництва, рослинництвом, тваринництвом, сільськогосподарською меліорацією, геодезією, землевпорядним кресленням, земельним законодавством, районованим плануванням, картографією і ін.
ЗМІСТ робочого зошита
ПР № 1. Розгляд Генеральних планів та проектів планування і забудови сільських населених пунктів та виробничих проектів щодо відведення земельних ділянок для житлового та гаражного будівництва
ПР № 2 . Розрахунок кількості жителів, об'єму житла та площі земельних ділянок під об'єкти культурно-побутового призначення
ПР № 3. Виконання завдання із землеустрою території сільського населеного пункту. Нанесення на земельному масиві меж житлової. виробничої, санітарно-захисної зон та економіко-планувального зонування. Нанесення земельних ділянок житлового комплексу, ділянок культурно-побутового призначення
ПР № 4. Виконати креслення проекту забудови садиби М 1: 200. Оформлення схеми (викреслювання, ілюмінування).
Масштаби схеми 1:2000, 1:5000, масштаби плану забудови садиби 1:200
ПР № 5. Виконання завдання із планування окремих секторів та виробничої зони в цілому. Розрахунок площі виробничої зони.
ПР № 6. Планування господарського двору фермерського господарства.
Оформлення схеми планування виробничої зони та господарського двору (викреслювання, ілюмінування) М 1:2000, 1 : 200
ПР № 7. Виконання завдання по нанесенню на схему землеустрою сільського населеного пункту інженерних сіток (газопостачання, водопостачання та ін..) Озеленення сільського населеного пункту. Розміщення захисних зелених насаджень на схемі планування населеного пункту.
ПР № 8. Виконати креслення та ілюмінування фрагменту парку, захисних зелених насаджень житлової та виробничої зони. Масштаб :100