- •Предмет и метод земельного права.
- •Принципы земельного права.
- •История земельного права.
- •Земельные правоотношения.
- •5. Земельно-правовые нормы.
- •Возникновение земельных правоотношений.
- •Объекты и субъекты земельных отношений.
- •Изменение и прекращение земельных правоотношений.
- •Источники земельного права.
- •Постановления Правительства как источники земельного права(испол-я власть)
- •Ведомственные акты как источники земельного права
- •10.Право собственности на землю.
- •11.Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •12.Собственность на землю граждан и юридических лиц.
- •15.Виды прав на землю.
- •4) Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);
- •5) Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •16.Аренда и субаренда земельного участка.
- •17.Возникновение прав на землю.
- •18.Постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение земельными участками.
- •19.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •20.Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •21.Порядок предоставления земельных участков для строительства.
- •22.Оборотоспособность земельных участков.
- •23.Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.
- •24.Права на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения.
- •25.Приобретение земельного участка или права на заключение договора аренды.
- •26.Права и обязанности пользователей земельных участков.
- •27.Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельным участком.
- •28.Основания прекращения аренды земельного участка.
- •29.Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком.
- •30.Изъятие земельных участков.
- •32.Охрана земель.
- •33.Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •34.Защита прав на землю.
- •35.Рассмотрение земельных споров.
- •36.Плата за землю и оценка земли.
- •37.Землеустройство.
- •38.Государственный кадастр недвижимости.
- •39.Мониторинг земель.
- •40.Земельный контроль.
- •41.Ответственность за земельные правонарушения.
- •42.Земли сельскохозяйственного назначения.
- •43.Предоставление земель сельскохозяйственного назначения.
- •44.Земли населенных пунктов.
- •45.Земли промышленности и иного назначения.
- •46.Земли транспорта и связи.
- •47.Земли особо охраняемых территорий и объектов.
- •48.Земли лесного фонда.
- •49.Земли водного фонда и земли запаса.
- •50.Земли крестьянских (фермерских) хозяйств.
27.Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельным участком.
Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;
3) в иных предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях.
3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
28.Основания прекращения аренды земельного участка.
Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка
Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством:
- истечение срока договора
- расторжение договора по взаимному согласию сторон
- расторжение по инициативе арендодателя
2. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям:
при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
- использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
- порче земель;
- невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
- невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки, не допускается:
1) в период полевых сельскохозяйственных работ;
2) в иных установленных федеральными законами случаях.