МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ –

МСХА имени К.А.Тимирязева»

(ФГБОУ ВО РГАУ – МСХА имени К.А.Тимирязева)

Кафедра лесоводства и мелиорации ландшафтов

Реферат

по дисциплине: земельный кадастр

на тему: «Публичная кадастровая карта»

Выполнила:

студентка 301 группы

факультета ПАЭ

Проверила Устинова М.А

Москва 2016

Оглавление

Введение 3

1.История развития форм представления информации о земле 4

2.О текущем состоянии российских государственных систем кадастра объектов недвижимости и регистрации прав 7

3.Предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости 9

4.Понятие публичной кадастровой карты 10

5.Составляющее карты 12

6.Цель создания публичной кадастровой карты Росреестра 12

7.Нормативное основание 13

8.Способы получения сведений Государственного Кадастра Недвижимости 13

9.Информация о земельном участке из публичной карты Роскадастр 15

Выводы 16

Список литературы 17

Введение

В жизни страны исключительно большое значение имеет земельный учет. Чтобы организовать то или иное производство общество должно учитывать земельные ресурсы точно так же, как оно учитывает другие средства производства.

Учет возник на самых ранних стадиях развития человеческого общества. В различных экономических формациях методы учета были различны. Объектом учета постепенно становилась земля, которая выступала как основное средство производства в сельском хозяйстве, поэтому всегда была востребованной информация о наличии, распределении и использовании земли. На протяжении долгих веков развивалось представление информации о земле и приобретало новое содержание.

В настоящее время государственный кадастровый учет является основной функцией государственного градостроительного, водного, лесного кадастров, кадастра особо охраняемых территорий, создаваемого единого кадастра объектов недвижимости и других отраслевых кадастров и реестров. При этом важнейшим условием является обеспечение комплексности и сопоставимости сведений, содержащихся в различных кадастровых системах.

1. История развития форм представления информации о земле

С античных времен в разных государствах возникла необходимость получения сведений о земле как источнике материальных благ и объекте налогообложения. История возникновения кадастра с целью учёта земель и кадастровых работ по установлению границ и площадей земельных участков, уходит корнями в 4000 г. до н.э. Так, археологическими исследованиями подтверждено, что в этот период в Халдее на глиняные дощечки уже наносились схематические участки земли и клинописью указывались размеры сторон и площадь участков, а во времена Древнего Египта (около 3000 г. до н. э.) египтянами производились кадастровые съемки по установлению границ разрабатываемых земельных участков и фиксировались подробные сведения о границах, площади и владельцах земельных участков.

Первые сведения о кадастре в России связаны со сбором поземельного налога и оценкой земель. Первые описания земель в России появились в IX веке. Причиной начала учета и описания земель на Руси стало татаро-монгольское иго. Установлено, что по примеру Византии княжескими служителями (писцами) проводились описания земельных владений княжеских подданных с целью распределения податей, повинностей и дани. Картографический материал земельного кадастра России того времени составлялся по результатам натурных и землемерных работ и содержался в описаниях земель в писцовых, смотренных, дозорных и межевых книгах.

По приказу Петра I в 1714 году введены новые понятия «недвижимая собственность» или «Имение». Был упразднен Поместный приказ, а его функции распределены между многими учреждениями. Кадастровые сведения о земле содержались в «Поземельной книге» и «Межевой книге». В «Поземельной книге» фиксировались обладателей прав на землевладения и отражались сведения о совершаемых с землей сделках, в «Межевой книге» описывались границы землевладений и отражались происходящие изменения в прохождении границ между землевладениями, связанные с куплей-продажей части владения. Такое документирование сведений о земле соответствовало сложившимся земельным отношениям - государство, могло выполнять фискальную функцию, а землевладельцы могли защищать в суде свои права и решать межевые споры.

Главной задачей российского земельного кадастра периода 30-х годов ХХ века было создание системы сведений о земле, в первую очередь позволяющей планировать и контролировать производство сельскохозяйственной продукции, а также обеспечивать советские и партийные органы сведениями, необходимыми для планирования расходов государственного бюджета.

Указом Президента РФ от 11.12.1993 г. «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству (Роскомзем) были возложены функции по ведению многофункционального государственного земельного кадастра, регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и т.д..

Во исполнение положений данного Указа были разработаны нормативные правовые документы, в том числе определяющие положение о дежурных кадастровых картах, на которых должны быть представлены все земельные участки и прочая связанная с ними недвижимость, причем каждый из участков должен иметь единственный на всей территории России кадастровый номер.

С 01.03.2008 г. государством на всей территории Российской Федерации осуществляется ведение государственного кадастра недвижимости. Принятый в 2007 году федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установил состав сведений государственного кадастра недвижимости, определил порядок предоставления сведений кадастра.

Предоставление сведений кадастра недвижимости по сравнению с земельным кадастром поднялось на качественно новый уровень. Так, приоритетной является форма электронного документа как для подачи заявления и документов с целью осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, запроса о предоставлении сведений ГКН, так и для предоставляемых органами кадастрового учета сведений. Кроме этого, Законом о кадастре установлена обязанность органа кадастрового учета осуществлять предоставление сведений кадастра неопределенному кругу лиц в виде публичной кадастровой карты путем размещения ее на официальном сайте органа кадастрового учета. Состав сведений публичных кадастровых карт установлен приказом Министерством экономического развития РФ от 19.10.2009 г. № 416.

Переход на новые электронные технологии, в том числе с использованием цифровых карт, предъявляет более высокие требования к квалификации специалистов, осуществляющих ведение кадастра.