5.Строительная часть.

Генеральный план завода гражданского и жилищного строительства мощностью 80000 м³ в год разработан в соответствии с СНиП И-89-80 "Генеральные планы промышленных предприятий. Нормы проектирования".

Генеральный план промышленного предприятия - это применяемое расположение всех зданий, сооружений инженерных сетей, автомобильных дорог и железнодорожных путей, обеспечивающий эффективную деятельность намеченного к строительству предприятия.

Завод гражданского и жилищного строительства строится в Рязанской области в городе Рязань. Расположение зданий и сооружений относительно стран света и преобладающего направления ветров обеспечивает наиболее благоприятные условия для естественного освещения и проветривания помещений.

В целях предельного сокращения вредных воздействий на природу и микроклимат города при размещении основных объектов завода учитывалась характерная для данного региона роза ветров. В соответствии с санитарными нормами санитар­ная норма вокруг завода установлена в пределах 300 м.

В состав завода входят: два цеха основного производства, арматурный цех, бетоносмесителъный цех, склад цемента и заполнителей, склад готовой продукции, различных вспомогательных материалов, административно-бытовой корпус.

Территория предприятия, как правило, состоит из следующих зон: производственной (включает все производственные здания основного и подсобного назначения), складской, зоны энергетических сооружений, предзаводской площадки.

В предзаводской зоне расположен административно-бытовой корпус и спортивный комплекс для рабочего и обслуживающего персонала.

В производственной зоне находится главный корпус, бетоносмесительный узел, сооружения водоснабжения и канализации.

В складской зоне расположены склады цемента, заполнителей и готовой продукции. Склад арматуры расположен в арматурном цехе. Пролет склада готовой продукции расположен перпендикулярно к пролетам основного корпуса и оснащены мостовыми кранами.

Размещенный на территории завода склад цемента является прирельсовым складом. Склад оборудован автоматизированным управлением и пневматической подачей смеси в расходные бункера БСУ.

Заполнители хранятся в закрытом эстакадно-траншейном полубункерном складе.

Подача заполнителей на склад идет с железнодорожного и автотранспорта, на БСУ - системой наклонных ленточных конвейеров, расположенных в галереях. Все складские помещения сгруппированы по линии железной дороги, которая является трехветвевой, проходной. Дороги предприятия примыкают к улице общего пользования.

К зданиям и сооружениям запроектированы подъезды, вокруг здании противопожарные проезды. Все здания имеют отмостку шириной 0,75 м для отвода дождевых вод. В местах свободных от застройки предполагается озеленение: посадка кустарников и деревьев, посев трав. Ливневые воды путем поверхностного стока сбрасываются на рельеф.

Расположение завода относительно города разработано с учетом розы ветров для данного строительства для наименьшего запыления жилой зоны.

Таблица № .Расчет площади основных зданий и сооружений.

№ п/п	Сооружение	Размеры, м	Площадь, м2
1.	Главный производственный корпус	144x18x2	5184
2.	Арматурный цех	18x96	1728
3.	Бетоносмесительный цех.	9x12	108
4.	Склад цемента	12x20	240
5.	Склад заполнителей	18x60	1100
6.	Склад ГСМ и эмульсола	12x13	156
7.	Склад готовой продукции	18x2x108	3888
8.	Материально-технический склад	10х10	100
9.	Компрессорная	10x10	100
10.	Гараж	15x12,5	188
11.	Трансформаторная	4x6	24
12.	Административно-бытовой корпус	15x25	375
13.	Спортивный комплекс	14x21	294
14.	Зона отдыха	14х21	294
15.	Котельная	10x12	120
ИТОГО			14350

Основные технико-экономические показатели генплана.

1. Площадь предприятия, м² F_ПР= 150x260 = 39000

2. Площадь застройки предприятия,м² F₃= 14350

3. Коэффициент застройки К₃= Р₃/Р_ПР * 100% = 41%

4. Площадь озеленения,м² Р_ОЗ= 12272м²

5. Коэффициент озеленения территории

Коз =Р_ОЗ/Р_ПР * 100% =12272/39000х100% =35%

6. Протяженность дорог:

-автомобильных 1313м

- железнодорожных 450м

7. Площадь дорог:

- автомобильных F_Д= 8378м²

8. Протяженность ограждения 820 п.м.

9. Коэффициент использования территории = 65%