- •Міністерство освіти і науки, молоді та спорту України
- •1 Організація проектно - кошторисної справи в україні
- •1.1 Організація проектування будівель та споруд
- •1.2 Ціноутворення в будівництві
- •Контрольні питання
- •2 Нормативна база кошторисного ціноутворення
- •2.1 Ресурсні елементні кошторисні норми
- •2.2 Прямі витрати
- •Заробітна плата в прямих витратах
- •Матеріали, вироби і конструкції
- •Будівельні машини і механізми
- •2.3 Загальновиробничі та адміністративні витрати
- •2.4 Кошторисний прибуток
- •2.5 Ризики
- •Контрольні питання
- •3 Інвесторська вартість будівництва
- •3.1 Локальні кошториси
- •3.2 Об’єктні кошториси
- •Об'єктний кошторис № 2-1-1
- •3.3 Зведений кошторис
- •Контрольні питання
- •4 Договірні ціни
- •Контрольні питання
- •5 Автоматизація кошторисної справи
- •Контрольні питання
- •6 Особливості кошторисних розрахунків в дипломному проекті
- •Контрольні питання
- •Додаток а
- •Список джерел інформації
- •2 Дбн. Д 1.1-1-2000 Правила визначення вартості будівництва (з змінами і доповненнями станом на певний рік.) –к: «Інпроект»/Збірник «Ціноутворення в будівництві», №6.- 2003,№3-2008, №6-2009,№10-2012
- •3 Основи кошторисної справи. –к: «Інпроект»/Збірник «Ціноутворення в будівництві», №1-4,№6, №8-2011.
3.3 Зведений кошторис
Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва (табл.3.5) підприємств, будівель, споруд або їх черг – це кошторисний документ, який визначає повну кошторисну вартість будівництва всіх об'єктів, передбачених Проектом або Робочим проектом, включаючи кошторисну вартість будівельних і монтажних робіт, витрати на придбання устаткування, меблів та інвентарю, а також всі супутні витрати.
До зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва включаються окремими рядками підсумки по всіх об'єктних кошторисних розрахунках, об'єктних кошторисах і кошторисних розрахунках на окремі види витрат.
Позиції Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва повинні мати посилання на номер зазначених кошторисних документів.
Кошторисна вартість кожного об'єкта, передбаченого Проектом (Робочим проектом), розподіляється по графах, що визначають вартість: «будівельних робіт», «монтажних робіт», «устаткування, меблів та інвентарю»; «інших витрат»; «загальну кошторисну вартість».
У зведених кошторисних розрахунках вартості виробничого та невиробничого будівництва кошти розподіляються за главами в таблиці 3.4.
Таблиця 3.4– Структура зведеного кошторисного розрахунку
Глави зведеного кошторисного розрахунку |
Зміст глав |
1 |
2 |
1 Підготовка території будівництва |
засоби на роботи і витрати, пов'язані з відводом і освоєнням забудовуваної території: придбання та відведення земельної ділянки,компенсація зносу,підготовка будмайданчика тощо |
2 Основні об'єкти будівництва |
кошторисна вартість будинків, споруджень і установок основного виробничого призначення |
3 Об'єкти підсобного виробничого й обслуговуючого призначення 4 Об'єкти енергетичного господарства 5 Об'єкти транспортного господарства і зв'язку 6 Зовнішні мережі і спорудження водопостачання, каналізації, тепло - і газопостачання 7 Благоустрій і озеленення території |
кошторисна вартість об'єктів, перелік яких відповідає найменуванням глав |
8Тимчасові будівлі та споруди
|
кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд, необхідних для забезпечення виробничих потреб будов, а також для розміщення та обслуговування працівників будівництва.
|
9 Інші роботи та витрати
|
кошти на покриття витрат замовника та підрядних будівельно-монтажних органі- зацій, а також на окремі види робіт, які не враховані в кошторисних нормативах. Зазначені кошти визначаються в цілому по будові. Приблизний перелік цих витрат наведено у додатку Б до ДБН Д. 1.1 -1-2000.
|
10 Утримання служби замовника та авторський нагляд
1
Продовження табл. 3.4 ро |
кошти в поточному рівні цін, призначені на: утримання служби замовника (включаючи витрати на технічний нагляд) в обґрунтованому замовником розмірі, але не більше 2,5% від підсумку глав 1-9, графа 8; проведення авторського нагляду проектними організаціями. 2 |
11Підготовка експлуатаційних кадрів |
кошти на підготовку експлуатаційних кадрів для знов споруджуваних підприємств.
|
12Проектні та вишукувальні роботи
|
випробуванням паль (та частина робіт, що виконується проектно-вишукувальними організаціями).
|
Крім того, після підсумку глав 1-12 враховуються:
кошторисний прибуток;
кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій;
кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва;
кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами;
податки, збори, обов'язкові платежі, установлені чинним законодавством і не враховані складовими вартості будівництва (без ПДВ).
