1. Перерахуйте чинники землекористування в правовому відношенні:

2 Категорії земель, режим використання, обтяження землекористування, договірні умови використання земель

2. Оптимальною площею землеволодіння вважають:

А. Площу, що забезпечує максимальну економічну ефективність1. 100га

В. Площу, що забезпечує максимальний прибуток без

значних матеріально-фінансових затрат 500га

С. Площу, що забезпечує максимальний прибуток з врахуванням природоохоронних вимог при певному виробничому напрямку господарства - 5000га

3. Чинники ІІ-го рівня раціоналізації землекористування класифікуються на:

2 Екосистема “земля”, людина, відносини до власності, технологія, економічні інтереси

4. Перерахувати умови оптимальності (за Парето):

2 Обмінна ефективність, технічна ефективність, економічна ефективність

5. Від чого залежить потенційна плата, яку конкретний землеволоділець готовий запропонувати за користування землею в даному місці:

1Від максимальної прибутковості типу землекористування

6. Вкзати чинники, що впливають на утворення диференційної ренти у сільськогосподарському виробництві:

об’єктивні і суб’єктивні

7. Дохід (залишок) після вирахування очікуваних затрат оптимально працюючих факторів виробництва з доходу, очікуваного від найбільш прибуткового використання

землі це: Земельна рента

8. Орендна вартість комерційного землекористування визначається: ступенем еластичності пропозиції і товарообігом

9. Що є визначальними чинниками використання більшої частини земель у межах міста

1 Задоволення фізіологічних потреб, забезпечення виробничої діяльності

10. Основними критеріями моделі вибору місцерозташування різних типів землекористування є:

3 Зайнятість населення, транспортні затрати, витрати на утримання земельної ділянки, контроль держави на ринку землі

11. Втрати сільськогосподарського виробництва включають:

1 Втрати, викликані вилученням сільськогосподарських угідь для цілей не пов’язаних з веденням сільського господарства

12. Що таке просторові умови землекористування?

1 Місцерозташування, черезсмужжя, вкраплювання, дрібно контурність,далекоземелля

13. Для порівняння варіантів організації території с/г підприємства і виявлення кращого землевпорядного рішення повинні виконуватися наступні умови рівності:

2 Загального поголів’я худоби його продуктивності, складу і площ угідь, середньої відстані від господарських (виробничих) центрів до с/г угідь і сівозмін

14. Що включає в себе сутність типу землекористування, як товару на ринку землі.

3Фізичний об’єкт нерухомості різного цільового призначення, об’єкт правових відносин (юридичний статус), об’єкт економічних відносин (економічні умови угод) і об’єкт соціальних відносин (регламентування розмірів залежно від соціальної групи та цільового призначення)

15. Що включає в себе поняття землекористування?

2 Матеріальні (фізичні) об’єкти, об’єкт соціальних та економічних відносин, об’єкт

правових та екологічних відносин

16. Під економічно ефективним розподілом обмежених земельних ресурсів розуміється:

3Обмін товарами між споживачами, неможливість збільшення обсягу продукції за рахунок заміни факторів виробництва, при ефективному поєднанні обмежених ресурсів суспільства тощо

17. Які види грошових оцінок визначено Законом України Про оцінку земель

1 Економічна оцінка земель, нормативна грошова оцінка земельних ділянок, експертна грошова оцінка земельних ділянок

18. Як можна охарактеризувати залежність земельної ренти від граничної продуктивності землі

1 При несподіваних падіннях цін на продукцію земельна рента не змінюється

19. Скільки класів еколого-економічної класифікації існує? Сім

20. За рахунок чого формуються другий тип земельної ренти в населених пунктах, який пов’язаний з неоднорідністю міського простору і планувальної структури міста, села чи селища

2 Встановлюється для кожного конкретного населеного пункту на основі аналізу структури його планування

21. Виробничо-економічна ефективність землеустрою характеризується впливом

організації території на …. процеси: організаційно-виробничі

22. Який вид ефективності землеустрою характеризується зміцненням земельних відносин і стабільністю прав землевласників? абсолютна

23. Що потрібно врахувати для визначення системи показників економічної оцінки ефективності проектів організації території землеволодінь і землекористувань?

2 Структуру і стадії процесу виробництва, у якому організується земля; роль землі на різних рівнях процесу виробництва, яка може виступати як предмет праці, головний засіб виробництва і просторовий операційний базис; перелік основних питань, що підлягають обґрунтуванню в різних складових частинах і по елементах проектів землевпорядкування

24. Економічні функції землі в життєдіяльності суспільства варто розглядати як:

3Вихідну матеріальну основу добробуту кожного індивідуума, так і суспільства в цілому в силу своєї функції головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах; просторового базису для розміщення виробничих сил і розселення людей; основи для нормального відтворення всіх факторів економічного росту − трудових, матеріально-технічних і природних

25. До економічних показників оцінки розміщення виробничих підрозділів і господарських центрів відносяться:

1Приріст продукції тваринництва, період відшкодування й інвестицій, економія щорічних витрат, включаючи транспортні витрати, оплату праці адміністративно- управлінського персоналу і т.п., період відшкодування й інвестицій

26. Які рентоутворюючі чинники враховуються при оцінці компенсаційних виплат у зв’язку з вилученням земель у межах населених пунктів?

