Тема 3.1.5 Материально-техническая база (мтб) строительства и организация комплексного обеспечения строительства материалами, конструкциями, изделиями.

В республике ежегодно выполняется подрядных работ на сумму свыше 3 млрд. долларов США, и для освоения этих объемов работ материально-техническая база строительства должна обеспечить строительные организации необходимым количеством материально-технических ресурсов.

В широком смысле под материально-технической базой строительства следует понимать совокупность различных предприятий, продукция или услуги которых, в той или иной степени используются в строительной отрасли. Удельный вес продукции или оказываемых услуг той или иной отраслью и используемых в строительстве может колебаться в значительных пределах.

Например, доля продукции министерства легкой промышленности применяемой в строительстве (рабочие рукавицы, рабочая спецодежда, ветошь и т. п.) составляет незначительную часть, однако такая продукция необходима для строителей. По совокупности в строительной отрасли потребляется около 15% всей промышленной продукции, потребляемой в сфере материального производства.

Таким образом, можно условно считать, что все народное хозяйство республики является материально-технической базой строительства.

В какой то мере к материально-технической базе можно отнести предприятия ближнего и дальнего зарубежья, продукция которых (лаки, краски, обои, линолеум, санитарно-техническое и электро-техническое оборудование и другая продукция) через систему торговли попадает на наш строительный рынок, закупается подрядными организациями и используется в строительстве.

В узком смысле под понятием материально-техническая база строительства следует понимать совокупность различных групп предприятий, продукция которых практически полностью используется в строительстве. К ним относятся группа производственных (материальная база) предприятий и группа предприятий продукция, или их услуги которых носят технический характер (техническая база).

Материальная (производственная) база:

Группа предприятий строительной индустрии:

- Заводы и полигоны по производству сборных бетонных и железобетонных конструкций;

- Заводы по изготовлению электро- и санитарно-технического оборудования;

- Предприятия по изготовлению столярных изделий, инвентарной опалубки и инвентаря;

- Заводы и цеха по приготовлению товарных смесей бетона, раствора, асфальтобетона и т. п.

Группа предприятий промышленности строительных материалов:

- Заводы по производству вяжущих и изделий на их основе;

- Заводы по производству кирпича всех видов, керамических изделий;

- Заводы искусственных заполнителей (керамзит, аглопарит, перлит и т.п.);

- Заводы по изготовлению кровельных материалов, линолеума,

теплоизоляционных материалов и т.п.;

- Карьеры нерудных ископаемых (песка, гравия, щебня, глины);

- Другие предприятия по изготовлению строительных материалов.

Заводы металлоконструкций:

- Заводы по изготовлению строительных металлических конструкций (завод легких металлоконструкций в г. Молодечно, завод в п. Дзержинске и др.).

Техническая база:

- Предприятия по эксплуатации и ремонту строительной техники.

- Предприятия по эксплуатации и ремонту транспортных средств, используемых в строительстве.

- Механические заводы по изготовлению приспособлений, оборудования, оснастки, инструмента и т. п.

Основная часть предприятий материально-технической базы строительства республики Беларусь находится в системе строительного министерства РБ. Однако учитывая рыночный характер взаимоотношений между участниками строительства такие предприятия могут находится в собственности совместных предприятий, в частных руках, являться собственностью иностранных компаний, являться собственностью строительных управлений, трестов или комбинатов.

Мощность материально-технической базы и перспективы развития

Каждое предприятие материально-технической базы специализируется, как правило, на выпуске однородной продукции, и, следовательно, оценить мощность того или иного предприятия можно количеством выпускаемой продукции за год в соответствующих единицах измерения: кирпич – тысячами штук, сборный железобетон – кубометрами, рулонные материалы – квадратными метрами и так далее. Таким образом, под мощностью материально-технической базы следует понимать совокупный объем выпускаемой за год продукции или предоставляемых услуг предприятиями, входящими в эту систему.

Например, в республике в среднем за год выпускается:

• свыше 2 млн.тонн цемента;

• около 1 млн. тонн извести;

• около 1 млн. м³ сборных бетонных и железобетонных конструкций;

• 3,2 млрд штук условного кирпича;

• 900 тыс.м³ теплоизоляционных материалов.

• И так далее.

Заводы отрасли производят более 130 видов строительных материалов и изделий, в том числе: шифер, асбоцементные трубы, пористые заполнители, черепицу, стекло, линолеум, мягкую кровлю, столярные изделия и многое другое.

