3. Современное состояние объемно-планировочного решения участка.

Архитектура жилого дома.

От комплекса конца Х1Хв. сохранился только купеческий дом (особняк) с поздними пристроями в северо-восточной и северо-западной частях здания. Историческая территория памятника на сегодняшний день поделена между двумя собственниками. Восточная часть Г-образного прежде в плане участка занята городским сквером, западная часть остается землевладением собственников дома. Участок обнесен с трех сторон высокой стеной из железобетонных плит и блоков, к северо-западному углу дома по красной линии улицы примыкают двустворчатые ворота с калиткой, поставленные в 1990 годы (рис.21, 22,).

Своим пространственным положением особняк формирует угол перекрестка улиц Первомайской и Толмачева. Участок имеет сложную строительную историю, в течение всего 19-го века территория и приусадебные надворные постройки неоднократно перестраивались.

Построенный в 1845 году каменный особняк является примером использования образцовых проектов для застройки городов в период классицизма.

В середине 19-века происходит деградация прежней строгой, построенной на принципах осевой симметрии застройки участка.

В это время на территории участка возникли различные деревянные и каменные постройки служебного назначения, их местоположение определялось стихийно, без привлечения профессиональных архитекторов, что привело к иррегулярному характеру расположения построек и пристроев на всей территории участка относительно классицистического первоначального замысла застройки.

Так, в середине 19-го века на фундаменте обветшавшего деревянного здания, был возведен двухэтажный каменный корпус надворных служб. Повторное использование старого фундамента определило произвольное место нахождения нового здания служб относительно дома, как результат - восточная стена здания служб заметно выступает за линию восточной стены дома. Отстраненное положение этой хозяйственной постройки относительно дома обусловило несогласованность высот зданий и их фасадных схем.

К 1856 г. дом и корпус служб были объединены объемом каменой перемычки-вставки еще больше выявляющей произвольность и несовершенство сложившегося облика здания (Рис. 7).

1896 году новым собственником И. П. Ивановым были проведены работы по перестройке жилого дома и надворных построек. В связи с этим был составлен план участка и сделан проект перестройки дома (архитектор Фальковский). Проводимая реконструкция не затронула первоначальной планировочной композиции территории, заложенной еще в 1850-е гг., сохранилось ее функциональное зонирование. Примыкавший к северо-западному фасаду деревянный входной пристрой был заменен каменным, на восточном фасаде хозяйственного корпуса частично заложены оконные проемы (Рис. 10).

В 1910 г. другой (фамилия неизвестна) профессиональный архитектор придал облику дома новую более пышную отделку фасадов. Сменив акценты в фасадных схемах он органично соединил восточный фасад дома и фасад входного пристроя, сохранил прежнюю классицистическую схему и дополнил декор эклектики декоративными деталями модного в это время стиля модерн (Фото 8, 9) .

Уличные фасады дома отличаются тщательно проработанными пропорциями, унаследованными характерными для классицизма, имеют фронтально – плоскостное решение, построенное на преобладании горизонтальных членений с общим декором и тщательной прорисовкой деталей.

Архитектурная композиция дома и его декоративное оформление фасадов представляют бесспорный интерес, как пример воплощения интернациональной ветви модерна в жилых домах с характерным для Урала переплетением приемов классицизма и модерна.