Расчет экономических показателей деятельности проектируемого предприятия

Расчет экономических показателей проектируемого или реконструируемого предприятия базируется на исходных данных технологической и архитектурно-строительной частей проекта. Определение технико-экономических показателей производится в следующей последовательности:

1. Определение капитальных вложений на строительство или реконструкцию предприятия;

2. Определение себестоимости продукции предприятия;

3. Определение прибыли предприятия от реализации годового объема продукции.

4. Расчет экономических показателей:

• Рентабельность активов по прибыли, рентабельность по себестоимости;

• Расход ресурсов предприятия: трудовых, материальных (электроэнергетических, сырья, пара, воды);

• Интегральные показатели эффективности проекта

Раздел 1. Определение капитальных вложений на строительство или реконструкцию предприятия

Капитальные вложения на строительство предприятия определяются путем составления сводного сметного расчета. Сводный сметный расчет состоит из 12 глав:

1. Подготовка территории строительства

2. Объекты основного производственного назначения

3. Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения

4. Объекты энергетического хозяйства

5. Объекты транспортного хозяйства и связи

6. Внешние сети и сооружения водоснабжения и водоотведение, теплофикации и газификации

7) Благоустройство территории предприятия

8) Временные разбираемые здания и сооружения, необходимые для осуществления строительно-монтажных работ

9) Прочие работы и затраты

10) Содержание службы заказчика. Строительный контроль

11) Подготовка эксплуатационных кадров

12) Проектные и изыскательские работы.

Порядок определения затрат по отдельным главам сводной сметы.

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Затраты на работу по сносу строений, расчистке и планировки территорий, уборке и выносу мусора и другие работы, связанные с подготовкой площадки или территории строительства, как для строительства в основном районе, принимается 3% от стоимости основных объектов (по главе 2) – 203625639,54*0.03=6108769,2

Глава 2. Основные объекты строительства.

Затраты на возведение объектов основного производственного назначения составляют -

а) сметы на общестроительные и внутренние электромонтажные работы (табл. 1) на основании укрупненных показателей на единицу объема здания;

Таблица 1

Локальная смета 1 на общестроительные и внутренние электромонтажные работы основной производственный корпус

Основа ние	Наименование работ	Объем здания Узд, м3	Стоимость, руб.
			ед. изм. руб/ м3	полная Vзд*ст-ть ед. изм
УСН	Главный корпус	71798	1500	107697000
	Главный корпус: -электрическое освещение – телефон	71798	40 40	2871920 2871920
	Итого:	71798		113440840
	В т.ч. ОЗП 20%	71798		22688168
	Накладные расходы-130% (МДС81.33.2004Г.) от ОЗП	71798		29494618,4
	Сметная прибыль-85% (МДС81.33.2004Г.) от ОЗП	71798		25070425,6
	Всего:	71798		77253212,04

б) сметы на внутренние сантехнические работы (табл. 2)

на основании укрупненных показателей на единицу объема здания;