Лекция 11. Договор купли-продажи

Виды договоров купли-продажи:

1. Розничная купля-продажа (ст. 492 ГК) – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного использования.

Это консенсуальный, взаимный, возмездный и публичный договор. Субъектный состав: продавцом может быть любое физическое или юридическое лицо. Покупатель - любое лицо, но покупает товар не для предпринимательской деятельности. Для защиты прав потребителя присутствует закон «О защите прав потребителей». Форма договора - устная или письменная. Договор считается заключённым надлежащим образом с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека или иного подобного документа. Договор заключается посредством публичной оферты. Обязанностью продавца является предоставление всей необходимой информации о товаре покупателю. Существенное условие такого договора: предмет, количество и цена.

2. Договор поставки (ст. 506 ГК) – договор, по которому поставщик ,осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным использованием.

Договор консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний. Стороны договора: поставщик (только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность) и покупатель (предприниматель). Товары используются в предпринимательстве. Передача осуществляется в обусловленный договором срок. Существенное условие-предмет, срок. Если не оговорено, то товар должен доставляться равномерными партиям помесячно. Составляется график поставки товара. К договору прилагается договор согласования цены. Отгрузочная разнорядка – должна быть предоставлена поставщику за 30 дней до поставки и даёт право принять товар другим лицом.

Порядок урегулирования разногласий на стадиях заключения договора. Статья 507 ГК.

Если при заключении договора возникли разногласия, сторона, предложившая заключение договора и получившая от другой стороны акцепт на других условиях, должна принять меры по согласованию условий либо письменно отказаться от договора в течение 30 дней. Период поставки определяется сторонами. За просрочку платится неустойка. На продавце лежат все расходы, связанные с передачей товара. В договоре может быть прописана выборка товара - принятие товара покупателем в месте нахождения поставщика. За неоднократную невыборку товара поставщик имеет право потребовать расторжение договора. Существенным нарушением со стороны поставщика является предоставление товара ненадлежащего качества и неоднократное нарушение сроков поставки. Покупатель имеет право отказаться от принятия товара или принять товар на ответственное хранение. Покупатель обязан принять на ответственное хранение и уведомить поставщика об этом.

Лекция 12.

Договор поставки для государственных и муниципальных нужд.

Договор, который заключается на основе государственного или муниципального заказа или контракта. Для того, чтобы выиграть государственный контракт, нужно принимать участие в торгах (аукционы и конкурсы), с победителем которых заключается договор. Регулирование осуществляется не только нормами ГК, также есть федеральные законы.

Договор контрактации.

Статья 535. Стороны: производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель сельскохозяйственной продукции. Цель покупки: для последующей переработки или перепродажи. Нормы направлены на защиту сельскохозяйственного производителя. В законе указано, что он несет ответственность лишь при наличии вины. Договор консенсуальный, возмездный, взаимный. Существенные условия: предмет и срок. Стороны - предприниматели. Заготовитель должен забрать продукцию в месте нахождения производителя и вывезти ее. Если договором предусмотрено, что производитель сам привозит продукцию, то вторая сторона обязана принять ее (независимо от количества).

Договор энергоснабжения.

Статья 539. По этому договору энергоснабжающая организация обязуется подать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а потребитель (абонент) обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Если абонентом является гражданин, то договор реальный, взаимный, возмездный, публичный. Если абонентом является юридическое лицо, то договор консенсуальный, взаимный, возмездный. Стороны: энергоснабжающая организация и абонент (потребитель) - (физическое или юридическое лицо). Особенность договора в том, что энергию накопить нельзя. Предмет - наименование и количество. Существенное условие - наличие присоединенной сети, режим потребления. С потребителем договор заключается на основании его заявки. Если это юридическое лицо - договор заключается в виде единого документа на определенный срок.

Договор продажи недвижимости.

Статья 549. По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег (цену). Взаимный, возмездный, консенсуальный договор. Субъектный состав - любые лица, которые приобретают либо продают недвижимость. Продавцом является собственник. Источниками помимо норм 30 главы ГК являются общие положения купли-продажи, лесной, водный и земельный кодексы, закон о приватизации государственного и муниципального имущества. Существенные условия: предмет и цена. Если жилое помещение, то также перечень лиц, которые имеют право пользования. Цена определяется соглашением сторон, если иное не указано в договоре, то цена включает стоимость земельного участка, занятого недвижимостью (статья 555). Форма договора - простая письменная путем составления единого документа, подписанного сторонами. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Он определяет момент перехода права собственности. Передача оформляется подписанием сторонами передаточного акта. Отказ от подписания говорит о том, что сторона отказывается исполнить обязанность. В нем могут быть зафиксированы недостатки имущества.

Договор продажи предприятия.

Статья 559. Земельные участки, здания, сооружения, инвентарь и т.д. Продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие как имущественный комплекс, а покупатель обязуется оплатить. Существенные условия -предмет и цена, состав этого имущественного комплекса, стоимость. Государственной регистрации подлежит не только переход права собственности, но и сам договор. Нужен так же акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, перечень всех долгов с указанием кредиторов и должников. Все расходы, связанные с продажей, лежат на продавце. Передача осуществляется по передаточному акту.

Лекция 13. Мена, дарение, рента

Мена

Статья 567 дает понятие договора мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Договор направлен на возмездную передачу имущества в собственность. Источники: глава 31 ГК, нормы купли-продажи, если они не противоречат существу самой мены. Взаимный, консенсуальный, возмездный договор. Каждая из сторон по договору мены признается и продавцом, и покупателем продаваемого товара. Это собственники, но также другие субъекты права. Государство не может быть стороной договора мены. Существенные условия: предмет, а именно вещи, товары, не изъятые из гражданского оборота, наименование и количество. Особенность мены: по договору вещи и товары передаются в собственность и обмен вещами с передачей их только во временное владение или пользование не является меной. Имущественные права могут быть предметом договора мены. Форма договора: письменная, государственная регистрация плюс нормы Жилищного кодекса. По общему правилу обмениваемые товары предполагаются равноценными - презумпция равноценности. Неравноценность должна быть заранее оговорена сторонами. Расходы, связанные с передачей товара, подлежащего обмену, лежат на той стороне, которая должна выполнить обязанность по передаче. Право собственности на обмениваемые товары переходит сторонам одновременно после исполнения ими обязательств по передаче товаров, если законом или договором не предусмотрено иное. К договору мены применяются правила встречных исполнений обязательств. Стороны обязаны передать товар свободным от прав третьих лиц.

