5. Техноэкономическое обоснование проектов.

В значительной стадии определяют сметную стоимость строительных работ их продуктивность и эффективность, поэтому сравнение нескольких разных вариантов позволяет добиться максимального эффекта при минимальных затрат. Денежные затраты на проектирование и изыскательные работы составляют как правило 2-3% объема всех капитальных вложений в строительство объектов. Разработка проекта ведется только на основании задания на проектирование. В процессе разработки проекта необходимо рационально использовать застраивающуюся территорию, учитывающие архитектурное оформление здания и сооружения. Проектно-сметная документация должна быть разработана и утверждена до начала строительства. На основе разработанной и одобренной проектно-сметной документации, которая периодически пересматривается и изменяется за счет вносимых поправок.

6. Разделы проекта на строительные работы

1. Пояснительная записка, в которой приводится характеристика района строительства результаты сопоставленных вариантов различных проектных решений указанных соответствий проектов действительного СНиП и данные о согласовании.

2. Технико-экономическая оценка

3. Генеральный план строительства

4. Информация о технологии производства строительных работ

5. Организация труда в процессе строительства объекта

6. Сметная часть проекта

7. Паспорт объекта

Составление основных разделов объекта может меняться в зависимости от характера производимых работ и назначения здания и сооружения, но любой объект содержит: обоснование всех решений, генеральный план района, в котором ведутся работы, описание инженерной подготовки территориальной записки, а также проект детальной планировки. Перед началом строительных работ необходимо выбрать и показать в проекте расположенные площадки строительства. Ее выбирают, учитывая природные факторы, объем труда и сырьевых ресурсов, близость к инженерным коммуникациям, а также исходя из возможности максимального использования местных строительных материалов. Для уменьшения сроков строительных работ применяют методику типового проектирования, согласно которой возводимые здания и сооружения осуществляется из сборных элементов.

7. Унификация строительных изделий и конструкций. Типизация. Стандартизация

Унификация строительных изделий и конструкций – однотипность объемно планировочных параметров зданий и сооружений (шаг, пролет, высота этажа).

Типизация- отбор из числа унифицированных деталей и конструкций наиболее экономичных на основе общих для ряда изделий, технических характеристик с целью их многократного использования.

Стандартизация – завершение процессов унификаций и типизации строительных изделий.

В качестве стандартных образцов могут быть утверждены типовые детали и конструкции прошедшие проверку и получившие широкое применение.

8. Единая модульная система

Единая модульная система – это совокупность правил, которые позволяют увязать результаты сборных конструкций с объемно-планировочными элементами зданий.

Суть системы в том, что при проектировании зданий и сооружений все основные разрезы его элементов применяются кратными модулю. Используют модули: основные М=100мм

укрупненные кратны 100мм, дробные 1/2М=500мм

Единая модульная система способствует унификации, типизации и стандартизации отдельных строительных элементов и деталей, а также зданий и сооружений которые состоят из этих конструкций.