1 Всі перераховані відповіді

27. За якою формулою обчислюється певний вид недоодержаного доходу?

НД1тимчасового нес/г використання з. д.=Гоз/33*І

НД2від погіршення якості з.д.= НД2=НД1 (1-Кзб)

НД3спричинений діяльністю на відведеній ділянці=(НД1/Пзд)8(1-К’)*П’зд

28. Як обчислюється грошова оцінка земельної ділянки (сільськогосподарського призначення)?

Гоз= Пзд*Ц*Тк

29. При … землекористування за рахунок правильної організації території, інтенсивного використання землі створюються умови виробництва продукції з максимальною ефективністю та поліпшується використання всіх засобів виробництва.

оптимізації

30. Який економічний показник землі є вихідною базою для здійснення операцій із земельними частками (паями), ринкова ціна яких визначається на основі співвідношення попиту і пропозиції.

Грошова оцінка землі

1.Поняття землекоп-ня і землеволод-ня ч/з суку-ть понять: земельна ділянка як частина земної поверхні з встановленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами; право власності володіння та користування на таку земель­ну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий….НАЙБІЬШЕ

2.Визначення об’єкту вивчення дисципліни: типи землекористування та їх раціоналізація, суть, види, принципи…..

3.Суть інтенсифікації використання земель у с/г: якісно нові додаткові вкладення засобів і праці на конкретну з.д.шляхом застосування нових досягнень науки і техніки….

4.Основою оптимізації с/г землекор-ня є: раціональні для даного регіону їх розміри, організація раціо­нального складу земельних угідь і посівних площ…..

5. яка економіка найкраще використовує ціновий механізм для розподілу ресурсів: змішана

6. З екологічної точки зору це є територіальний комплекс оптим. Взаємозв’язків грунту, організму і атмосфери

ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ

7. За рахунок чого формується 3 тип земельної ренти в н.п. пов'язаний з благоустроєм локальної території землі в залежності від її освоєння, складності інженерно-технічного облаштування і т.п.

8.Перерахуйте народно-господарські функції села і міста: виробнича, соц..-деморафічна, культурна, соц.контролю над територією,рекреаційна, природоохоронна.

9.Економічну ефект-ть землеустрою поділяють на: абсолютну і порівняльну

10.Ефективнісь землевпорядкування поділяється на: екологічну, виробничо-економічну, інвестиційну і соціальну

11. Оптимальним розміром землеволодіння вважається такий, при якому:максимальну економічну ефективність, раціональне використання й охорону земельних ресурсів.

12. одним з головних показників, чкі підлягають обґрунтуванню в проектах територіального землеустрою:розмір землеволодіння.

13. Від яких умов виробництва залежить площа с/г підприємства

виробничий напрям (спеціалізація) господарства, склад і поєднання галузей, природні умови, забезпеченість трудовими ресурсами

14. Перерахуйте чинники землекористування в природно-технічному відношенні: місце розташування, площа, розміри…

15. Перерахуйте функції землі в системі суспільних інтересів і ринкових відносин: просторовий операційний базис, товар ц ринковій економіці(НАЙБ)

16. Основними принципами раціоналізації землекористування є   Комплексне описування всієї екосистеми «земля», включаючи грунтові, кліматичні, гідрогеологічні і інші характеристики. Максимальна інформативність базових факторів при мінімальному їх числі.(НАЙБ)

17. Чинники величини попиту на землю є:продуктивність, ціна

18. На оцінці вкладень праці і засобів у відтворення зем. Відносин ґрунтується концепція витратна!!!!!

19. Перерахуйте існуючі види ренти: монопольна, диф1,2, абсол.

20. Які чинники характеризують доцільність місце розташування конкретних типів землекористування: економічні, географічні і соціальні

21. Чинники, що впливають на характер використання земель у містах:доступність місце розташування, зовнішній стан..(НАЙБ)

22.До якого виду ефективності землеустрою належить сукупність природних заходів по відтворенню природних ресурсів: екологічна

23. Під нераціональним розміром землеволодіння розуміють:невідповідність площ угідь і структури спеціалізації господарства природоохоронним вимогам

24. Відшкодуванню збитків землекористувачів при вилученні земель підлягають: вартість житлових будинків, виробничих та інших будівель і споруд, включаючи незавершене будівництво, вартість плодоягідних та інших багаторічних насаджень; вартість лісових і деревно-чагарникових насаджень;(НАЙБ)

25. Вказати де використовується класифікація за придатністю

с/г всі землі-7 класів с/г орні з. – 5 класів л/г -

26. До показників ефективності устрою території пасовищ відносять: розмір капітальних вкладень на огородження, будівництво скотопрогонів…..(НАЙБ)

27.Вказати як задається функція продуктивності гектара землі(урожайність): Q=(r,S)

28.Основний показник сукупної ефективності землеустрою визначають за формуою: Е кг=ΔД/Зо(Еп=П/К)

29 Яка ефективність з точки зору бізнеса відображає вплив наміченої проектом організації території….госпрозрахункова(комерційна)