34.Состав оборотных средств. Источники формирования оборотных средств.

Оборотные средства (оборотный капитал) - часть производственных фондов, которые представляют стоимость краткосрочных активов, кругооборот которых происходит в пределах одного года по сле-дующей схеме: оборотный капитал (денежные средства), сформированный за счет собственных или заемных источников; приобретение предметов труда (материалы, детали и конструкции); изготовление строительной продукции; реализация строительной продукции; поступление выручки от реализации (денежные средства). Оборотные средства строительных организаций состоят из оборотных фондов и фондов обращения. Оборотные фонды — предметы труда, имеющие натурально-вещественное выражение, которые, как правило, целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость продукции. В свою очередь оборотные фонды делятся на производственные запасы и средства в процессе производства. Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы. Каждая строительная организация осуществляет хозяйственную деятельность не только в сфере производства, но и в сфере обращения, реализуя готовую продукцию, работы, услуги и покупая необходимые материально-технические ресурсы. Поэтому помимо оборотных фондов в состав оборотных средств входят также фонды обращения, включающие в себя денежные средства и средства в расчетах ипрочие источники. Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные. Собственные оборотные средства предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации. Источниками собственных оборотных средств являются: уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный капиталы. Важным внутренним источником оборотных средств являются устойчивые пассивы. Заемными средствами называются средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования. Эти средства участвуют в их обороте временно.

35.Логистика в строительстве.

Логистика - наука о планировании, реализации и контроле эффективных и экономных с точки зрения затрат операций перемещения и хранения материалов, полуфабрикатов и готовой продукции, а также связанной с ними информации о поставке товаров от места производства до места потребления в соответствии с требованиями клиентуры. Логистика ставит и решает следующие задачи: - прогноз спроса и на его основе планирование запасов;- определение необходимой мощности производства и транспорта;- разработка научных принципов распределения готовой продукции на основе оптимального управления материальными потоками;- разработка научных основ управления перегрузочными процессами и транспортно-складскими операциями в пунктах производства и у потребителей;- построение различных вариантов математических моделей фун-кционирования логистических систем. Принципы логистики:1. Саморегулирование (сбалансированность производства).2. Гибкость (возможность внесения изменений в график закупки материалов, изменение в сроках поставки).3. Минимизация объемов запасов.4. Моделирование товародвижения. 5. Компьютеризация (управление мат. потоками).6. Надежность в обеспечении ресурсами.7. Экономичность (сокращение уровня запасов продукции у потребителя до 30—45%, повышение уровня информационного обслуживания, транспорт).Функциональные области логистики следующие:Закупочная логистика. В процессе обеспечения предприятия сырьем и материалами решаются задачи закупочной логистики. На этом этапе:— изучаются и выбираются поставщики,— заключаются договоры и контролируется их исполнение,— принимаются меры в случае нарушения условий поставки. Производственная логистика. В процессе управления материальным потоком внутри предприятия, создающего материальные благаили оказывающегоматериальные услуги, в основном решаются задачипроизводственной логистики. Специфика этого этапа заключается втом, что основной объем работ по проведению потока выполняется впределах территории одного предприятия.Распределительная логистика. При управлении материальнымипотоками в процессе реализации готовой продукции решаются задачи распределительной логистики. Это обширный круг задач, решением которых занимаются как производственные предприятия, таки предприятия, осуществляющие торгово-посредническую деятельность.Транспортная логистика.Совокупный объем транспортной работы, выполняемой в процессе доведения материального потока от первичного источника сырья до конечного потребителя, можно разделитьна две большие группы (примерно равные):— работа, выполняемая транспортом, принадлежащим специальным транспортным организациям (транспорт общего пользования);— работа, выполняемая собственным транспортом всех остальных(нетранспортных) предприятий.Информационная логистикаВысокая значимость информационной составляющей в логистических процессах стала причиной выделения специального раздела логистики — информационнойлогистики. Объект исследования здесь — информационные системы,обеспечивающие управление материальными потоками, используемая микропроцессорная техника, информационные технологии идругие вопросы, связанные с организацией информационных потоков (сопряженных с материальными).