Тема 3.1.7 Организация эксплуатации строительных машин

Под парком строительных машин понимается совокупность строительной техники используемой при выполнении строительно-монтажных работ.

Для повышения эффективности использования строительной техники и снижения затрат комплектование парка строительных машин должно осуществляться с учетом следующих основных требований:

- парк должен иметь строительную технику соответствующую характеру строительных работ;

- при формировании механизированных отрядов должно быть соответствие машин по производительности и основным параметрам;

- в условиях рассредоточенного строительства в составе парка техника должна быть мобильной или техника для перевозки.

Принадлежность строительной техники

В современных экономических условиях строительная техника может находиться:

- на балансе общестроительных организаций;

- в виде участков (управления) механизации в составе общестроительной организации;

- в составе специализированных строительных организаций;

- в составе трестов механизации.

- лизинr строительные машины и оборудование нaходятся на балансе лизинrовых компаний, специализирующихся на сдачу в Лизинг (аренду) принадлежащей им техники для краткосрочноrо или

долrосрочноrо использования на доrоворной основе.

Рассмотрим несколько подробнее вопросы лизинrа До последнеrо

времени аренда носила крайне оrраниченный по номенклатуре характер и касалась в основном отделочноrо оборудования, строительных лесов, инвентаря и т.п. Практически это новая для России форма, отличающаяся оперативностью и rибкостью. Лизинr предоставляет возможность выкупить средства производства за счет прибыли, полученной в процессе их эксплуатации. При отсут..

ствии У большинства предприятий начальных и оборотных средств, высоких банковских кредитных ставках, лизинr обеспечивает определенные rарантии для инвестора.

Иметь или не иметь свою технику – выбор должен быть сделан руководителем на основании тщательных предварительных экономических расчетов, с учетом прогнозируемых тенденций.

Определение потребности в строительной технике

Какая строительная техника необходима при подготовке к строительству отдельного объекта, каковы затраты машинного времени необходимы для выполнения строительно-монтажных работ можно установить при составлении ведомости потребности в материально-технических ресурсах, используя рекомендации Ресурсно-Сметных Нормативов.

Взаимоотношения между строительными организациями и владельцами строительной техники.

Учитывая, что крупная строительная техника, как правило, сосредоточена в трестах механизации, привлечение такой техники для выполнения строительных работ может осуществлятся в виде аренды, услуг и выполнение работ на условиях субподряда. В каждом случае возникают особые взаимоотношения и обязанности обоих сторон.

Привлечение техники на условиях аренды (лизинг) (без обслуживающего персонала)

Основные обязанности строительной организации:

1. Принять от владельца в соответствии с договором арендованную технику по акту и обеспечить доставку ее на строительную площадку.

2. Производить своими силами и за свой счет техническое обслуживание арендованной техники. Эксплуатация техники должна осуществляться специалистами, имеющими соответствующюю квалификацию и документ дающий право работать с такой техникой.

3. По истечении срока аренды обеспечить доставку техники арендодателю и передача техники владельцу по акту.

Основные обязанности треста механизации (лизинговой компании) (арендодателя):

1. Передача в аренду по акту исправной строительной техники.

2. Ремонт техники, или её замена в случае выхода из строя по причине скрытых дефектов.

Расчеты строительной организации с арендодателями за арендованную строительную технику осуществляется за отработанное время по ценам установленным согласно закона

.

Привлечение строительной техники на условиях услуг (с обслуживающим персоналом)

Основные обязанности строительных организаций:

1. Обеспечить фронт работ на строящемся объекте для привлекаемой строительной техники в соответствии с их производительностью, сменностью.

2. Формирование заданий экипажам техники и рукодводство работами.

3. Обеспечивать безопасные условия для выполнения механизированных работ.

4. Формирование бригад, обеспчивающих 100% -ную загрузку строительной техники.

Основные обязанности арендодателя:

1. Предоставление в соответствии с договором строительной организации исправной строительной техники с мащинистами, укомплектованной необходимым оборудованием, инструментом, оснасткой.

2. Осуществлять все виды технического обслуживания и замену техники вышедшей из строя из за скрытых дефектов.

Расчеты строительной организации с владельцами строительной техники в этом случае осуществляется за отработанное время или за фактически выполненные объемы работ по ценам установленным согласно закона.

Выполнение строительных работ трестами механизации на условиях субподряда

Основные обязанности строительных организаций:

1. Конкретный объем работ, подлежащий выполнению согласовывается с исполнителем в установленном порядке и фронт работ передаётся по акту.

2. Подготовка на площадке условий для работы привлекаемой организации (подъездные пути, места складирования материалов, уборка конструкций, мешающих производству работ, в необходимых случаях получения допуска на производство работ, освещение площадки и дорог и пр.)

Основные обязанности треста механизации:

1. Заключение договора.

2. Получение от строительной организации необходимой документации, проверка её и согласование с строителями.

3. Перемещать машины на объекты работ, их техничское обслуживание осуществлять своими силами.

4. Выполненные работы передаются строителям по акту и расчеты за выполненные работы осуществляются по сметной стоимости с учетом всех начислений.

Учет работы строительной техники

Учет работы маши на строительной площадке, как правило, осуществляется ведением сменных рапортов, которые подписываются производителями работ, и на основании которых осуществляется расчет между строителями и владельцами строительной техники. В новых экономических условиях добросовестное заполнение и тщательное ведение таких документов, совершенствование организации работы строительной техники, своевременная и надлежащая организация обслуживания и ремонта службой главного механика несомненно позволит снизить затраты на эксплуатацию строительной техники.

Показатели работы строительных машин

Основным показателем эффективности использования каждой машины является фактическая годовая выработка машины в натуральном или денежном исчислении по отчетным данным.

Помимо этого основного показателя можно рассчитывать частные показатели, характеризующие эффективность загрузки техники:

1. Коэффициент использования по времени каждой машины и всего парка

Кмаш =Тф/Тпл

Где:

Тф - фактически отработанное количество машино-смен.

Тпл - планируемое количество машино-смен.

2. Коэффициент использования машины по времени в течении смены.

Где:

К = Тф/Тпл

Тф - фактически отработанное количество часов в смену.

Тпл - планируемая продолжительность смены в часах.

3. Коэффициент использования машины по грузоподемности в течении смены.

Кгр = Qф/Qн

Где:

Qф - Фактический вес поднятого за смену строительного груза (тн)

Qн - Вес, который мог бы быть поднят механизмом за все число подъемов за смену исходя из максимально возможной грузоподъемности механизма.

4. Коэффициент сменности работы машины за месяц (квартал, полугодие, год).

Ксм = Nсм/ Nр.дн

Где:

Nсм - Фактический отработано смен за месяц по отчетным данным.

Nр.дн - Количество рабочих дней в отчетном месяце.