Тема №3. «Работа со сНиП 1.04.03.-85- (ткп – 1.45-03-122.125) Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»

Цель занятий: Изучение нормативных документов регламентирующих продолжительность строительства объектов различного функционального назначения.

Содержание занятий:

1. Визуальный осмотр новых норм продолжительности строительства объектов (ТКП – 1.45-03-122..125) и старых СНиП 1.04.03.-85

2. Перенос в тетрадь практических занятий структуру и форму информации старых и новых норм.

3. Изучение отличий, достоинств и недостатков документов.

4. Применение информации из нормативных документов (построение графиков (таблицы) освоения денежных средств, определение нормативной величины задела, определение даты начала строительства и т. д.).

5. Индивидуальная работа со студентами.

Теоретическая часть

1. Выдать каждому студенту индивидуальный вариант объекта.

2. Для преподавателя на каждый вариант даны правильные ответы.

3. Каждый студент должен:

   2. Найти по СНиП 1.04.03.-85- «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве зданий и сооружений» и ТКП – 1.45-03-122..125 на заданный объект.

2. . Перенести в тетрадь для практических занятий всю информацию по заданному объекту и определить нормативную продолжительность строительства объекта.

3. Определить календарную дату (месяц) начала строительства объекта, учитывая нормативную продолжительность строительства и срок планируемой сдачи объекта в эксплуатацию.

4. Построить таблицу (график) нормативного распределения (освоения) денежных средств (объемов строительно-монтажных работ) по месяцам или кварталам, исходя из заданной сметной стоимости объекта и рекомендуемого нормами освоения в процентах.

5. Рассчитать нормативную величину задела по объекту на текущий год в стоимостном исчислении, и нормативную стоимость работ в планируемом году.

6. Определить методом интерполяции и методом экстраполяции продолжительность строительства такого же объекта, но меньшей мощности или большей мощности (смотри пример 1 и пример 2). В графах «Нормы задела в строительстве по кварталам (месяцам), % сметной стоимости» приведено нарастающим итогом распределение:

над чертой – распределение объемов капитальных вложений,

под чертой – распределение объемов строительно-монтажных работ (с учетом технологической последовательности производства строительно-монтажных работ).

Расчет продолжительности строительства объектов методом интерполяции

Пример 1. Определить продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 40 тысяч тонн конструкций в год.

Расчет. Находим на странице 273, пункт 16, согласно которого имеем продолжительность строительства заводов мощностью 20 тыс. т. -18 месяцев,

продолжительность строительства заводов мощностью 60 тыс. т. -23 месяца,

продолжительность строительства заводов мощностью 90 тыс. т. -30 месяцев.

Методом интерполяции нормативную продолжительность строительства завода мощностью 40 тысяч тонн находим между 18 и 23 месяцами.

Продолжительность строительства на единицу прироста мощности равна

(23 – 18)/(60 – 20) =0,125 мес. Прирост мощности по заданному объекту составляет 40 -20 = 20 тысяч тонн.

Таким образом, нормативная продолжительность строительства завода мощностью 40 тысяч тонн конструкций в год с учетом интерполяции будет равна:

Т = 0,125 * 20 + 18 = 20,5 месяцев

Расчет продолжительности строительства объектов методом экстраполяции

Пример 2. Определить нормативную продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 150 тысяч тонн конструкций в год.

Расчет. Находим на странице 273, пункт 16, согласно которого имеем продолжительность строительства заводов мощностью 20 тыс. т. -18 месяцев,

продолжительность строительства заводов мощностью 60 тыс. т. -23 месяца,

продолжительность строительства заводов мощностью 90 тыс. т. -30 месяцев.

Для определения нормативной продолжительности строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 150 тысяч тонн конструкций в год используем метод экстраполяции, исходя из имеющейся в нормах максимальной мощности 90,0 тысяч тонн конструкций в год с продолжительностью строительства 30 месяцев. Увеличение мощности составит:

(150 – 90)*100/90 = 66,7%.

Прирост к норме продолжительности строительства составит:

66,7 * 100/30 = 20,1%

Таким образом, нормативная продолжительность строительства завода мощностью 150.0 тысяч тонн конструкций в год с учетом экстраполяции будет равна: 30 * (100 +20, 1)/100 = 36,03 месяца.

Пример 3. Определить нормативную продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 15,0 тысяч тонн конструкций в год.

Расчет. Находим на странице 273, пункт 16, согласно которого имеем продолжительность строительства заводов мощностью 20 тыс. т. -18 месяцев,

продолжительность строительства заводов мощностью 60 тыс. т. -23 месяца,

продолжительность строительства заводов мощностью 90 тыс. т. -30 месяцев.

Для определения нормативной продолжительности строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 15,0 тысяч тонн конструкций в год используем метод экстраполяции, исходя из имеющейся в нормах минимальной мощности 20,0 тысяч тонн конструкций в год с продолжительностью строительства 18 месяцев. Доля уменьшения мощности составит: (20,0 – 15,0)*100/15,0(20.0) = 33,3%(25)

Уменьшение нормы продолжительности строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 15,0 тысяч тонн конструкций в год составит:

33,3 * 30/100 = 10% ( 25 * 18/100 = 4,5%)

Таким образом, нормативная продолжительность строительства завода мощностью 15,0 тысяч тонн конструкций в год с учетом экстраполяции будет равна:

18 * (100 – 10)/100 = 18,2 месяца. (18 *(100 – 4,5)/100 = 17,2 месяца)

Пример 4. Имеем объект – «(9 - ти этажный каркасно-панельный жилой дом, общая площадь – 8000 кв.м. Стоимость 1000 т.у.е.. Ввод – май следующего года (2013г).

Найти нормативную продолжительность строительства, начало строительства объекта (месяц), распределение рекомендуемого освоения денежных средств, величину нормативного задела на текущий год.

Расчет. По СНиП 1.04.03-85, стр.480, п.6 находим необходимую информацию по объекту и сводим в Таблицу.

Таким образом, общая нормативная продолжительность равна 10 месяцев.

Строительство нашего объекта целесообразно начать в августе 2012 года, и тогда мы уложимся в нормативные сроки.

Поскольку нормы продолжительности приводят рекомендуемое освоение в процентах, мы можем рассчитать освоение стоимости как с нарастающим итогом, так и по каждому месяцу.

Нормативная величина задела на 2012 год, таким образом должна составить 480 000 уе. На следующий год заказчик должен планировать на завершение строительства этого объекта -520 000 уе.