3. Капитальный ремонт

3.1 Категории ремонтно-строительных работ

Ремонтно-строительные работы делятся на две категории: капитальные и текущие. Что подразумевается под этими понятиями? О необходимости капитального ремонта здания, прежде всего, говорит его внешний вид. Это не просто потертости и мелкие неполадки. Как правило, это глобальное разрушение, обвалы и сильные разломы.

Работы, которые относят к капитальным ремонтам:

• восстановление разрушенных частей здания, дома, квартиры;

• глобальная перестройка и замена основных конструкций;

• усиление пришедших в негодность элементов.

Капитальный ремонт требует основательного подхода – обычно он проводится раз в десятилетие, поэтому все ошибки, допущенные из-за недостатка квалификации, остаются на года. Работы предполагают повторную установку большинства инженерных коммуникаций, сантехприборов и прочее. Непригодное для эксплуатации оборудование заменяется более современным, качественным аналогом.

Зачастую делается перепланировка пространства, сопровождаемая возведением новых перегородок. Еще одна важная деталь – отделка с использованием фирменных стройматериалов, которые отличаются надежностью и долговечностью. Это значительно экономит средства, поскольку впоследствии не приходится тратиться на косметические процессы для поддержания комнат в оптимальном состоянии.

3.2 Текущий ремонт

Текущий ремонт также представляет собой ремонтно-строительные работы, но по объему такие процессы значительно меньше и охватывают не много задействованной площади. Более того, такие заказы дешевле. Стоит сказать, что расценки на строительные работы полностью зависят от объема и сложности выполняемого процесса.

Необходимость провести текущий ремонт появляется намного чаще, чем нужда в капитальных работах. Потребность человека жить в комфортных условиях подсказывает ему, когда пришло время сделать обновление.

Виды строительных работ, которые относят к текущему ремонту:

• частичная замена элементов пола, стен, крыши и других мест;

• коррекция стен;

• ремонт дверей;

• смена обоев, паркета, линолеума;

• покраска стен, пола, потолка;

• работы по ликвидации щели, трещины, течи.

Специалисты рекомендуют проводить текущий (или косметический) ремонт помещения через каждые три года.

4. Стройматериалы

Качество строительных работ во многом зависит от квалификации мастера. Однако от выбора материала зависит итоговый результат, то есть внешняя красота и надежность сооружения. На современном рынке строительной продукции существует огромное количество разнообразных фирм, предлагающих свои услуги. Порой бывает трудно выбрать самостоятельно качественный материал, поэтому доверьтесь совету специалистов. Лучше всего, если выбор будет делать непосредственно исполнитель заказа. Так вы сможете предъявить претензию по окончанию процесса. В обратном случае сделать это будет трудно.

Приведу пример выбора материала для строительства жилья. Например, если вы решили строить дом из дерева, то к вашим услугам:

• брус клееный;

• брус профильный;

• бревно оцилиндрованное.

Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки. И выбор должен сделать тот, кто знает все особенности процесса и цель строительства. А вот такие разновидности кирпича доступны для тех, кто возводит каменный дом:

• керамический;

• силикатный;

• облицовочный;

• фасадный;

• печной.

Уже по названию становится понятно, для какой цели сделан кирпич, но все же есть нюансы в плане производителя и качества. Бывает один и тот же материал разных изготовителей в корне отличается друг от друга. Будьте внимательны при выборе таких изделий, ведь это половина успеха в строительстве.