Дарение

Статья 572. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно (даром) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, имущественное право (требование) к себе или третьему к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить одаряемого перед собой или третьим лицом от имущественной обязанности. Безвозмездный, реальный или консенсуальный (обещание дарения), односторонне-обязывающий. Пожертвование - разновидность договора дарения. Форма - если консенсуальный, то письменная; если реальный - устная, если цена подарка до 3000 рублей. Запрет дарения между коммерческими организациями. Существенные условия: предмет, для консенсуального указание одаряемого, срок. Даритель - лицо, которое добровольно лишает себя имущества. Одаряемый - лицо, которое принимает дар. Субъекты: физические (с соблюдением правил о дееспособности) или юридические лица (если цена подарка до 3000 рублей), государство.

Статья 575. Права и обязанности сторон.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дар в одностороннем порядке расторгнуть договор и отказаться от принятия дара.

Основания отказа от дарения:

1. Если имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в этих условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Злостная неблагодарность одаряемого, которая выражается в умышленном прступлении против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.

Основания отмены дарения:

1. Если одаряемый обращается с подаренной вещью, которая представляет неимущественную ценность, так, что это грозит ее гибелью (утратой)

2. Злостная неблагодарность одаряемого, которая выражается в умышленном преступлении против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.

3. Неплатежеспособность дарителя и совершения дарения в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению дарителя несостоятельным банкротом

4. Если в договоре предусмотрено право отмены на случай, когда даритель переживет одаряемого.

5. Если даритель умирает, то отмену дарения и возврат подаренной вещи могут потребовать наследники.

Пожертвование - вещь жертвуется конкретному кругу лиц. Пожертвование имущества гражданину без указания цели - договор дарения. Пожертвованное имущество должно использоваться в соответствии с назначением. Права одаряемого, которому был обещан дар, не переходят к его наследникам. Обязанности дарителя, обещавшего дар, переходят к наследникам.

Лекция 14.

Рента

Рента - постоянный доход от какого-то имущества. Общие положения договора ренты и виды: постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. Группа договоров, которые связаны с отчуждением имущества за плату либо безвозмездно в собственность другого лица. Понятие договора - статья 583. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставление средств на его содержание в иной форме. Источники: глава 33, правила договора купли-продажи, правила дарения. Реальный, возмездный, односторонне-обязывающий, алеаторный (рисковый) договор. Является длящимся, поскольку заключается либо на срок жизни получателя ренты, либо бессрочно. От плательщика ренты требуется систематическое исполнение обязанностей выплачивать рентные платежи. Имущество передается либо возмездно под выплату ренты, либо безвозмездно под выплату ренты. Если имущество было передано за плату, выкупная цена равна годовой сумме рентных платежей. Если имущество было передано безвозмездно, выкупная цена равна стоимости имущества плюс годовая сумма рентных платежей. Стороны: плательщик ренты (любые лица в соответствии с правосубъектностью), получатель (граждане и некоммерческие организации).

Существенные условия:

1. Предмет

2. Срок рентных платежей

3. Способ обеспечения исполнения обязательств по уплате ренты либо обязанность застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств.

Рентные платежи могут осуществляться в форме: предоставление вещей, выплаты денег, выполнение работ или оказание услуг, удовлетворение потребностей получателя в жилище, питании, одежде, ухода за ним, оплата ритуальных услуг. Форма предоставления платежей устанавливается соглашением сторон и может комбинироваться. Форма договора: письменная, путем составления единого документа, подписанного сторонами и нотариально удостоверения, то есть квалифицированная форма.

14.2 Виды ренты

1. Постоянная (бессрочная) рента

Не установлен срок прекращения выплаты ренты. Стороны: получатель (граждане и юридические лица, а именно некоммерческие организации) и плательщик (любой субъект гражданского права). Обязанность по выплате ренты переходит по наследству или при реорганизации юридического лица. Существенные условия те же. Предметом может быть любое движимое или недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Рентные платежи выплачиваются постоянно, непрерывно. Размер определяется сторонами в договоре, он должен быть не меньше прожиточного минимума. Выплачиваются ежеквартально. Постоянная рента может быть прекращена путем выкупа ее плательщиком. Статья 592. По общему правилу выкуп осуществляется внесением всей суммы выкупа с письменным предупреждением получателя ренты о ее выкупе минимум за три месяца. Стороны могут установить в договоре запрет на выкуп ренты при жизни ее получателя либо в течение иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора. Выкуп может осуществляться по инициативе обеих сторон. Статья 593. Риск случайной гибели, порчи, повреждения имущества переданного бесплатно под выплату постоянной ренты несет плательщик ренты. Независимо от этого он продолжает выплачивать ренту. Если же была плата под выплату постоянной ренты, плательщик вправе потребовать изменение условий выплаты или же прекращение обязательства (выкупа).

2. Пожизненная рента

Устанавливается на срок жизни одного или нескольких получателей ренты. Получателями пожизненной ренты могут быть только граждане. Если несколько, то в случае смерти одного, то его доля переходит на других в пропорциональных долях и после смерти последнего обязательство прекращается. Не допускает наследования, цессии. Плательщиками могут быть граждане, юридические лица, государство. Существенные условия те же. Предметом является движимое или недвижимое имущество. Рентные платежи выплачиваются ежемесячно, размер не менее одного прожиточного минимума. Срок определяется продолжительностью жизни получателя ренты. В случае повреждения, случайной гибели имущества в любом случае рента не прекращается. В случае если плательщик ренты существенно нарушает свои обязательства, то получатель может требовать выкуп ренты.

3. Пожизненное содержание с иждивением (разновидность пожизненной ренты)

Получатель всегда только гражданин. Предметом может быть только недвижимое имущество. Плательщик обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица. Применяются правила пожизненной ренты. Субъектный состав тот же. Существенные условия: стоимость общего объема содержания плюс те же условия. Предмет: недвижимое имущество, а также содержание в виде ренты (питание, одежда, уход). Размер выплат ежемесячно не минимум двух прожиточных минимумов. Все риски на плательщике.

Лекция 15. Аренда

Общие положения договора аренды.

