2.2.1 Локальные сметы

Локальные сметы (ЛС) – первичные документы, которые составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основании объемов, которые определились при разработке рабочей документации (рабочих чертежей).

- локальные сметы (ЛС) составляются на основе объемов работ:

ЛС-1 - Локальная смета №1 на общестроительные (приложение 1)

ЛС-2 - Локальная смета №2 на приобретение оборудования (приложение 2)

ЛС-3 – Локальная смета №3 на внутренние сантехнические работы (приложение 3)

ЛС-4 – Локальная смета №4 на внутренние электромонтажные работы (приложение 4)

ЛС-5 – Локальная смета №5 на внутренние слаботочные работы (приложение 5)

и т.д.

Сметная стоимость, определяемая по локальным сметам содержит в себе прямые затраты и общепроизводственные расходы.

Прямые затраты учитывают в своем составе заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость материалов, изделий, конструкций. Они определяются в локальных сметах умножением определенного по ресурсным элементным сметным нормам количества трудовых и материально-технических ресурсов, необходимых для выполнения объемов работ, исчисленных по рабочим чертежам, на соответствующие текущие цены этих ресурсов.

В локальных сметах и сводном расчете стоимости строительства указывается дата, по состоянию на которую принимаются текущие цены на трудовые и материально-технические ресурсы.

При составлении локальных смет применяются:

• Ресурсные элементные сметные нормы Украины;

• Указания по применению ресурсных элементных сметных норм;

• Ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов;

• Текущие цены на материалы, изделия и конструкции;

• Текущие цены машино-час;

• Текущая стоимость человека-часа соответствующего разряда работ;

• Текущие цены на перевозку грузов для строительства;

• Правила определения общепроизводственных расходов.

На конструкции и работы, предусмотренные в проекте, при отсутствии для них нормативов в действующих сборниках ресурсных элементных сметных норм необходимо разрабатывать соответствующие индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы, которые утверждаются в составе проекта.

Применительно к особенностям отдельных видов строительства, локальные сметы составляются:

а) по зданиям и сооружениям:

на строительные, специальные строительные работы, монтаж металлоконструкций, внутренние санитарно-технические работы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и др.), внутреннее электроосвещение, монтаж электросиловых установок, технологических трубопроводов, монтаж и приобретение оборудования (включая монтаж металлоконструкций, связанных с установкой оборудования в проектное положение), контрольно-измерительные приборы (КИП) и автоматику, слаботочные устройства (связь, сигнализация и т.п.), автоматизированную систему управления, промышленную связь, фундаменты под оборудование, специальные основания, обмуровку и изоляцию оборудования и трубопроводов, химические защитные покрытия, каналы, промышленные печи и трубы, гидромеханизированные, горнопроходческие, горновскрышные и другие работы, приобретение приспособлений, производственного и хозяйственного инвентаря, мебели и на другие работы;

б) по общеплощадочным работам:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройство и озеленение территории, малые архитектурные формы и т.п.

В составе локальных смет отдельные конструктивные элементы здания (сооружения), виды работ и устройств, как правило, группируются в разделы.

Порядок расположения работ в локальных сметах и их группировка в разделы должны соответствовать технологической последовательности производства работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Сметная стоимость санитарно-технических, электромонтажных и специальных работ определяется по укрупненным показателям стоимости 1 м³ строительного объема на основании фактических данных местных строительных организаций.