- •Предмет и метод земельного права.
- •2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.
- •3. Система земельного права.
- •4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.
- •5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.
- •6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).
- •7. Особенности земельных правоотношений.
- •Особенности земельных отношений
- •8. Классификация земельных правоотношений.
- •9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.
- •10. Понятие и признаки земельного участка
- •12. Содержание земельных правоотношений.
- •13. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений.
- •14. Основные принципы земельного права.
- •6. Приоритет сохранения освобождённых земель и земель особохораняемых территорий.
- •15. Понятие источников земельного права.
- •16. Классификация источников земельного права.
- •17. Общая характеристика источников земельного права.
- •18. Понятие права собственности на землю в Российской Федерации.
- •19. Конституционные основы права собственности на землю в рф.
- •20. Формы и виды права собственности на землю в рф.
- •21. Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •22. Содержание права собственности на землю.
- •23. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •24. Ограничения права собственности на землю.
- •27. Система органов управления в сфере использования и охраны земель различных категорий.
- •29. Мониторинг земель
- •30. Понятие государственного кадастрового учета земель.
- •31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •32. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости.
- •34. Правовое значение государственного кадастра недвижимости
- •35. Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •36. Правовое регулирование землеустройства.
- •37. Межевание в сфере землеустройства.
- •38. Распределение и перераспределение земель как функция государства.
- •39. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.
- •41. Изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд.
- •42. Правовые последствия изъятия земель для государственных или муниципальных нужд
- •43. Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.
- •44. Понятие контроля (надзора) в сфере использования и охраны земель (земельный контроль) и его виды.
- •45. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция.
- •46. Правовое регулирование отношений по осуществлению земельного контроля (надзора)
- •47. Понятие и виды экологического контроля в сфере использования и охраны земель. Органы экологического контроля в сфере использования и охраны земель и их компетенция.
- •48. Административное обследование объектов земельных отношений
- •49. Порядок нормирования земельных участков в сфере использования и охраны земель.
- •50. Правовое регулирование консервации земель.
- •51. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель.
- •52. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.
- •53. Правовая охрана земель.
- •54. Порядок разрешения земельных споров.
- •55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодательства.
- •56. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация.
- •57. Право пожизненного наследуемого владения землей.
- •58. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •59. Безвозмездное пользование земельными участками.
- •60. Аренда земельных участков.
- •62. Особенности определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
- •63. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
- •64. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности без предоставления и установления сервитута
- •Глава 5.6 зк. Зу находятся в гос или мун собсвтенности. Субъеткы права- граждане или юл, коренные народы.
- •65. Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.
- •70. Основания возникновения права на пользование земельными участками.
- •71. Основания прекращения права на пользование земельными участками.
- •72. Условия и порядок возникновения и прекращения права на пользование земельными участками.
- •73. Понятие государственной регистрации прав на землю.
- •74. Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на землю.
- •75. Государственные органы, осуществляющие регистрацию прав на землю.
- •76. Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю.
- •77. Защита прав на землю. Статья 59-64
- •78. Признание права на земельный участок. Статья 59
- •79. Плата за землю
- •80. Стоимость (оценка) земли
- •81. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •82. Понятие земель сельскохозяйственного назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использования.
- •83. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.
- •84. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
- •85. Нормирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •86. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения.
- •87. Фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения и его правовое значение.
- •88. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •89. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •90. Правовая классификация земель населенных пунктов.
- •91. Зонирование территорий.
- •92. Генеральные планы.
- •93. Градостроительный регламент.
- •94. Органы управления землями населенных пунктов.
- •95. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель населенных пунктов.
- •96. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •97. Правовая классификация земель промышленности и иного специального назначения.
- •98. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышленности и иного специального назначения.
- •99. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •100. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •101. Правовая классификация земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •102. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •103. Общая характеристика и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •104. Правовой режим земель водного фонда.
- •105. Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда.
- •106. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда.
- •107. Правовой режим земель лесного фонда.
- •108. Классификация лесов и земель лесного фонда.
- •109. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда.
- •110. Правовой режим земель запаса.
- •111. Резервирование земель по действующему законодательству.
- •112. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использование.
- •113. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю.
- •114. Образование земельных участков. ст 11.2-11.7
- •115. Требования к образуемым и измененным земельным участкам. Статья 11.9
- •116. Условия и порядок отказа от земельного участка. Ст 53.
- •123.Правовое регулирование экологического контроля в сфере использования и охраны земель.
- •. Понятие и способы воспроизводства земельных ресурсов.
- •125. Государственные органы, осуществляющие воспроизводство земельных ресурсов и их компетенция.
- •Понятие и принципы права землепользования в новых экономических условиях.
- •128. Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на землю.
- •129.Субъекты права на земельную долю (пай).
- •130. Предпринимательская деятельность граждан в сельском хозяйстве.
- •131 Порядок наделения земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства.
- •132. Порядок наделения земельными участками для индивидуального жилищного строительства.
- •133. Порядок наделения земельными участками для дачного и гаражного строительства.
- •134. Порядок наделения земельными участками для садоводства и огородничества.
48. Административное обследование объектов земельных отношений
Эта функция ведена в земельное законодательство ФЗ н234 от 21.07.2014 и предусмотрено ст 71.2 ЗК. ( а вступил в силу с 2015).
Под административным обследованием объекта земельных отношений понимается исследование его состояния и способов его использования на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами (дистанционное зондирование (в том числе аэрокосмическая съемка, аэрофотосъемка), результаты почвенного, агрохимического, фитосанитарного, эколого-токсикологического обследований) и другими методами.
Административное обследование осуществляют органы государственного земельного надзора в порядке предусмотренном Правительством РФ. Объектами обследования являются все ЗУ независимо от форм собственности и целевого назначения. Содержание административного обследования составляет:
наблюдение
анализ состояния и сбор сведений о порядке землепользования в отношении всех субъектов - правообладателей ЗУ, путем сбора информации в открытых и общедоступных информационных ресурсах.
В случае выявления по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, результаты такого обследования оформляются актом административного обследования объекта земельных отношений. Постановление Правительства РФ от 18.03.2015 N 251 "Об утверждении Правил проведения административного обследования объектов земельных отношений"
49. Порядок нормирования земельных участков в сфере использования и охраны земель.
Согласно ст. 33 ЗК РФ
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность
• для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ,
• для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – НПА ОМСУ.
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Для иных целей предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Например, максимальный размер общей площади с\х угодий одного гражданина или ЮЛ на территории одного муниципального образования ,устанавливаются субъектом РФ равным не менее 10процентам общей площади с\х угодий ,расположенных на указанной территории.