Статья 606 ГК РФ. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование. Договор консенсуальный, возмездный, взаимный. Признаки договора аренды:

- имущество передается во владение и пользование без перехода права собственности

- предметом может быть только имущество, наделенное индивидуально-определенными признаками

- носит срочный характер

Стороны договора - арендодатель и арендатор. Смена собственника не влечет прекращение договора, поскольку действует вещное право следования. Арендодатель - собственник или уполномоченное лицо, арендатор - любое лицо, учитывая дееспособность. Существенные условия: предмет. Предметом договоря является условие о имуществе, которое подлежит передаче в аренду. В договоре должно быть четко указано какое именно имущество передается, ее наименование и характеристики. Для недвижимости - место нахождения. Если эти данные отсутствуют, то договор признается не заключенным.

Форма договора - устная - между гражданами на срок менее года; письменная - если срок более одного года, либо одна из сторон юридическое лицо. Если срок не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок, в этом случае любая из сторон может в одностороннем порядке расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за один месяц (для движимого имущества) и за три месяца (для недвижимого имущества). Жилые помещения могут предоставляться юридическим лицам только на основании договора аренды, а гражданам - на основе договора найма жилого помещения.

Размер арендной платы не является существенным условием. Пункт 3 статьи 424. Арендная плата устанавливается либо за все арендуемое имущество в целом, либо отдельно по каждому из его составных частей в виде:

1. Платежей в твердой денежной сумме, вносимых периодически или единовременно.

2. Установленной доли, полученной в результате использования арендованого имущества, продукции, плодов, доходов

3. Предоставления арендатором определенных услуг

4. Передачи арендатором арендодателю обусловленные договором вещи в собственность

5. Возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут изменить размер арендной платы в сроки установленные договором, но не чаще одного раза в год.

Права и обязанности по договору аренды.

Обязанность арендатора - спользовать имущество в соответствии с договором, платить аренду. По общему правилу капитальный ремонт является обязанностью арендодателя. Капитальный ремонт подразумевает проведение работ, которые требуют значительных затрат на восстановление существенных частей, элементов вещи, в связи с их износом (ремонт крыши, замена перекрытий, ремонт отопительной системы, ремонт двигателя). Текущий ремонт - обязанность арендатора. Если в процессе аренды в имущество вносятся отделимые улучшения, они являются собственностю арендатора. Неотделимые улучшения переходят по окончании договора к арендодателю вместе с первоначальным имуществом, а арендатору возмещается их стоимость, ЕСЛИ АРЕНДОДАТЕЛЬ ДАВАЛ НА ЭТО СОГЛАСИЕ.

Лекция 16. Виды аренды

Прокат.

Публичный договор. Прокат - это договор, когда арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Одна сторона всегда предприниматель, другая - лицо, которое берет имущество во временное владение и пользование за плату. Предмет - существенное условие. Консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный. Форма договора письменная. Характерен такой срок как 10 дней. Особенности договора проката: внесудебный порядок защиты по исполнительной надписи нотариуса. Согласно статье 630 пункту 3, неисполнение или ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по внесению арендной платы дает возможность арендодателю взыскать задолженность в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Этот способ защиты является исключением из содержащегося в статье 237 ГК общего правила, согласно которому изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда. Статья 630 содержит исключение, наделяя арендодателя правом обращения к нотариусу, минуя судебную процедуру. Нотариус удостоверяет факт просрочки с совершением нотариальной надписи. Предметом может быть только движимое имущество. Может быть заключен на срок не более одного года.

Аренда транспортных средств.

Существует 2 вида: с экипажем (с предоставлением услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатацией) и без экипажа. Договор заключается только в письменной форме. Договором аренды транспортных средств, относящихся к недвижимому имуществу, не изменяются правила пункта 2 статьи 609 ГК РФ. На аренду транспортных средств правила о преимущественном праве арендатора и правила о возобновлении действия договора на неопределенный срок. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств устанавливаются транспортными уставами и кодексами (например, аренда воздушного судна - статья 104 ВК РФ).

1. С экипажем - 632 статья ГК

Арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Все расходы, включая текущий капитальный ремонт, несет арендодатель. Расходы по оплате услуг членов экипажа, расходы на их содержание несет арендодатель, с которым они состоят в трудовых отношениях. Арендатор несет расходы, возникающие с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе оплату топлива. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам, несет арендодатель, если он докажет, что этот вред по вине арендатора, то он может предъявить регрессные требования.

2. Без экипажа - статья 642.

Арендатор в течение всего срока обязан поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, в том числе текущий и капитальный ремонт. Он также несет обязанность по страхованию транспортного средства. Арендатор в праве сдавать в субаренду без согласия арендодателя. Ответственность за причинение вреда третьим лицам несет арендатор.

Аренда зданий и сооружений.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование здание или сооружение, а арендатор обязуется выплачивать обусловленную договором арендную плату. Консенсуальный, двусторонне обязывающий и взаимный. Форма договора письменная, путем составления одного документа обеими сторонами. Если договор заключается на срок более одного года, он подлежит государственной регистрации. Срок действия договора аренды здания и сооружения определенный с первого числа какого-либо месяца текущего года до 30 (31) числа предыдущего месяца следующего года признается равным году. Существенные условия - предмет и размер арендной платы. Срок договора законодательством не установлен. Передача арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта. Если сторона отказывается его подписать, это рассматривается как отказ исполнить договор. Возврат также осуществляется по передаточному акту. В первом случае передает арендодатель, а во втором арендатор должен передать. Предмет договора - здания или сооружения. Здания - родовое понятие, обозначающее постройку капитального характера с фундаментом. Видовое понятие здания - жилые или нежилые. К нежилым относятся здания, которые используются для лечебных, учебный, административных целей. К сооружениям относятся постройки технического характера - инженерные сооружения, мосты, оранжереи, колодцы, котельные. Размер арендной платы устанавливается за единицу площади арендуемого здания. Арендатор не вправе производить никаких капитальных образований, которые затрагивают перепланировку, несущие конструкции без согласия арендодателя.

Аренда предприятия.

Статья 656. Консенсуальный, возмездный, взаимный договор. Форма договора – письменная, путем составления одного документа с последующей государственной регистрацией. Существенные условия - предмет, цена. Предмет - предприятие. Если цена отсутствует, то договор не считается заключенным. Арендодатель обязан письменно уведомить всех кредиторов о сдаче предприятия в аренду, до его передачи.

Лизинг.