- податок на додану вартість (ПДВ).
Розподіл об'єктів, робіт і витрат усередині глав представлено в Приблизній номенклатурі Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва, наведеній в додатку Б до ДБН Д. 1.1 -1-2000.
У складі зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва наводяться (у графах 4-8) такі підсумки:
по кожній главі (за наявності в главах розділів – по кожному розділу та по главах);
сумарні по главах 1 - 7, 1 - 8, 1 - 9, 1 - 12;
«Разом» по главах 1 - 12 з урахуванням кошторисного прибутку, коштів на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій, коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва, коштів на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами;
«Разом»;
«Податок на додану вартість»;
«Всього» по зведеному кошторисному розрахунку, в тому числі зворотні суми.
Приклад складання Зведеного кошторисного розрахунку наводиться в таблиці 3.5 (цифри умовні).
Таблиця 3.5
Форма №1
___________________________________
(найменування затверджуючої організації)
Затверджено
Зведений кошторисний розрахунок у сумі 30449,88 тис. грн
У тому числі зворотних сум 43,68 тис, грн
|
(посилання на документ про затвердження)« » _____________2011 р.
ЗВЕДЕНИЙ КОШТОРИСНИЙ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА Корпусу поліклініки на 550 відвідувань на зміну в м. по вул.
Складено у поточних цінах станом на « 01 » 06 ., 2011 р.
№ з/п |
Номери кошторисів і кошторисних розрахунків |
Найменування глав, об'єктів, робіт і витрат |
Кошторисна вартість, тис. грн |
Інші витрати, тис. грн |
Загальна кошторисна вартість, тис. грн |
||||
будівельних робіт |
|
|
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
||
1 |
Локальний кошторис 1-1-1 |
Глава 1 Підготовка території будівництва Знесення сараїв і льохів на майдан - чику будівництва |
1,29 |
|
|
|
1,2.9 |
||
|
|
Разом по главі 1: |
1,29 |
- |
- |
- |
1,29 |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
2 |
2-1 |
Глава 2 Основні об'єкти будівництва Будівля районної поліклініки |
17599,92 |
1652,99 |
1229,30 |
|
20482,21 |
|
|
Разом по главі 2: |
17599,92 |
1652,99 |
1229,30 |
- |
20482,21 |
3 |
4-1 |
Глава 4 Об'єкти енергетичного господарства Зовнішня мережа 0,4 кВ |
5,59 |
19,77 |
|
|
25,36 |
|
|
Разом по главі 4: |
5,59 |
19,77 |
- |
- |
25,36 |
4 |
5-1 |
Глава 5 Об'єкти транспортного господарства та зв'язку Зовнішня телефонна мережа |
1,93 |
5,79 |
|
|
7,72 |
|
|
Разом по главі 5: |
1,93 |
5,79 |
- |
_ |
7,72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
6-1 |
Глава 6 Зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання та газопостачання Зовнішні мережі водопроводу та каналізації |
58,31 |
|
|
|
58,31 |
6 |
6-2 |
Зовнішні теплові мережі |
34,53 |
- |
- |
— |
34,53 |
|
|
Разом по главі 6: |
92,84 |
- |
- |
- |
92,84 |
7 |
7-1 |
Глава 7 Благоустрій та озеленення території Озеленення території |
4,11 |
|
|
|
4,11 |
8 |
7-2 |
Дороги та майданчики |
16,46 |
- |
- |
- |
16,46 |
9 |
7-3 |
Зовнішнє освітлення території |
4,29 |
10,00 |
- |
_ |
14,29 |
|
|
Разом по главі 7: |
24,86 |
10,00 |
- |
- |
34,86 |
|
|
Разом по главах 1 - 7: |
17726,43 |
1688,55 |
1229,30 |
- |
20644,28 |
10 |
Розрахунок № 1 |