Учитывая разнообразие выпускаемой продукции и способы измерения этой продукции, практически невозможно оценить мощность материально-технической базы каким то одним натуральным показателем.

В качестве универсальной единицы измерения мощности материально-технической базы используется стоимостной показатель – то есть, на какую сумму выпускается продукции каждым предприятием, и по совокупности всей материально-технической базой. Однако такой показатель не всегда отражает реальную сущность и подвержен влиянию инфляционных процессов.

Таким образом, принципиально важно уяснить проблему - чему же должна соответствовать мощность материально-технической базы? Какие и, сколько предприятий, должно быть в республике, или на определенной территории? Кто и как в республике разрешает эти вопросы?

В любом случае, а в рыночных условиях иначе и быть не может, каждое производственное предприятие должно приносить прибыль. Отсюда вытекает следующий вывод – вся произведенная продукция должна быть реализована. Покупателями продукции предприятий МТБ являются строительные организации, а приобретают они, как правило, столько материальных ресурсов, сколько нужно, чтобы можно было этим количеством материальных ресурсов выполнить согласованные с заказчиком запланированные объемы строительно-монтажных работ.

Таким образом, становится очевидным, что в общем случае мощность материально-технической базы строительства должна соответствовать мощности строительных министерств, ведомств, объединений, частных организаций.

В целом по республике, объем производимой предприятиями производственной базы строительства продукции удовлетворяет потребностям подрядных организаций.

Сложившиеся в стране в настоящее время экономические условия можно оценить как наиболее благоприятные для работы строительного комплекса. Прежде всего, за счет роста инвестиционной активности. Темп роста подрядных работ ежегодно составляет 8 – 12 процентов. Соответственно, возрастающие объемы строительства должны обеспечиваться необходимым количеством строительных материалов, конструкций, изделий.

Подведомственными предприятиями Минстройархитектуры объем выпускаемой продукции полностью и с избытком покрывает внутренние потребности строителей республики. Таким образом, часть продукции может и поставляется на внешние рынки, что характеризует отраслевую промышленность как экспортоориентированную. Хорошо известны не только в нашей стране, но и за ее пределами, такие предприятия как Белорусский цементный завод, "Красносельскстройматериалы", "Кричевцементношифер", "Керамин", "Гомельстекло", Молодечненский завод металлоконструкций, "Гранит" и ряд других.

На рынки 38 стран, в том числе 11 стран ближнего зарубежья поступают из Беларуси цемент, полированное стекло, керамическая плитка, металлоконструкции, стеновые материалы, керамзит, щебень, изделия из хрусталя, другая продукция.

Достичь реальных успехов в промышленном и строительном производстве невозможно без внедрения научных разработок. И жизнь убедительно это доказала. Весомый вклад в реализацию поставленных перед строительным комплексом задач вносит строительная наука. Сегодня ее представители участвуют в создании высокоэффективных материалов, конструкций, технологий и проектных решений, обеспечивающих снижение ресурсоемкости и энергопотребления, осуществляют разработку и внедрение прогрессивных технические нормативов.

Научно-технический потенциал строительного комплекса республики - это 10 специализированных научно-исследовательских институтов, научно-исследовательские секторы и кафедры, столичные университеты (БНТУ, БГТУ, БГУ). Кроме этого, исследования для строительного комплекса выполняют 2 научно-исследовательских института Национальной академии наук Беларуси.

Организация снабжения строек материальными ресурсами

До начала строительства, после заключения контракта генерального подрядчика с заказчиком по каждому объекту в целом, либо на запланированные годовые объемы работ по объекту определяется потребность в материальных ресурсах. Учитывая, что строительные организации осуществляют в течение года строительство нескольких объектов, то необходимо определить и общую потребность в материально-технических ресурсах на годовую программу подрядных работ.

Расчет потребности в материалах, конструкциях, изделиях, формирование необходимых комплектов осуществляет отдел подготовки производства, или производственно-технический отдел по проектно-сметной документации и утвержденным нормативам расхода. Такие расчеты потребности в материальных ресурсах осуществляются независимо от того, разрабатывается ППР на строительство конкретного объекта или не разрабатывается. После согласования расчетов со всеми заинтересованными организациями заключаются договора с заводами изготовителями на поставку конкретных материалов, конструкций, изделий.