Статья 665. Договор финансовой аренды. Арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договор в пользу третьего лица, который является двусторонним. Продавец состоит в отношениях с лизингодателем. По общему правилу выбор продавца осуществляется лизингополучателем. Возмездный, взаимный, консенсуальный договор в пользу третьего лица. Действует отдельный федеральный закон. Предмет - лизинговое имущество. Срок, плата определяется соглашением сторон. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и природные объекты. Внутренний лизинг - лизиногодатель и лизингополучатель резиденты РФ. Международный лизинг - не резиденты РФ.

Лекция 17. Договор подряда.

Обязательства по выполнению работ.

Статья 702. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Консенсуальный, взаимный, возмездный договор. Очень близок к договору возмездного оказания услуг. Главное различие между ними - предмет договора. В договоре подряда предмет - материальный (овеществленный) результат работы подрядчика, а в договоре на выполнение услуг предмет - нематериальный результат работы услугодателя, то есть предметом договора является сама услуга (определенные действия или деятельность), не отделимые от того, кто ее предоставляет. Источники: глава 37 ГК, закон о техническом регулировании, закон о защите прав потребителей, закон о лицензировании отдельных видов деятельности. Стороны - заказчик и подрядчик (как граждане, так и юридические лица). Существенные условия - предмет и срок. Предмет договора - овеществленный результат, который может воплощаться в новой вещи (изготовление мебели), который может воплощаться в ее переработке (покраска меха) либо выполнение других работ (например, ремонт). Предмет материален, осязаем и индивидуально-определен (по статье 703 ГК). Срок может быть начальным и конечным. Внутри могут устанавливаться промежуточные сроки, за них в договоре может быть предусмотрена ответственность. Цена по общим положениям не является существенным условием. Она будет устанавливаться в соответствии с пунктом 3 статьи 424. Цена в договоре - стоимость работы подрядчика. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Смета - постатейный перечень затрат по выполнению работ, ее составляет подрядчик, но юридическую силу она приобретает после подтверждения ее заказчиком.

1) Твердая смета - не подлежит пересмотру, но при отсутствии иных указаний в договоре может быть скорректирована при наличии в совокупности ряда условий (пункт 6 статьи 709):

- при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования, услуг третьих лиц

- если это нельзя было предусмотреть при заключении договора

2) Приблизительная смета - может изменяться. Превышение приблизительной сметы возможно, если (пункт 5 статьи 709):

- необходимы дополнительные работы

- производство дополнительных работ вызвано виновными действиями подрядчика или заказчика

- дано согласие заказчика

Форма договора письменная, но может быть и устная, если работа выполняется в присутствии заказчика. Особенности договора подряда:

1. Возможно участие нескольких лиц, как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика, они являются солидарными должниками и кредиторами при неделимости предмета обязательства

2. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ третьих лиц, субподрядчиков без согласия заказчика, если иное не предусмотрено законом или договором. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, несущего ответственность перед заказчиком за действия субподрядчика

Подрядчик выполняет работу своим иждивением (статья 704) - из своих материалов, на своем оборудовании, своими силами и средствами. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика на свой риск и сдает ее результат заказчику. Риск случайной гибели результата работы до его пердачи заказчику несет подрядчик. Порядчик обязан выполнить работу надлежащим образом (в соответствии с условиями договора, а при их отсутствии - в соответствии с обычными требованиями, предъявляемыми к такому виду работ). Подрядчик обязан (если материал предоставлен заказчиком) расходовать их экономно и расчетливо; предоставить отчет по затратам; передать остаток материала заказчику; отвечать за сохранность материала; проверить доброкачественность материала или оборудования. Акт сдачи приемки выполненной работы - принятие выполненной работы осуществляется по данному акту.

Договор бытового подряда. Статья 730 ГК.

Подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Регулируется главой 37, законом о защите прав потребителей, законом о техническом регулировании и др. Одна из принципиальных особенностей этих норм заключается в том, что нормы носят императивных характер. Договор консенсуальный, публичный, взаимный и возмездный. Существенными условиями являются предмет, срок, цена.

Особенности договора подряда:

• Направлен на удовлетворение бытовых и других личных потребностей;

• Подрядчику запрещается навязывать заказчику включение в договор дополнительных работ;

• Подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику полную и достоверную информацию по выполняемой работе

• Бремя доказывания невозможности выполнения соответствующих работ лежит на подрядчике.

• Подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы.

В случае ненадлежащего качества выполнения работы заказчик вправе требовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков. Соответствующие требования заказчик вправе предъявить, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока; если он не установлен, то в разумный срок не позднее 2 лет со дня передачи результата работы, а в случае с недвижимостью в течение 5 лет. Если недостатки результата работы представляют опасность для жизни или здоровья, заказчик может требовать безвозмездного их устранения в течение 10 лет с момента принятия результата работы. При нарушении сроков устранения недостатка подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 3% от цены работы за каждый день просрочки. В случае неявки заказчика в течение 2 месяцев подрядчик вправе после письменного предупреждения продать результат работы по разумной цене и внести выручку за вычетом причитающихся ему платежей на имя заказчика в депозит натариуса или суда. Если работа выполняется из материала заказчика, то он должен быть оценен. Цена материала устанавливается в квитанции. При утрате материалов заказчика подрядчик должен их возместить, а при невозможности выплатить двукратный размер их стоимости. В случае ненадлежащего исполнения или невыполнения работы заказчик наделен теми же правами, что и покупатель по договору розничной купли-продажи.

Лекция 18.

Договор строительного подряда.

Подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Подрядчиком может быть строительная организация, строительно-монтажная организация, индивидуальный предприниматель. В отдельных случаях требуется лицензия.

Существенные условия:

• Предмет – строительные работы и их результат.

• Цена – определяется сметой, составляющейся на основании проекта технической документации.

• Срок – определяется сторонами, как весь объект в целом, так и отдельные его этапы, периодически (фактически выполненный объем работы)

Форма договора письменная. До заключения договора необходимо получить разрешение и согласование от компетентных государственных органов, разработать и утвердить проектно-техническую документацию. Особенность заключается в сложности отношений, именуемых системой генерального подряда.

Заказчик обязан:

• Предоставить земельный участок и совершить иные действия, предусмотренные договором (временная подводка сетей энергоснабжения, обеспечение транспортировки грузов и другое)

• Организовать и осуществить приемку результата работы за свой счет, если иное не предусмотрено договором. Сдача и приемка осуществляются специальном актом и подписываются отдельными сторонами. В случаях, предусмотренных законом, для приемки готового объекта создается комиссия с участием представителей органов государственной власти и местного самоуправления (госстрой).

