УТВЕРЖДАЮ
Ректор ОУ ВО «Южно-Уральский институт управления и экономики»
___________________ А.В.Молодчик
«_____» _____________20___ г.
Методические рекомендации по выполнению домашней контрольной работы по дисциплине
«Основы кадастра недвижимости»
(наименование дисциплины)
для направления 21.03.02 «Землеустройство и кадастры»;
(код и наименование направления)
Челябинск
2015
Основы кадастра недвижимости: Методические рекомендации по выполнению домашней контрольной работы / Т.А. Шитакова. – Челябинск: ОУ ВО Южно-Уральский институт управления и экономики, 2015. – 22 с.
Основы кадастра недвижимости: Методические рекомендации по выполнению домашней контрольной работы: Предназначены для обучающихся по направлению 21.03.02 «Землеустройство и кадастры»; Является единой для всех форм обучения.
© Издательство ОУ ВО Южно-Уральского института управления и экономики, 2015
Оглавление
|
4 |
II. Методические рекомендации по выполнению контрольной работы..…. 11
III. Задания для контрольной работы……………………………………… 17
IY.Рекомендуемый список литературы.....…………………………………. 35
I введение
Методические указания и контрольные задания для студентов по учебной дисциплине «Основы кадастра недвижимости» предназначены для реализации Федерального государственного стандарта Высшего профессионального образования по направлению 21.03.02 «Землеустройство и кадастры». и являются едиными для всех форм обучения.
Выполнение контрольной работы в рамках изучения дисциплины «Основы кадастра недвижимости» преследует цель обучения студента приемам работы с учебной, специальной литературой по кадастровой деятельности, навыкам научно-исследовательской работы и более глубокому изучению отдельных вопросов градостроительного кадастра.
Контрольные задания состоят из теоретических вопросов и практических заданий.
Теоретические вопросы носят аналитический и обобщающий характер, ориентирующие студента на четкий ответ как результат анализа изучаемого материала. Вопросы способствуют развитию профессионального интереса и творческого мышления.
Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций:
Таблица 1 - Структура компетенций, формируемых в результате изучения дисциплины (модуля)
Код компетенции |
Наименование компетенции |
Характеристика компетенции |
ОК-5 |
Умение использовать в своей деятельности нормативные правовые документы |
Знать: - основы, принципы и положения правового, экономического и административного регулирования земельно-имущественных отношений, содержание норм и правил гражданского, трудового, земельного, административного, природоресурсного права Уметь: - анализировать и оценивать социальную информацию |
ОК-12 |
Владение основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, навыками работы с компьютером как средством управления информацией |
Знать: - основное программное обеспечение для качественного исследования и анализа различной информации Уметь: - создавать базы данных, проводить их анализ с применением программного обеспечения Владеть: - основными методами работы на ПЭВМ с прикладными программными средствами |
ПК-4 |
Способность использовать знание принципов управления земельными ресурсами, недвижимостью, кадастровыми и землеустроительными работами |
Знать: - методологию, методы, приемы и порядок ведения Государственного кадастра недвижимости, мониторинга земель Уметь: - проводить государственный кадастровый учет земельных участков и иных объектов недвижимости и их оценку - анализировать массивы нормативных, статистических и других данных, проводить статистическую обработку их и выявлять факторы, влияющие на показатели эффективности использования земли и иной недвижимости Владеть: методикой кадастрового учета и оценки объектов недвижимости на основе современных информационных систем и технологий |
ПК-5 |
Способность использовать знания о едином объекте недвижимости для разработки управленческих решений
|
Знать: - технологии сбора, систематизации и обработки информации, заполнения кадастровой документации, текстовых и графических материалов для целей кадастра и мониторинга земель; - основания осуществления кадастрового учета Уметь: - разрабатывать технико-экономическое обоснование установления границ землепользования и земельных участков, административно-территориальных образований, отвода земель государственным, коммерческим и другим организациям; Владеть: - методами технической инвентаризации зданий и сооружений, межевания земельных участков |
ПК-7 |
Способность использовать знание современных технологий автоматизации проектных, кадастровых и других работ, связанных с Государственным кадастром недвижимости, территориальным планированием, землеустройством, межеванием земель |
Знать: - методики разработки схем использования и охраны земельных ресурсов, схем землеустройства, градостроительства и других проектных и прогнозных материалов, проектов землеустройства, градостроительства и планировки населенных мест Уметь: - осуществлять организацию и планирование работ по созданию и ведению кадастра недвижимости, самостоятельно управлять ходом процесса кадастровых работ Владеть: методикой оформления планов, карт, графических проектных и прогнозных материалов с использованием современных компьютерных технологий |
ПК-10 |
Способность использовать знание современных автоматизированных технологий сбора, систематизации, обработки и учета информации о земельных участках и объектах недвижимости |
Знать: - технологии сбора, систематизации и обработки информации, заполнения кадастровой документации, текстовых и графических материалов для целей кадастра и мониторинга земель Уметь: - использовать пакеты прикладных программ, базы и банки данных для накопления и переработки кадастровой информации, проводить необходимые расчеты на ЭВМ Владеть: - методикой кадастрового учета и оценки объектов недвижимости на основе современных информационных систем и технологий |
ПК-11 |
Способность использовать знание о принципах, показателях и методиках кадастровой и экономической оценки земель и других объектов недвижимости |
Знать: - экономико-математические методы и модели, связанные с решением оптимизационных задач, экономико-статистические модели и производственные функции при сборе и обработке баз данных Уметь: - проводить кадастровую оценку земель и иных объектов недвижимости Владеть: - методикой кадастрового учета и оценки объектов недвижимости на основе современных информационных систем и технологий |
ПК-20 |
Готовность к изучению научно-технической информации, отечественного и зарубежного опыта использования земли и иной недвижимости |
Знать: - принципы построения международных и отечественных стандартов, правила пользования стандартами, территории комплексами стандартов и другой нормативной документацией Уметь: - выполнять научные исследования в области землеустройства и кадастров и организации использования земли и недвижимости в целом; Владеть: - методикой формирования и сопровождения землеустроительной и кадастровой документации |
В результате освоения компетенций студент должен:
Знать:
- правовое обеспечение операций с недвижимым имуществом и сделок с ним.
- основное программное обеспечение для качественного исследования и анализа различной информации;
- предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;
- принципы ведения государственного кадастра недвижимости;
- состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;
- основания осуществления кадастрового учета;
- особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;
- состав межевого плана с графической и текстовой частями
- геодезическую основу кадастра недвижимости;
- картографическую основу кадастра недвижимости;
- особенности проведения мониторинга земельных ресурсов, качественного состояния земель, теории и методики управления земельными ресурсами на современном этапе развития земельно-имущественных отношений
Уметь:
- анализировать массивы нормативных данных
- выполнять научные исследования в области ведения кадастра недвижимости и мониторинга земель;
- формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;
- осуществлять кадастровую деятельность;
- выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;
- проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;
- составлять межевой план с графической и текстовой частями;
- организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;
- проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;
- формировать сведения в государственный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра;
- оформлять договор подряда на проведение кадастровых работ
- формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;
- осуществлять кадастровую деятельность;
- выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;
- организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять их актом;
- анализировать массивы нормативных, статистических и других данных и выявлять факторы, влияющие на показатели эффективности использования земли и иной недвижимости
Владеть:
- правовыми основами кадастровых отношений (Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»).
- опытом определения кадастровой стоимость земель
- методикой формирования и сопровождения кадастровой документации