40. Способы приватизации государственной собственности.

В качестве способов приватизации выступают:

1. Продажа объектов гос собст-ти на аукционе (с условиями или без условий). Под продажей объекта республиканской собст-ти на аукционе следует понимать его возмездный переход в собст-ть физ лица, юр лица любой формы собст-ти, а также иностранного инвестора в ходе аукционных торгов.

При продаже объекта приватизации республиканской собст-ти на аукционе с условиями от покупателя требуется выполнение следующих условий: сохранение назначения или профиля объекта на опред срок; сохранение или создание новых раб мест; выполнение инвестиционных программ; сохранение историч хар-ра объекта, являющегося историко-культурной ценностью.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольшую цену. Р-том проведения торгов явл возникновение между организатором и победителем торгов обязат-ва по заключ соответств договора.

2. Продажа объектов гос собственности по конкурсу - следует понимать его возмездный переход в собст-ть физ лица, юр лица любой формы собст-ти, а также иностранного инвестора в ходе открытых торгов, когда от покупателя треб выполнение опред условий, устанавливаемых продавцом.

Продажа объектов республиканской собст-ти в процессе приватизации может осущ-ся как на открытых, так и на закрытых конкурсах.В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, спец приглашенные для этой цели.

Реш о проведении закрытого конкурса, его условиях и определяющем условии принимается Правит-вом РБ или по его поручению Мин экономики РБ.

Победителем конкурса признается участник, предложение кот по заключ комиссии по провед конкурсов по продаже объектов республиканской собст-ти наилучшим образом соответствует устан определяющему (приоритетному) условию конкурса. При прочих равных условиях победителем конкурса признается участник, предложивший наивысшую цену.

3. Продажа акций, принадлежащих гос-ву, в т.ч. на льготных условиях в соответствии с действующим зак-вом РБ. Продажа акций, принадлежащих гос-ву осущ на аукционе в ОАО «Белорусская валютно-фондовая биржа» (далее — аукцион в ОАО «БВФБ»). Аукцион может быть как открытым, так и закрытым. В соответствии с постановлением Мин экономики РБ «Об утверждении Инструкции о проведении аукционов по продаже принадлежащих РБ акций» продажа акций на аукционе осущ за денежные средства.

Продавцом акций на аукционе выступает Мин экономики.

41. Порядок приватизации государственной собственности.

При приватизации предприятий как имущественного комплекса комиссия: определяет состав предприятия (здания, станки и т.д.); выявляется дебиторов и кредиторов; определяет оценочную стоимость объекта приватизации (определяется по итогам инвентаризации на основании баланса); определяет начальную цену объекта приватизации (устанавливается из оценочной стоимости предприятия);принимает решение о приватизации, заключает договор купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион. Начальная цена при проведении аукциона может уменьшаться: если по итогам первого аукциона никто не приобрел объект приватизации, начальная цена может быть уменьшена на 20%, может уменьшаться на 50%, если проводится второй и последующие аукционы и никто не купил предприятие. Если на аукционе присутствует один желающий приобрести предприятие, то с его согласия объект приватизации может быть продан ему с увеличением начальной цены на 5%. За 30 дней до проведения аукциона или конкурса комиссия обязана в СМИ разместить информацию следующего содержания: полное и сокращенное наименование гос предприятия; место нахождения гос унитарного предприятия; орган приватизации и место его нахождения; способ и сроки приватизации; начальная цена объекта приватизации; размер задатка (Размер задатка должен быть не более 10% от начальной цены объекта приватизации. Если лицо приобрело объект приватизации, то размер задатка включается в цену объекта приватизации. Если лицо не приобрело объект приватизации, то сумма задатка возвращается); общая численность работников предприятия; общая сумма обязательств предприятия; если аукцион или конкурс проводится с условиями, то указывается, на каких условиях продается предприятие  Условия на аукционе (конкурсе) бывают: объем и сроки вложения инвестиций; сохранение или создание рабочих мест; переподготовка или повышение квалификации работников; сохранение ассортимента произ-ва; сохранение профиля произ-ва и др.  При продаже акций указываются условия: полное и сокращенное наименование хоз об-ва; место нахождения; размер уставного фонда; доля гос-ва в уставном фонде; сумма задатка; орган приватизации и место его нахождения; способ приватизации и сроки приватизации; размер акций, кот продается; начальная цена продажи  Аукцион считается не состоявшимся: если подана 1 заявка на участие в аукционе; не подано ни одной заявки; на аукцион явилось только одно лицо  Выигравшим аукцион лицом считается лицо, кот предложило более высокую цену за объект приватизации. Выигравшим конкурс счит то лицо, которое предложило более выгодные условия для деят-ти организации либо его условия, кот совпадают с треб комиссии.  В день проведения аукциона или конкурса составляется протокол, по итогам аукциона или конкурса заключ договор купли-продажи. Предприятие как имущественный комплекс передается покупателю после гос регистрации договора купли-продажи.  Продажа части акций по итогам доверит управления. Продажа части (не более 10% уставного фонда), принадлежащих РБ или АТЕ акций ОАО, задолженность по финансовым обязат-вам кот в теч 2 лет, предшествующих приватизации соответствует балансовой стоимости предприятия или превышает ее (убыточные предприятия) может быть осуществлена по р-там доверительного управления предприятием. По итогам истечения срока доверительного управления проводится конкурс на продажу части акций.