Традиционный подход к обеспечению строек материальными ресурсами, существовавший до недавнего времени, да и во многих случаях практикуемый и в настоящее время – это выполнение основной функции – снабжения, то есть что бы как можно больше материалов было доставлено на площадку, не зависимо от того, когда они должны будут использоваться в деле. Организацией снабжения строек материальными ресурсами в строительных подразделениях в таких условиях, как правило, занимается отдел снабжения (контора снабжения). Такая практика обеспечения строительства материальными ресурсами может быть оправдана лишь только в том случае, когда промедление с приобретением тех или иных материалов может привести к обесцениванию имеющихся финансовых средств, то есть в условиях не контролируемого нарастания инфляционных процессов.

С одной стороны возможность иметь материальных ресурсов, например на весь объект, создаёт иллюзию полного будущего благополучия в ходе строительства объекта – все материалы есть, вроде не о чем беспокоится.

С другой стороны, беспокоится в этом случае, следует о том, что:

• замораживается на длительный срок огромное количество финансовых средств;

• где мы сможем разместить столько материалов (на приобъектном складе может просто не хватить площадей);

• смогут ли эти материалы храниться на строительной площадке длительное время, не изменяя своих свойств;

• не придется ли нам хранить не поместившиеся на приобъектном складе материалы где то в другом месте, и для доставки на площадку снова заказывать кран, транспорт для перевозки, искать людей для разгрузки.

• и так далее.

В конечном счете, по совокупности факторов, нет гарантии того, что в результате строительства подрядчик получит прибыль.

Вывод отсюда очень простой – экономика республики должна развиваться равномерно, устойчиво, без рывков и потрясений, и тогда исчезнут условия, приводящие к инфляции, тогда и у заказчика, и у подрядчика, и у поставщиков появится уверенность в стабильности, и отпадут причины затовариваться ресурсами сверх меры.

В условиях стабильно развивающейся экономики, когда имеются гарантии получения от поставщиков необходимых материальных ресурсов, ставится задача не просто снабжения стройки материальными ресурсами, а снабжение в нужное время в нужном количестве, в последовательности соответствующей принятой технологии ведения строительно-монтажных работ.

В современных условиях, когда внедряются более передовые технологии, когда на строительной площадке строительство превращается в процесс сборки, обеспечение стройки материальными ресурсами качественно изменяется и превращается в производственно-технологическую комплектацию, при этом все функции материально-технического обеспечения собраны в управление производственно-технологической комплектации (УПТК).

В отличии от традиционных контор снабжения, основной функцией которых была - функция снабжения. то есть доставить на стройку материалы, современные УПТК выполняют три функции:

1. Функция снабжения;

2. Функция промышленной переработки;

3. Функция комплектации строительных материалов.

Функция снабжения – состоит в том, что бы как и раньше обеспечить стройку необходимыми материальными ресурсами, независимо от источников поступлении.

Функция промышленной переработки заключается в повышение готовности используемых материалов, изделий, изготовлении нетиповых изделий, деталей, полуфабрикатов, в укрупнении каких либо элементов. Основной смысл промышленной переработки – это снижение трудоемкости части строительно-монтажных работ за счет переноса отдельных операций или видов работ с площадки в производственные цеха. Например, подготовка обоев на комнату, квартиру, этаж и т.д., изготовление подоконных сливов, изготовление укрупненных паркетных щитов, предварительная подготовка поверхности конструкций под окраску, изготовление металлических каркасов, приготовление мастик, колеров и т. п.

Функция комплектации строительных материалов, конструкций, изделий заключается в формировании комплектов и централизованной их доставке на строительную площадку в соответствии с графиками поставки.

Наиболее распространённая производственная структура УПТК приведена на рисунке 4., из которого видно, как формируются комплекты, и обеспечивается доставка материалов на площадку.

Виды комплектов и принципы их формирования.

В практике применения комплектов известны следующие их виды:

1. Технологический комплект.

2. Поставочный комплект.

3. Монтажный комплект.

4. Рейсовый комплект.

Технологический комплект – это совокупность конструкций, материалов, полуфабрикатов необходимых для выполнения комплекса работ определенного объема.

Поставочный комплект – это часть технологического комплекта, то есть материалы, оставляемые с одного завода – изготовителя.

Например: Комплект №1- Рулонные кровельные материалы (перечень, объем, сроки поставки, завод – изготовитель). Комплект №2 – утеплитель (марка, объем, сроки поставки, завод – изготовитель). И так далее.

Монтажный комплект – это часть технологического комплекта, состоящая из сборных конструкций, необходимых для сборки монтажного узла (секции, захватки, блока).

Рейсовый комплект – это часть поставочного комплекта материальных ресурсов, доставляемых на одном транспортном средстве за один рейс.