Подрядчик обязан:

• Соблюдать требования об охране окружающей среды и обеспечении безопасности строительных работ.

• Проводить строительство в соответствии с технической документацией и сметой.

Риски распределяются в соответствии с общими положениями договора подряда. Если строительные работы приостановлены по решению компетентного государственного органа, консервация объекта происходит за счет заказчика. При этом он должен оплатить подрядчику уже произведенные работы, а также расходы, вызванные консервацией, с учетом выплат, которые подрядчик получил бы или мог бы получить.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Статья 758. Подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и/или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить результат. Предмет – разработка технической документации и сама эта документация. Проекты зданий, сооружений, оборудования, технологические линии и документация. Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, её рельефа, грунта для последующей разработки технической документации. Существенные условия – предмет и срок. Договор возмездный, консенсуальный, взаимный. Форма договора письменная, срок определяется началом и концом строительных работ. Подрядчик должен соблюдать коммерческую тайну.

Лекция 19. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР).

По договору на выполнение НИР исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение ОКР и технологических работ – разработать образе нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее. Стороны договоров, так же как и в подряде – исполнитель и заказчик. При выполнении ОКР исполнитель вправе самостоятельно, если иное не предусмотрено договором, привлекать к его исполнению третьих лиц (применяются правила генерального подряда). Выполнение НИР исполнитель проводит лично, вправе привлекать соисполнителей только с согласия заказчика. Предметом договора на выполнение НИР является проведение научных изысканий, а на ОКР – разработка конструктивного решения изделия, создание образца изделия, воплощающего это решение, либо новых приемов, операций, методов работы, т.е. новые технологии. Особенность предмета договоров – их обусловленность техническим заданием заказчика. Техническое задание – документ, определяющий направления научно-исследовательской или конструкторской разработки. Существенное условие договора – предмет. В договоре должен быть определен объем сведений, которые признаются конфиденциальными. Консенсуальный, взаимный, возмездный договор.

Исполнитель обязан:

- выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику их результаты;

- своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах недостатки;

- немедленно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получения ожидаемых результатов или нецелесообразности продолжения работы.

Заказчик обязан:

- передавать исполнителю необходимую ему информацию;

- принять результаты работ;

- оплатить их.

На заказчика возлагается риск случайной невозможности исполнения НИР или ОКР. ГК РФ устанавливает право использовать охранно-способные результаты в пределах, указанных в договоре. Исполнитель несет ответственность только за вину. Упущенная выгода может возмещаться, только если это прямо предусмотрено договором.

Понятие и виды обязательств по оказанию услуг.

В зависимости от того, в какой форме выражается результат деятельности по оказанию услуг, в зависимости от того может ли быть гарантирован положительный результат этой деятельности, различают материальные и нематериальные услуги. Материальные услуги получают объективированное выражение либо в предмете природы, либо в личности самого потребителя услуги. Они выражаются в создании новой вещи, ее перемещения, внесения в нее изменений. А также воплощаются в личности самого человека (услуги парикмахера, банщика, перевозчика). Но в чем бы ни выражались материальные услуги их результат всегда может быть гарантирован лицом, оказывающим эту услугу.

Нематериальные услуги характеризуются:

1. Деятельность услугодателя не воплощается в осуществленном результате

2. Услугодатель не гарантирует достижения предполагаемого положительного результата

Обязательство по оказанию услуг – гражданское правоотношение, в силу которого исполнитель (услугодатель) обязан совершить те или иные действия, результат которых не имеет овеществленного выражения и не может быть гарантирован, а заказчик (услугополучатель) обязан оплатить оказанные услуги. Виды услуг: услуги связи, медицинские услуги, консультационные услуги, информационные услуги и т.д. Исчерпывающего перечня нет. Сфера действия главы 39 ГК РФ исключает обязательства поручения и комиссии. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (статья 779). Предмет договора – нематериальные услуги. Цена по услугам может определяться прейскурантом цен, тарифами на определенные услуги. Срок определяется по соглашению сторон.

Лекция 20.Договор перевозки

Самостоятельный вид договора. Перевозка грузов и перевозка пассажиров и багажа. Глава 40. Источники: ГК РФ, Международные транспортные договоры, конвенции, унифицированные во внутренние правила и транспортные уставы и кодексы, законы, издаваемые на их основе. Например, устав ЖД транспорта 2003 года, кодекс торгового мореплавания 1999 года, кодекс внутреннего водного транспорта 2001 года, воздушный кодекс 1997 года, устав автомобильного и городского наземного электрического транспорта, закон РФ о ЖД транспорте, закон о защите прав потребителей, закон о лицензировании отдельных видов деятельности, ФЗ о транспортно-экспедиционной деятельности.

Виды перевозок

Закон выделяет следующие виды перевозок:

1. местного сообщения (перевозки в предела одного транспортного предприятия);

2. прямого сообщения (перевозки осуществляющиеся по одному документу, в которых участвуют несколько предприятий одного вида транспорта);

3. прямого смешанного сообщения (перевозка при которой на основе одного документа груз перевозится различными предприятиями несколькими видами транспорта).

Обширная транспортная сеть РФ включает в себя систему транспортных договоров:

- договоры об организации перевозок грузов;

- сам договор перевозки грузов;

- договор перевозки пассажиров и багажа;

- договор буксировки;

Договор перевозки грузов.

Статья 785. По договору перевозки грузов перевозчик (транспортная организация) обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить перевозчику груза установленную плату, а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Взаимный, возмездный, реальный, если вытекает из необходимости первоначальной сдачи груза для перевозки, может быть консенсуальный, если договор заключается на условиях предоставления для перевозки строго определенного судна (всего или части), публичный договор, а также договор в пользу третьего лица, если транспортная организация перевозчик общего пользования. Стороны: грузоотправитель, перевозчик, грузополучатель (может совпадать в грузоотправителем). Грузоотправитель и грузополучатель – любые субъекты гражданского права. Перевозчик – коммерческая организация, которая имеет лицензию. Существенные условия: предмет, срок, транспортабельность груза. Предмет – услуги по доставке вверенных перевозчику материальных ценностей (грузов) в пункт назначения. Срок – отрезок времени, в который груз должен быть доставлен и выдан получателю. Сроки устанавливаются в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами. Сроки зависят от вида транспорта, расстояния перевозки, скорости и т.д. Транспортабельность груза – качественное состояние груза, тары, упаковки, обеспечивающие сохранность в процессе перевозки. Перевозчик вправе отказаться от принятия к перевозке груза в нетранспортабельном виде. Форма договора – простая письменная. Для заключения договора применяется система единого документа (п. 2 ст. 785):

1. Система накладной, применяемая на всех видах транспорта;

2. Система коносамента, применяемая на морском транспорте.

