- •1. Системная характеристика гражданско-правовых обязательств, ее значение.
- •2. Система (классификация) договоров в гражданском праве, ее значение.
- •3. Договоры о передаче имущества в собственность: общие признаки, виды, существенные видовые отличия.
- •4. Договоры о передаче имущества в пользование: экономическая и юридическая сущность, общие признаки, виды, существенные видовые отличия.
- •5. Договоры о выполнении работ: экономическая и юридическая сущность, общие признаки; отличия от иных договорных групп.
- •7. Договоры компенсационно-страховой направленности: экономическая и юридическая сущность, общие признаки; отличия от иных договорных групп.
- •8. Внедоговорные обязательства: правовая сущность, отличия от договорных обязательств, виды, существенные признаки видов.
- •9. Договоры об использовании интеллектуальной собственности: правовая сущность, виды (об отчуждении исключительного права, о предоставлении лицензии, продажа, прокат оригинала произведения, др.).
- •10. Виды договоров о передаче имущества в собственность, сравнительное сопоставление их существенных признаков.
- •18. Договор контрактации.
- •19. Договор купли-продажи недвижимости.
- •22. Договор мены: понятие, предмет, существенные признаки, отличия от договора купли-продажи, от «встречных» договоров, от обмена жилых помещений, используемых по договору найма и др.
- •25. Договор ренты: понятие, предмет, существенные условия, виды, их правовые признаки.
- •27. Форма договоров о передаче имущества в собственность. Последствия нарушения правил о форме договора. Изменения правил о регистрации договоров.
- •29. Момент перехода права собственности к приобретателю имущества по договорам о передаче имущества в собственность.
- •30. Понятие, экономическая и юридическая сущность, виды договоров о передаче имущества в пользование. Вещные и обязательственные аспекты договоров этой группы.
- •25. Договор аренды: понятие, предмет, существенные признаки, форма и государственная регистрация договора.
- •31. Виды договора аренды: сопоставление их существенных признаков.
- •33. Существенные признаки договора аренды транспортных средств.
- •38. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, сопоставление их существенных признаков и источников правового регулирования.
- •40. Договор бытового подряда: предмет, субъекты, существенные условия.
- •41. Договор строительного подряда: предмет, субъекты, существенные условия.
- •43. Договор подряда и договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов: сопоставление по предмету и правовому регулированию.
- •44. Договоры возмездного оказания услуг: субъекты, предмет и другие особенности исполнения
- •47. Договор перевозки грузов.
- •48. Основания и пределы ответственности перевозчика по договору перевозки грузов.
- •15.Договор розничной купли-продажи: понятие, правовая характеристика, особенности правового регулирования, виды.
- •17.Договоры по продаже, передаче, снабжению электрической и тепловой энергией.
- •20.Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости: жилых помещений, земельных участков, недвижимости, которая будет создана в будущем).
- •21.Договор продажи предприятий.
- •26.Постоянная, пожизненная, и пожизненная содержание с иждивением:
- •23.Договор дарения: понятие, предмет, существенные признаки, ограничение и запрет дарения, отмена и отказ от дарения.
- •24.Разновидность договора дарения.
- •28.Цена в договорах о передаче имещества в собственность и сроки ее уплаты. Последствия нарушения обязанности по уплате товара, иной денежной суммы, выполнению другой имущетсвенной обязанности.
- •32.Договор проката: понятие, специфические черты и особенности договора.
- •34.Существенные условия и форма договора аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде строений.
- •45.Договор возмездного оказания услуг и договоры подряда: сравнительное сопоставление по предмету и другим существенным признакам.
- •42.Договор бытового подряда и договор строительного подряда: сравнительное сопоставление по предмету, субъектам, существенным условиям.
- •36.Договор аренды предприятий: понятие, особенности заключения и исполнения.
- •39.Договор подряда: понятие, предмет разновидности, критерии дифференцации разновидностей договора подряда.
