Завдання для контрольних робіт з навчальної дисципліни «Житлове право» для студентів заочної форми навчання

Варіант – 1

1. Охарактеризуйте права власника житла. Назвіть осіб, які належать до членів сім’ї власника житла, та якими правами вони володіють

2. Складіть схему «Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (квартира)».

3. Вирішіть задачу.

Брати Петро та Василь отримали у спадок після батьків будинок у рівних частках. Петро запропонував Василю викупити його частину будинку, бо сам він пропонував переїхати в інше місто. Василь погодився, проте грошей у нього не було і він попросив Петра почекати. Петро погодився і поїхав. Василь залишився жити в будинку, зробив у ньому ремонт, замінив вікна і двері, перекрив дах. Через три роки Петро повернувся, вимагаючи від Василя гроші. Василь вказав, що всі гроші вклав у ремонт, тому не може віддати їх братові. Тоді Петро продав свою частину у будинку іншій особі – сусіду Сергію.

Правомірні дії Петра? Чи може їх оскаржити Василь?

Чи зміниться ситуація, якщо:

а) Петро не уїхав, а потрапив до в’язниці?

б) Василь здавав будинок в оренду?

Варіант – 2

1. Визначте та охарактеризуйте підстави набуття права власності на житло.

2. Складіть схему «Порядок розподілу будинка подружжя при розлученні».

3. Вирішіть задачу.

Державна адміністрація м. Василькова подала до су­ду позов на громадянина Беркуна про визнання ордера недійсним і виселення з будинку, побудованому Васильківським машинобудів­ним заводом, посилаючись на те, що квартиру надано йому безпід­ставно.

Заперечуючи проти позову, Беркун зазначав, що квартиру надано йому як висококваліфікованому спеціалістові відповідно до Житло­вого кодексу України за рішенням адміністрації підприємства, проф­спілкового комітету та за згодою трудового колективу. Власник бу­динку вважає, що квартиру надано правомірно, і не ставить питання про визнання ордера недійсним.

Чи правомірні вимоги державної адміністрації?

Варіант - 3

1. Визначте поняття та строки набувальної давності щодо набуття права власності на будівлю.

2. Охарактеризуйте механізм отримання права власності на квартиру в порядку приватизації.

3. Вирішіть задачу.

Громадянка Росії Никитюк із сім'єю з 3 осіб (вона, чоловік та їхня дитина) прибули 2012 р. до Києва з Росії. У Києві в трикімнатній квартирі з сім'єю з 4 осіб мешкала мати громадянки Никитюк. Бажаючи придбати у Києві квартиру для своєї сім'ї, Ники­тюк зареєструвала місце проживання своєї сім'ї у цьому житловому приміщенні, хоча по приїзді вони мешкали на іншій житловій площі на умовах піднайму. У зв'язку із суперечками, що виникли між доч­кою та матір'ю, 2015 р. громадянка Никитюк подала позов про все­лення до трикімнатної квартири та визнання за її сім'єю права на проживання в окремій ізольованій кімнаті.

- Чи збігаються поняття "місце прописки" і "місце проживання"?

- Чи однакові права в житловій сфері мають громадяни України та громадяни інших держав?

- Чи має право гр. Никитюк вселитися на житлову площу своєї ма­тері і за яких обставин?

Варіант – 4