В транспортной накладной указываются:

а) сведения о грузе (наименование, количество, способ определения веса);

б) отправитель;

в) получатель;

г) расстояние перевозки;

д) ее стоимость.

Транспортная накладная удостоверяет прием груза к перевозке, сопровождает груз на всем пути следования и выдается перевозчиком получателю вместе с грузом. Провозная плата (тариф за услуги) определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законом или иным нормативным актом.

Перевозчик обязан:

- подать отправителю груза под погрузку исправные транспортные средства в состоянии пригодном для перевозки соответствующего груза;

- обеспечить сохранность груза;

- доставить груз в установленный срок в пункт назначения и уведомить получателя о пребывании в его адрес груза.

Грузоотправитель обязан:

- предоставить груз в упаковке и таре, обеспечивающих полную сохранность при перевозке;

- при перевозке скоропортящихся грузов предоставить удостоверение о качестве скоропортящихся грузов;

- уплатить провозные платежи;

- осуществить погрузку груза в зависимости от условий договора.

Получатель обязан:

- принять и вывезти груз, поступивший в его адрес;

- в случае прибытия незаказанного груза, получатель обязан принять его на ответственное хранение;

- выдача груза в пункте назначения завершает исполнение договора перевозки.

Ответственность по договору перевозки.

Ответственность ограничена пределами стоимости перевозимого груза (п.2 ст.796).

Основания ответственности перевозчика:

- неподача транспорта;

- не сохранность груза (при наличии вины);

- просрочка доставки груза;

- нарушение иных обязательств по договору перевозки.

Перевозчик не возмещает никакой упущенной выгоды. Неисполнение обязательства имеет место при утрате груза. Ненадлежащее исполнение в случае порчи, повреждений. Ответственность за просрочку доставки груза перевозчик несет только при наличии вины. Транспортные уставы и кодексы предусматривают примерный перечень причин, освобождающих перевозчика от ответственности (вина грузоотправителя/получателя, недостатки тары/упаковки, сдача грузов к перевозке без указания в транспортных документов особых свойств груза). Законодательство предусматривает претензионный порядок заявления требований перевозчику. Установлен годичный срок исковой давности для удовлетворения требований клиента к перевозчику и 6 месяцев наоборот.

Лекция 21.

Перевозка

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа – доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа – и за провоз багажа (статья 786). Взаимный, возмездный, реальный (применительно к перевозке пассажиров городским транспортом), консенсуальный (применительно к перевозке пассажиров железнодорожным, водным и воздушным транспортом) договор. Договор публичный, когда используется транспорт общего пользования. Стороны – перевозчик (специализированная организация) и пассажир (физическое лицо). Источники: нормы ГК, в зависимости от вида транспорта – транспортное законодательство, закон о защите прав потребителей, глава 59 ГК. Существенные условия: предмет, цена. Предмет – услуга по доставке пассажира и багажа в пункт назначения. Форма – простая письменная. Заключение договора перевозки и факт оплаты проезда подтверждается выдачей пассажиру билета, установленной формы, а сдача багажа – багажной квитанцией. Утерянный билет не возобновляется, а при утрате багажной квитанции – багаж выдается на основании письменного заявления пассажира.

Пассажир вправе:

а) сдать к перевозке вещи и предметы в качестве багажа с оплатой по установленному тарифу, объявить ценность багажа с уплатой установленного сбора;

б) продлить срок годности билета вследствие болезни;

в) возвратить перевозчику билет с получением назад его стоимости, за вычетом установленного сбора;

г) делать остановку в пути следования;

д) провозить с собой ручную кладь, весом не выше установленного транспортными уставами, кодексами, правилами перевозки;

е) провозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях.

Перевозчик обязан:

а) предоставить пассажиру место, согласно приобретенному билету либо другое место с согласия пассажира;

б) при не сохранности багажа перевозчик обязан возместить его стоимость и возвратить взысканную за его провоз плату;

в) за просрочку доставки багажа перевозчик уплачивает законную неустойку, которая носит исключительный характер.

При наличии вины перевозчик несет ответственность в форме штрафа за задержку отправления и прибытия пассажира в пункт назначения (кроме перевозок городским и пригородным сообщением). В случаях причинения вреда жизни и здоровью вред будет возмещаться по правилам главы 59 ГК. Прибывший багаж хранится бесплатно в течение суток. Утраченным считается багаж, который не выдан в течение 10 суток с момента прибытия; если багаж не востребован в течение 30 суток – он продается.

Договор транспортной экспедиции.

По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза (статья 801). Возмездный, взаимный, реальный (когда выполняются услуги), консенсуальный (когда организуется выполнение услуг) договор. Источники: глава 41 ГК и ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» 2003 года. Стороны – клиент (отправитель или получатель груза) и экспедитор (гражданин, предприниматель или организации, которая имеет лицензию). Существенные условия: предмет (услуги, связанные с перевозкой груза). Эти услуги делятся на основные – организация перевозок, заключение договора перевозки; и дополнительные – любые другие услуги, относящиеся к транспортировке груза. Форма договора – простая письменная. Договор может быть заключен либо на полное транспортное экспедиционное обслуживание (от склада отправителя до склада получателя) либо частичное (выполнение отдельных, конкретных операций). Срок определяется соглашением сторон, либо однократное (разовое) выполнение, либо длительный характер (потребность в перевозке постоянна). Цена – вознаграждение экспедитора, которая определяется соглашением сторон. Согласно статье 1 закона о транспортно-экспедиционной деятельности экспедиционные услуги – порядок оказания услуг по организации перевозок грузов любыми видами транспорта и оформление перевозочных документов, документов для таможенных целей и других документов, необходимых для осуществления перевозок грузов.

Обязанности экспедитора:

а) организация перевозки груза определенным видом транспорта по маршруту, выбранному клиентом или экспедитором;

б) заключение договора перевозки груза от своего имени или от имени клиента;

в) обеспечение отправки груза и его получение в согласованном месте;

г) осуществление иных операций, непосредственно связанных с перевозкой. См. статью 4 закона.