- •37.Договор аренды и договор ссуды: сопоставление существенных признаков.
39.Договор подряда: понятие, предмет разновидности, критерии дифференцации разновидностей договора подряда.
В ст. 702 ГК договор подряда определен как обязательство, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Предметом договора подряда может быть любая работа, которая создает результат, отделимый от процесса ее выполнения и передаваемый в итоге заказчику. Результат подрядной работы носит предсказуемый характер, т.е. он обязательно должен наступить при надлежащем исполнении сторонами договорных обязательств (в отличие, в частности, от договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, по которым результат в силу его рисковости может быть не достигнут, несмотря на безупречную работу исполнителя). Результат подрядной работы может выражаться в создании новой вещи либо в изменении существующих вещей. Условие о работе и ее результате является существенным для договора подряда. Поэтому без его согласования договор не может считаться заключенным.
Цена работы не относится к числу существенных условий договора подряда. При отсутствии договорной цены оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы (п. 3 ст. 424 ГК). Цена работы может быть твердой и приблизительной. Цена считается твердой, если в договоре не предусмотрено иное (п. 4 ст. 709 ГК). Вид цены (твердая или приблизительная) имеет значение для определения условий и порядка ее изменения. Если в договоре указана твердая цена, подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик — уменьшения, в том числе и в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем работ или необходимых расходов. Что касается приблизительной цены, то закон предусмотрел больше возможностей для ее изменения. Такая цена может быть изменена при наличии условий, которые являются основанием для изменения твердой цены.
37.Договор аренды и договор ссуды: сопоставление существенных признаков.
Договор аренды |
договор ссуды |
В ГК РФ договору аренды посвящена гл. 34. Помимо общих положений о договоре аренды, которые применяются к различным видам этого договора и видам сдаваемого в аренду имущества, она содержит нормы, регулирующие отдельные виды арендных отношений. Данному договору присущи следующие специфические признаки. Во-первых, договор аренды относится к договорам на передачу имущества во владение и пользование или только в пользование и тем самым порождает обязательства по передаче имущества в пользование наряду с другими видами договоров, ссудой, наймом. Во-вторых, арендатор по договору приобретает статус титульного владельца, и это предоставляет ему право применять вещно-правовые способы защиты. В-третьих, право аренды характеризуется правом следования. Переход права собственности или иного ограниченного права на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. На наш взгляд, отнесение права аренды к отдельному виду ограниченных вещных прав является необоснованным. Данные признаки, присущие вещным правам, предоставлены арендатору для укрепления его права аренды, возникающей на основании договора. В-четвертых, выделение отдельных видов договора аренды произведено в ГК в зависимости от вида сдаваемого в аренду имущества (за исключением проката, фрахтования на время, лизинга). Договор аренды — консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний. Сдача имущества в аренду является одним из проявлений правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Правомочия владения и пользования передаются собственником арендатору |
Договор ссуды может иметь как консенсуальный, так и реальный характер. Консенсуальный договор ссуды имеет место в случаях, когда стороны оговаривают, что обязательство ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента заключения договора. В тех случаях, когда стороны оговаривают, что договор ссуды считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное пользование, договор имеет реальный характер. Консенсуальные договоры ссуды являются двусторонними, но они лишены признака взаимности. Дело в том, что обязанность ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование не корреспондируется с правом ссудополучателя требовать такой передачи. В силу безвозмездного характера договора ссуды при неисполнении ссудодателем обязательства по предоставлению вещи в безвозмездное пользование ссудополучатель не располагает правом требования передачи вещи в натуре (как это происходит при реализации арендных обязательств), а может лишь потребовать от ссудодателя расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (ст. 692 ГК). Двусторонний характер договора ссуды, как консенсуального, так и реального, выражается в различных правах и обязанностях, лежащих на обеих сторонах. Так, на ссудодателе, помимо прав, лежит обязанность отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование (ст. 693 ГК), и за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи (ст. 697 ГК). |