КУРС ЛЕКЦИЙ

по дисциплине

«Экономика землеустройства»

Учебное пособие для студентов 4-го курса, обучающихся по направлению 120700

«Землеустройство и кадастры»

Изложены теоретические основы экономики землеустройства и методика экономического обоснования землеустроительных решений внутрихозяйственного и межхозяйственного землеустройства.

Учебное пособие составлено на основе учебника С.Н. Волкова

Землеустройство. – М.: Колос С, 2001. - 456с.- Т.5. Экономика землеустройства

Составитель – Т.И. Хаметов,

кафедра «Землеустройство и геодезия»

Содержание

Раздел I. Теоретические основы экономики землеустройства…..5

ЛЕКЦИЯ №1 Экономика землеустройства как научная дисциплина.....5

1.1. Экономическая сущность землеустройства…………………………5

1.2. Предмет, метод и задачи курса «Экономика землеустройства»…..11

ЛЕКЦИЯ №2 Землеустройство в системе общественного

производства……………………………………………………………………..17

2.1. Объективный характер землеустройства и его социально-

экономическое содержание………………………………………......................17

2.2. Экономические законы и их влияние на землеустройство………..18

2.3. Экономический механизм регулирования земельных отношений..20

ЛЕКЦИЯ №3. Земельные реформы и роль землеустройства в

их осуществлении………………………………………………………...……...24

3.1. Собственность на землю и ее преобразование……………………..24

3.2. Земельные формы за рубежом………………………………………27

3.3. Значение землеустройства в условиях рыночной экономики……..28

ЛЕКЦИЯ №4. Основы теории экономической эффективности

землеустройства………………………………………………………………….30

4.1. Сущность, виды и принципы оценки экономической

оценки землеустройства………………………………………………………...30

4.2. Критерий и показатели оценки народнохозяйственной

эффективности…………………………………………………………………..34

4.3. Организация и планирование землеустройства……………………42

ЛЕКЦИЯ №5. Учет транспортного фактора при землеустройстве……47

5.1. Значение транспортного фактора при оптимизации размеров

землевладений и землепользований сельскохозяйственных

предприятий……………………………………………………………………...47

5.2. Методика вычисления транспортных затрат при обосновании

проектов землеустройства………………………………………………………63

5.3. Влияние транспортных затрат на себестоимость продукции

растениеводства…………………………………………………………………71

Раздел II. Методика экономического обоснования

землеустроительных решений..........................................................................76

ЛЕКЦИЯ №6. Экономика внутрихозяйственного землеустройства…..76

6.1. Методология выбора землеустроительных решений……………...76

6.2. Экономическое обоснование проектов внутрихозяйственного

землеустройства……………………………………………………………….…79

ЛЕКЦИЯ №7. Размещение производственных подразделений

и хозяйственных центров………………………………………………………..89

7.1. Показатели экономического обоснования……………………….…89

7.2. Оценка нового строительства, размещения населенных

пунктов и производственных центров………………………………………....98

7.3. Оценка эффективности капиталовложений в расширение,

реконструкцию и техническое перевооружение производства…………..…101

ЛЕКЦИЯ №8. Размещение магистральной дорожной сети………..…105

ЛЕКЦИЯ №9. Экономическая оценка сельскохозяйственного

освоения, трансформации и улучшения угодий…………………………...…114

ЛЕКЦИЯ №10. Эколого-экономическое обоснование системы

севооборотов……………………………………………………………..……..121

10.1. Критерий и показатели оценки системы севооборотов……...….121

10.2. Моделирование себестоимости продукции с учетом

пространственных свойств земли…………………………………………......125

ЛЕКЦИЯ № 11. Сравнительная оценка вариантов устройства

территории севооборотов……………………………………………………...156

11.1. Оценка размещения полей и рабочих участков……………..…..157

11.2. Экономическая эффективность агротехнических

мероприятий…………………………………………………………………….165

11.3. Размещение полезащитных лесных полос…………………….....168

11.4. Размещение полевых станов и источников полевого

водоснабжения……………………………………………………………….....170

ЛЕКЦИЯ №12. Комплексная экономическая оценка проекта

внутрихозяйственного землеустройства……………………………………...173

12.1. Оценка устройства территории многолетних насаждений

и кормовых угодий…………………………………………………………......173

12.2. Общая оценка эффективности проекта………………………..…177

ЛЕКЦИЯ №13. Экономическое обоснование

землеустроительных решений в различных природных зонах…………..….180

13.1. Оценка эффективности противоэрозионной организации

территории……………………………………………………………………...180

13.2. Обоснование проектов землеустройства в районах

осушительных и оросительных мелиораций………………………………....185

13.3. Типовые решения по организации севооборотов……………….187

13.4. Обоснование землеустроительных решений в рабочих

проектах………………………………………………………………………....199

13.5. Использование энергетического подхода при оценке

землеустроительных решений………………………………………………....201

ЛЕКЦИЯ №14. Экономика межхозяйственного (территориального)

землеустройства………………………………………………………………...204

14.1. Содержание и социально-экономический характер

межхозяйственного землеустройства……………………………………..…..204

14.2. Оптимальные размеры землевладений (землепользований)

сельскохозяйственных предприятий……………………………………….…206

14.3. Оценка экономической эффективности и

конкурентоспособности вновь организуемого предприятия…………….….215

14.4. Оценка последствий изъятия земель при реорганизации

сельскохозяйственных предприятий………………………………………….219

14.5. Экономическая эффективность ликвидации недостатков

землевладений (землепользований)………………………………………..….226

14.6. Экономическое обоснование предоставления земель

для несельскохозяйственных целей………………………………………..….231

14.7. Обоснование размера платы за сервитуты

сельскохозяйственным предприятиям от пользователей инженерных

сетей и коммуникаций………………………………………………………....238

14.8. Землеустройство при выделении земельных долей их

собственникам……………………………………………………………….…245

ЛЕКЦИЯ №15. Обоснование бизнес-плана развития

сельскохозяйственного предприятия при землеустройстве…………….......251

15.1. Понятие и назначение бизнес-плана……………………………..251

15.2. Содержание и структура бизнес-плана…………………………..253

15.3. Исходная информация для разработки бизнес-плана…………..257

15.4. Оценка эффективности проекта образования

землепользования крестьянского хозяйства……………………………….....261

ЛЕКЦИЯ №16. Оценка эффективности проектов землеустройства,

имеющих инвестиционный характер………………………………………....276

16.1. Общие положения методики оценки эффективности

инвестиционных проектов…………………………………………………..…276

16.2. Учет временной ценности денег………………………………….281

16.3. Система показателей оценки инвестиционных проектов….…...284

Приложения……………………………………………………………...291