Обязанности клиента:

а) передача грузов для осуществления экспедирования;

б) получение груза у экспедитора;

в) уплата предусмотренного договором вознаграждения;

г) возмещение понесенных экспедитором, при исполнении договора, расходов. См. статью 5 закона.

Экспедитор и клиент несут ответственность по основаниям и в размере главы 25 ГК РФ. Клиент несет ответственность за несвоевременную уплату вознаграждения экспедитору в виде уплаты неустойки в размере 1/10 % за каждый день просрочки, но не более чем само вознаграждение.

Лекция 22. Договор займа.

Договор займа оформляет экономические отношения, единые по своей природе с кредитным договором и договором факторинга (финансирование под уступку денежного требования). Во всех этих ситуациях один участник товарного оборота передает другому деньги (или вещи) с условием возврата их эквивалента и, как правило, уплаты вознаграждения. Кредитные экономические взаимосвязи юридически могут оформляться: в виде договора займа денег или вещей; путем выпуска (эмиссии) облигаций; выдачей векселя; новацией (заменой долга в денежное обязательство); в виде кредитного (денежного) договора; в виде договора о предоставлении товарного кредита; с помощью коммерческого кредита; в форме договора факторинга. Ко всем этим обязательствам есть общие правила, а именно, правила о договоре займа, которые применяются ко всем видам этих договоров, если это не противоречит специальной нормы или существу обязательства. Кредитный договор является самостоятельной разновидностью договора займа. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Реальный и односторонне-обязывающий, может быть как возмездный (по общему правилу), так и безвозмездный договор. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (п.1 ст.807), т.е. понудить займодавца к выдаче денег невозможно. Обещание предоставить заем не имеет юридического значения. Составляющее предмет займа имущество (движимые вещи) поступает в собственность заемщика, поскольку он использует их для своих нужд, смешивая с аналогичным имуществом, поэтому оно может служить объектом взыскания кредиторов заемщика и отчуждаться последним по своему усмотрению без согласия займодавца. Займодавец теряет на это имущество всякие права и может потребовать возврата аналогичного, но не того же самого имущества, именно это отличает договор займа от договора аренды. Предметом договора займа могут быть либо деньги, либо иные движимые вещи, определенные родовыми признаками. Не могут быть предметом договора займа вещи, ограниченные в обороте, либо требуется специальное разрешение на совершение сделок с такими вещами (иностранная валюта, валютные ценности). При отсутствии в договоре займа прямых указаний о размере процентов, они определяются ставкой банковского процента, существующей по месту нахождения или жительства займодавца на день уплаты заемщиком суммы долга или его части. Безвозмездными закон считает отношения займа вещей и бытовой заем между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного минимального размера оплаты труда (п.3 ст.809). Договор займа требует простой письменной формы в случаях, когда займодавцем является юридическое лицо, либо сумма этого договора между гражданами не менее чем в десять раз превышает минимальный размер оплаты труда, установленный законом. Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность договора, а сторонам запрещено ссылаться на свидетельские показания на подтверждение займа и его условий. При отсутствии спора договор предполагается действительным. Расписка заемщика или иной документ, подтверждающий передачу займодавцем заемщику определенной денежной суммы или определенного количества вещей (счет-фактура на товары, облигация), являются письменным доказательством заключения договора. Заемщик должен возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, предусмотренным договором. Если в договоре отсутствует условие о сроке возврата – сумма должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом. Досрочный возврат взятого взаймы имущества допускается лишь в беспроцентном займе, а заем предоставленный под проценты может быть возвращен досрочно только с согласия займодавца (п.2 ст. 810), поскольку последний лишается в этом случае части своего дохода. Сумма займа считается возвращенной в момент ее фактической передачи займодавцу (из рук в руки), либо в момент ее зачисления на его банковский счет. Проценты по договору займа могут выплачиваться в любом согласованном сторонами порядке (в том числе однократно). Если отсутствует такое соглашение, они должны выплачиваться ежемесячно до дня ее фактического возврата. См. ст. 319 ГК РФ. Проценты, взыскиваемые в качестве санкций за просрочку, по общему правилу начисляются только на основную (капитальную) сумму долга. При просрочке возврата любой очередной части займа, займодавец получает право требовать возврата сразу всей оставшийся суммы займа с причитающимися процентами за пользование ею. А условие о рассрочке теряет силу. Заемщик может оспаривать договор займа по безденежности. Доказывая, что фактически он не получил от займодавца денег или вещей, либо получил их в меньшем количестве, чем было согласовано сторонами. Займодавец (как кредитор) обязан выдать заемщику расписку в получении предмета займа, либо вернуть соответствующий долговой документ, либо сделать запись о возврате долга на возвращаемом долговом документе, либо отметить невозможность возврата долгового документа по причине его утраты.

Лекция 23. Договор банковского счёта

По договору банковского счёта банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счёт клиенту денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении или выдачи соответствующих сум со счета и проведения других операций по счету.(845ст). В доктрине нет единых мнений по правовой природе этого договора. Одни говорят, что это самостоятельный договорный тип, а другие считают ,что это смешанные обязательства (договор займа, поручения, комиссии).

Общие положения.

Договор банковского счёта характеризуется направленностью на предоставление специфических банковских услуг, специально урегулированный в гк смешанный договор соединяющий обязательства займа и оказание услуг по зачислению денежных средств на счёт и перечислений их со счета. Открывая банковский счёт, стороны вступают в правоотношения по которому банк обязуется принимать взаймы денежные средства и возвращать их на определенных условиях. Средства на банковских счетах - это право требовать клиентов о выплате отраженной на счете суммы. В качестве заёмщика выступает банк или банковская организация имеющая лицензию. В качестве предмета выступают деньги. Банк выполняет поручения владельца счета о перечислении и выдаче денежных средств и о проведении иных банковских операций. Отношения банковского счёта регулируются институтом банковского права и могут применяться некоторые заемные правила (в ст. 852 регламентирована обязанность банка об уплате процентов за пользование денежными средствами находящихся на счёте). В ст. 853 предусмотрен зачет встречных требований банка и клиента по счёту. Предусматривается отсылка к правилам о банковском вкладе - банковский вклад всегда является возмездным договором. Момент с которого договор заключён - банковский счёт считается открытым с момента внесении записи об открытии соответствующего лицевого счёта в книгу регистрации.

