Тема №2. Основные показатели в строительстве: их виды, единицы измерения, способы определения, применение при решении вопросов организации строительства

Цель занятий: систематизация знаний о показателях характеризующих деятельность строительных организаций (трудоемкость, стоимость, продолжительность, производительность труда), взаимосвязь, применение.

Содержание занятий:

1. Совместно с группой перечислить основные, показатели и записать их по порядку.

2. Рассмотреть понятие, виды, способы измерения, способы определения.

3. На конкретном примере рассчитать показатели.

4. Рассмотреть возможности применения показателей.

Теоретическая часть

Основные показатели можно условно выделить в следующие группы:

показатели, характеризующие конечную продукцию (операцию, работу, комплексный процесс, этап, строительство отдельного объекта);

показатели, характеризующие результаты производственной деятельности исполнителей (отдельных работников, звеньев, бригад, специализированных потоков, в целом строительной организации).

Все показатели в зависимости от временного фактора, могут иметь:

нормативную величину;

планируемое значение;

фактическую (достигнутую величину).

Основные показатели, характеризующие конечную продукцию:

Трудоемкость отдельно взятой работы, комплекса работ строительства объекта в человеко-днях (человеко-часах).

Она может быть:

нормативной;

планируемой;

фактической.

Продолжительность выполнения отдельной работы, комплекса, строительства объекта.

Этот показатель может измеряться в годах, месяцах, днях, сменах, часах. Иметь нормативное значение, планируемое и фактическое

Стоимость строительства объекта

Стоимость строительства объекта в зависимости от состояния строительства может быть:

сметной;

планируемой (плановой);

сметной фактической;

фактической себестоимостью.

В общем случае любая стоимость строительства объекта представляет собой сумму стоимостей строительно-монтажных работ, выполненных в процессе возведения объекта

Сметная стоимость определяется на этапе разработки проекта по соответствующим нормативам и является показателем отражающим эффективность принятых решений.

Планируемая стоимость устанавливается (рассчитывается) при разработке тендерных предложений, и в дальнейшем уточняется в процессе разработки календарного плана строительства объекта.

Сметная фактическая стоимость – это сметная (планируемая) стоимость фактически выполненных объемов работ.

Фактическая себестоимость строительства – это фактические затраты строительной организации на выполнение строительно-монтажных работ.

Показатель стоимости имеет широчайшее применение и при решении вопросов организации строительства, и при планировании, и при анализе производственно-хозяйственной деятельности.

Основные показатели, характеризующие результаты производственной деятельности исполнителей

Производительность труда – это эффективность, плодотворность затрат труда в процессе строительного производства.

Наиболее распространенная формулировка: производительность труда – это количество продукции, выпускаемое исполнителем за определенный временной интервал.

Производительность труда может измеряться в натуральных, стоимостных и трудовых единицах измерения.

Натуральный метод измерения производительности труда заключается в соотнесении объема произведенной строительной продукции в натуральном исчеслении к затратам живого труда на ее создание. Натуральные показатели производительности труда – это измерение количества выполненного объема работ в соответсвующих единицах (м², м³, м. п., тн, шт. и т. п.) за смену (8 часов) работы

Достоинством натурального способа измерения производительности труда является высокая объективность, возможность представить себе и физически оценить выполненный за 8 часов объем тех или иных работ.

Недостаток этого способа заключается в том, что с его помощью не возможно сравнить и оценить эффективность труда бригад различной специализации.

Сущность трудового метода измерения производительности труда состоит в определении величины показателей трудоемкости строительной продукции. Недостаток такого метода такой же как и у натурального.

Стоимостной метод измерения производительности в строительстве является относительно универсальным и заключается в измерении объема строительно-монтажных работ в стоимостном исчислении, приходящегося на единицу затрат труда.

Производительность труда в зависимости от временного фактора может быть:

нормативной;

фактической;

планируемой.