Разработаны следующие принципы формирования комплектов:

1. Принцип конструктивности.

2. Принцип технологичности.

Принцип конструктивности заключается в том, что технологический комплект должен формироваться таким образом, чтобы конструкции, изделия, материалы, могли обеспечит пространственную жесткость и устойчивость соответствующего узла (секции, захватки, блока). Это условие определяет минимальную величину технологического комплекта.

Принцип технологичности заключается в том, чтобы совокупность поставляемых в комплекте материалов, конструкций, изделий по количеству, номенклатуре, наименованиям, типоразмерам должна обеспечивать непрерывность ведения работ в точном соответствии с решениями, принятыми в технологической карте или в карте трудовых процессов.

Сохранность материальных ресурсов

Учитывая, что удельный вес стоимости материальных ресурсов составляет, как правило, львиную долю в стоимости строительства любого объекта, задача ресурсосбережения в процессе строительства, и получения прибыли приобрела в современных условиях хозяйственной самостоятельности предприятий любой формы собственности первостепенное значение.

Один из путей сохранности материальных ресурсов – это применение пакетного и контейнерного способа перевозок материалов.

Пакет – это укрупненный груз, сформированный из определенного количества мелких элементов, (каждый из которых обладает достаточной жесткостью и прочностью) и скрепленный таким образом, что бы обеспечить за счет прочности каждого неизменность и прочность пакета. Пакет может формироваться на поддоне (кирпич, мелкие блоки). В пакет могут группироваться металлоизделия: арматура, металлические уголки, полосовое железо, и т. п., пиломатериалы: бревна, доска не обрезная и обрезная, плинтуса, наличники и другие изделия. Для скрепления пакетов применяют хомуты, проволоку, полиэтиленовую пленку, хомуты и другие средства.

Контейнер – это инвентарная тара в виде объемной пространственной конструкции, предназначенной для хранения и перевозки мелкоразмерных и сыпучих строительных материалов.

Контейнеры должны быть достаточно прочными, мало изнашиваемыми,

не подвергаться деформациям при погрузке и разгрузке в местах складирования. По конструктивным особенностям они могут быть жесткие, мягкие, комбинированные. Они могут быть деревянными, металлическими, деревометаллическими, пластмассовыми, бумажными, из полиэтиленовой пленки, матерчатыми и из других материалов. Применение тех или иных типов

контейнеров зависит от характера перевозимых строительных материалов, установившихся традиций, возможностей заводов изготовителей, платежеспособности подрядчика, заказчика и других факторов.

Эффективность применения этих способов перевозки строительных материалов доказана всей практикой производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций (сохраняются физические параметры изделий, качество, количество).

В тоже время применение этих способов перевозки требует наличия грузоподъемных механизмов в местах погрузки и разгрузки, решения проблемы ремонтов, возвращения контейнеров владельцу при перевозке пакетным способом.

Весь процесс обеспечения любой стройки строительными материалами, используемых при выполнении строительно-монтажных работ можно расчленить на следующие условно самостоятельные операции, тщательное исполнение которых так же может обеспечить сохранность материальных ресурсов:

• Точный расчет потребности в материалах при разработке ППР, технологических карт, формировании технологических комплектов.

• Своевременное заключение контрактов с заводами изготовителями и транспортными предприятиями.

• Контроль за исполнением согласованных сроков изготовления конструкций, изделий, полуфабрикатов.

• Контроль сроков поставки комплектов, отдельных материалов, конструкций, изделий.

• Обеспечение сохранности материальных ресурсов в процессе транспортировки.

• Обеспечение сохранности материальных ресурсов в процессе погрузоразгрузочных работ.

• Приёмка материальных ресурсов, прибывающих на строительную площадку.

• Организация надлежащего хранения материальных ресурсов на приобъектном складе.

• Формирование бригад, звеньев с учетом рекомендуемого РСН среднего разряда работ и обеспечение исполнителей (бригад, звеньев, отдельных специалистов) современными приспособлениями, инструментами, механизмами.

• Укладка строительных материалов в дело (в проектное положение).

• Контроль и учет фактического расходования материальных ресурсов.

• Списание материалов.

Выполнение каждой из перечисленных операций должно осуществляться в строгом соответствии с требованиями нормативных документов, заключенных договоров, квалификации исполнителей и сложности работ, с соблюдением должностных обязанностей каждого исполнителя.

Для каждой операции должны быть разработаны соответствующие мероприятия, обеспечивающие максимально возможное ресурсосбережение в виде форм, таблиц, текстового материала.