Основания для отказа заключения договора банковского счёта.

Исходя из ст. 846 банк обязан заключить договор с клиентом на условиях, которые объявлены банком для открытия данного вида счета и отвечают закону и банковским правилам (п5.2ст7 ФЗ о противодействии легализации(отмывания) доходов полученных преступным путём и финансированию терроризма). Вывод из судебной практики: банк должен создать единые условия и не имеет право отказать по этим условиям.

Лекция 24. Договор хранения.

Статья 886. По договору хранения хранитель должен хранить вещь, переданную ему поклажедателем и возвратить эту вещь в сохранности. Источники: глава 47 ГК, общие положения о хранении, хранение на товарном складе, правила, касающиеся специальных видов хранения: хранение в ломбарде, хранение ценностей в банке (в индивидуальном банковском сейфе), хранение в камерах хранения транспортных организаций, хранение в гардеробах организаций, хранение в гостиницах и секвестр. Входит в группу договоров, направленных на выполнение работ и оказание услуг, имеет принципиальное отличие от других обязательств этой группы: особый характер деятельности по обеспечению сохранности имущества и особый характер договорного результата (выдача имущества поклажедателем, в надлежащем состоянии, по окончанию срока хранения). Хранитель, не обеспечивший сохранность имущества, должен отвечать независимо от того, в течение какого срока он надлежаще исполнял свои обязанности и в какой момент их нарушил. Эта особенность отражается в абзаце 2 пункта 3 статьи 896. Указано, что в случае досрочного прекращения хранения по обстоятельствам, за которые хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждение за хранение, а полученной в счет этого вознаграждения суммы должен вернуть поклажедателю.Специфика хранения предопределяет и полномочия хранителя в отношении договорного имущества. Хранитель получает право владения имуществом, право пользования по общему правилу находится за рамками хранения, т.е. как исключение. Об этом говорит 892 статья, где указывается цель: обеспечить его сохранность. В случае если мы говорим о сочетании полномочий владения и пользования, то такие договоры являются смешанными и соединяют в себе нормы хранения и нормы аренды (ссуды). В случае, когда хранителю предоставляется право пользоваться вещью в качестве оплаты услуг по хранению, то в таких правоотношениях соединяются обязательства хранения и аренды. Арендные правоотношения играют второстепенную роль. Хранителю не может быть передано право распоряжения договорным имуществом. Распоряжение предполагает извлечение имущественной выгоды, а возможность извлекать имущественную выгоду из распоряжения имущества - это направленность договора займа. За предоставленное право распоряжения платить должно лицо, получившее имущество, а за оказание услуг по хранению платит лицо, которое передало имущество. Хранитель не приобретает правомочие распоряжения даже в случае хранения вещей с обезличиванием. Обезличивание не означает предоставление хранителю право распоряжаться предметом договора с извлечением из этого имущественной выгоды. Обезличивание означает, что характер хранимого имущества позволяет смешивать его с вещами того же рода и качества, которые были переданы на хранение другими поклажедателями. Деньги могут быть предметом договора хранения, если они не обезличиваются. В ином случае они должны стать предметом договора займа или договора банковского вклада. В некоторых случаях обязательство хранения неотъемлемо присутствует в других договорах и без элемента хранения такие договоры существовать не могут. В частности: обязанности по хранению возлагаются на подрядчика, арендатора, перевозчика, комиссионера. Наличие этого элемента хранения не обезличивает суть самого договора и в таких правоотношениях хранение теряет свой самостоятельный статус.

Регламентация обязанности по хранению в договоре подряда.

Подрядчик обязан обеспечить сохранность материалов, которые предоставил заказчик, и плюс к этому подрядчик обязан хранить результат выполненных работ. На ком лежит ответственность за сохранность имущества, в случае если заказчик в установленный срок не принял результат, а подрядчик его не сохранил. В институте подряда отсутствуют нормы, регламентирующие такую ситуацию (когда это не связано со случайными обстоятельствами). Статья 901 указывает, что хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей после того как наступила обязанность поклажедателя взять эти вещи обратно только в случае умысла или грубой неосторожности хранителя.

Элементы хранения в договоре комиссии.

Статья говорит только об ответственности комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества, при этом условия и основания ответственности комиссионера за ненадлежащее исполнение обязанностей по хранению, не предусмотрены. Статья 901 указывает перечень оснований ответственности хранителя, в частности непреодолимой силы, свойства вещи, о которых не знал хранитель, умысел и грубая неосторожность.

Ответственное хранение товара, не принятого покупателем при договоре поставки.

Статья 514. В первую очередь принимаются нормы договора поставки, а нормы о хранении применяются во вторую очередь. ГК РФ не закрепляет общих правил о возмездности или безвозмездности договора хранения. В специальных видах хранения ГК содержит соответствующие нормы, в частности п.1 ст. 907: возмездность содержится в дефиниции соответствующего договора (хранение на товарном складе) и п.4 ст. 922: о предоставлении банковского сейфа. Не смотря на то, что ГК закрепляет презумпцию возмездности договора в ст. 924 закрепляет, что хранение в гардеробах организации – безвозмездно. Одни авторы исходят из определения договора хранения и считают данный договор односторонним, если он безвозмездный и реальный. Другие авторы считают договор хранения двусторонним во всех случаях, независимо от того, является ли он возмездным и безвозмездным. Существует и третья точка зрения, которая сводится к тому, что безвозмездное хранение строится по модели одностороннего договора, однако при определенных обстоятельствах этот договор переходит в двусторонний. Предмет договора: вещи (предметы материального мира). Специфику имеют такие вещи, как документы и ценные бумаги (подчиняются дополнительным правилам). Предметами передачи на хранение являются индивидуальные вещи, а также могут быть вещи, обладающие родовыми признаками. Деньги могут передаваться в режиме индивидуально определенных вещей. Предметом хранения могут быть движимые и недвижимые вещи (п.3 ст. 926). Предметом хранения могут быть одушевленные вещи. По общему правилу субъектный состав сторон договора не ограничен. Порядок заключения договора. Договор хранения совершается по согласованной воле обеих сторон. В определенный случаях распространяется режим публичного договора, в частности: договор складского хранения, заключенный товарным складом общего пользования (п.2 ст. 908), договор хранение ломбардом вещей, принадлежащих гражданам (п.1 ст. 919) и договор хранения вещей в камерах хранения транспортных организаций общего пользования (п.1 ст.923).