Глава 8 Тимчасові будівлі та споруди Кошти на зведення та розбирання тимчасових будівель і споруд виробничого та допоміжного призначення, передбачених даним робочим проектом |
265,90 |
25,33 |
|
|
291,23 |
|
|||||||
|
|
Разом по главі 8: |
265,90 |
25,33 |
- |
- |
291,23 |
|
|||||||
|
|
Разом по главах 1-8: |
17992,33 |
1713,88 |
1229,30 |
- |
20935,51 |
|
|||||||
11 |
Розрахунок № 2 |
Глава 9 Інші роботи та витрати Додаткові витрати під час виконання будівельно-монтажних робіт у зимовий період |
143,94 |
13,71 |
|
|
157,65 |
|
|||||||
12 |
Розрахунок № 3 |
Додаткові витрати під час виконання будівельно-монтажних робіт у літній період просто неба при температурі зовнішнього повітря більше +27 С |
48,58 |
4,63 |
|
|
53,21 |
|
|||||||
|
|
Разом по главі 9: |
192,52 |
18,34 |
- |
- |
210,86 |
|
|||||||
|
|
Разом по главах 1-9: |
18184,85 |
1732,22 |
1229,30 |
- |
21146,37 |
|
|||||||
11 |
Розрахунок №4 |
Глава 10 Утримання служби замовника та авторський нагляд Утримання служби замовника (включаючи витрати на технічний нагляд) |
|
|
|
458,88 |
458,88 |
|
|||||||
12 |
Розрахунок № 5 |
Здійснення авторського нагляду
|
|
|
|
33,52 |
33,52 |
|
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
||||||||
13 |
Розрахунок №6 |
Кошти для оплати послуг, пов'язаних підготовкою до виконання робіт, їх здійсненням і введенням об'єктів в експлуатацію, і формування страхового фонду документації |
|
|
|
19,90 |
19,90 |
||||||||
|
|
Разом по главі 10: |
- |
- |
- |
512,30 |
512,30 |
||||||||
14 |
Зведений кошторис № 1 наПВР |
Глава 12 Проектні та вишукувальні роботи Кошторисна вартість проектно- вишукувальних робіт |
- |
_ |
_ |
744,01 |
744,01 |
||||||||
15 |
Розрахунок № 7 |
Кошторисна вартість комплексної державної експертизи проектно- кошторисної документації |
|
|
|
30,86 |
30,86 |
||||||||
|
|
Разом по главі 12: |
- |
- |
- |
774,87 |
774,87 |
||||||||
|
|
Разом по главах 1-12: |
18184,85 |
1732,22 |
1229,30 |
1287,17 |
22433,54 |
||||||||
16 |
Розрахунок №8 |
Кошторисний прибуток (П) |
1035,05 |
137,06 |
|
|
1172,11 |
||||||||
17 |
Розрахунок №9 |
Кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій (АВ) |
|
|
|
478,71 |
478,71 |
||||||||
18 |
Розрахунок № 10 |
Кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва (Р) |
363,70 |
34,64 |
24,59 |
25,74 |
448,67 |
||||||||
19 |
Розрахунок №11 |
Кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами (І) |
727,94 |
64,76 |
49,17 |
|
841,87 |
||||||||
|
|
Разом (гл.1-12 + П + АВ + Р + І) |
20311,54 |
1968,68 |
1303,06 |
1791,62 |
25374,90 |
||||||||
|
|
Податки, збори, обов'язкові платежі, установлені чинним законодавством і не враховані складовими вартості будівництва (без ПДВ) |
|
|
|
|
|
|
|
Разом |
20311,54 |
1968,68 |
1303,06 |
1791,62 |
25374,90 |
|
|
Податок на додану вартість (ПДВ) |
_ |
_ |
_ |
5074,98 |
5074,98 |
|
|
Всього по зведеному кошторисному розрахунку |
20311,54 |
1968,68 |
1303,06 |
6866,60 |
30449,88 |
|
|
Зворотні суми у тому числі: |
— |
— |
— |
— |
43,68 |
|
Розрахунок №1 |
- від тимчасових будівель і споруд (15%) |
_ |
- |
— |
|
43,68 |
Підписи
За межами ЗКР під час будівництва об′єкта в місті необхідно передбачити:
кошти на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури міста (до 4% від суми ЗКР);
кошти на матеріально-технічне забезпечення міських пожежних підрозділів (2,5% від суми ЗКР).
