14 Техническое описание пристроек и других частей здания

Заполнение производится по каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

В графе «Наименование конструктивных элементов» указываются все существующие элементы – фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыши, полы, проемы, отделочные работы, прочие работы;

Во второй графе указываются материалы конструктивных элементов. В графе «Удельный вес по таблице», указываются показатели из сборника УПВС в соответствии с материалом конструктивных элементов;

В графе «Поправки к удельному весу», указывается коэффициент поправки, в данной работе во всех случаях он равен единице.

В графе «Удельный вес с поправкой», указывается удельный вес умноженный на коэффициент, в данной работе удельный вес остается неизменным.

В строке «Итого» указывается физический износ строения, сооружения. Физический износ летней кухни - 2%, беседки – 5%, гараж – 3%, септика – 2%, скважины – 0%.

В нижней строке указывается формула для подсчета площади объекта и строительный объем.

15 Начисление восстановительной и действительной стоимости здания и его частей в ценах 1969 года

Заполнение производится по каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

Графа 1. Указывается буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение, присвоенное части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению на плане.

Графа 2.Указывается наименование части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательного строения, сооружения.

Графа 3, 4, 5, 6. Заполняются с учетом данных по объекту-аналогу, на основании методики проведения подсчета восстановительной стоимости по укрупненным показателям в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

Графа 3. Указывается номер соответствующего сборника УПВС;

Графа 4. Указывается номер таблицы по сборнику;

Графа 5. Указываются единицы измерения – м³, м², м

Графа 6. Указывается стоимость измерений по таблице;

Графа 7. Заполняется с учетом итогов (итоговый результат графы «удельный вес с поправкой» делится на 100).

Графы 8, 9, 10, 11. Указываются поправки на отличие оцениваемого объекта от объекта-аналога (на высоту, климатический район, группу капитальности, коэффициент на жилую площадь).

Графа 12. Указываются стоимость измерения после применения поправок.

Графа 13. Указывается площадь или объем здания и его частей.

Графа 14. Указывается восстановительная стоимость здания и его частей в ценах 1969 года.

Графа 15. Указывается процент износа здания и его частей.

Графа 16. Указывается действительная инвентаризационная стоимость в ценах 1969 года.

Для расчета действительной инвентаризационной стоимости здания и его частей в ценах 2012 года применяются коэффициент перехода, равный 60,2022.