- •Введение
- •Этапы работы над Генеральным планом сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан:
- •Реализация и финансовое обеспечение проектных решений
- •I. Анализ состояния территории сельского поселения лемез-тамакский сельсовет, проблем и направлений ее комплексного развития
- •Природные и климатические особенности территории.
- •Средняя месячная и годовая температура воздуха, с 0:
- •Средняя скорость ветра (год) по направлениям, м/с:
- •2. Инженерно-геологическая характеристика
- •3. Гидрография
- •Сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •4. Почва и растительность
- •5. Минерально-сырьевые ресурсы
- •II. Комплексная оценка территории
- •1. Оценка экологического состояния территории
- •2 . Планировочные ограничения градостроительного развития территории
- •Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий
- •3. Объекты культурного наследия
- •Объекты культурного наследия на территории сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •III современное состояние территории
- •IV. Социально-экономическое развитие территории
- •1. Демографическая структура населения
- •Динамика населения сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •Возрастная структура населения сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •2. Трудовые ресурсы и занятость населения
- •Оценка трудовых ресурсов
- •3. Рекреационно-оздоровительный потенциал
- •V . Функционально-планировочная организация поселения, размещение жилищно-гражданского строительства
- •1. Основные положения организации пространственной среды
- •2. Учет доступности для маломобильных групп населения
- •3. Функционально-планировочная организация сельского поселения
- •Баланс территории сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет по категориям земель
- •Существующий баланс земель населенных пунктов по функциональным зонам
- •5. Жилая застройка
- •Характеристика жилого фонда по состоянию на 1 января 2013 г.
- •VI. Транспортная инфраструктура
- •Перечень автомобильных дорог общего пользования
- •Показатели существующей улично-дорожной сети в границах населенных пунктов сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •1. Организация транспортного обслуживания населения
- •VII. Инженерная инфраструктура
- •1. Водоснабжение
- •2. Канализация
- •3. Газоснабжение
- •4. Теплоснабжение
- •5.Электроснабжение
- •6. Телефонизация
- •7. Телевидение, радиофикация
- •VIII. Санитарная очистка территории
- •1. Организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов
- •3. Организация сбора и вывоза прочих отходов
- •Iх. Инженерная подготовка территории
- •Х. Организация кладбищ
- •Хi. Охрана окружающей среды
- •1. Оценка экологической обстановки
- •2. Озеленение территории
- •Проблемы природопользования и охраны окружающей среды. Мероприятия по охране окружающей среды
- •Исходные данные для проектирования
Введение
Разработка
генерального плана сельского поселения
Лемез
- с муниципальным контрактом № 38 от 24.12.2013 г., заключенным между ГУП - Институт «Башагропромпроект» и Администрацией муниципального района Мечетлинский район;
- с техническим заданием на выполнение генеральных планов территорий сельских поселений, утвержденным Главой Администрации муниципального района Мечетлинский район Могильниковым И.П.
- с Градостроительным кодексом РФ №190-ФЗ;
- с федеральной инструкцией «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план является документом территориального планирования и определяет назначение территорий поселения, исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.
Основанием для разработки проекта генерального плана территории сельского поселения является необходимость решения органами местного самоуправления вопросов местного значения и реализации муниципальных полномочий в соответствии с положениями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов.
Основные
положения функционального и планировочного
развития сельского поселения
Лемез
- снижение неравномерности в уровнях социального и экономического развития муниципального образования за счет перераспределения деловой и градостроительной активности зон населенных пунктов сельсовета;
- концентрация градостроительной активности в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства областного, районного и муниципального значения;
- повышение качества сельской среды до уровня современного жилого образования с развитой экономической, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.
При разработке данного проекта использовались следующие документы:
- задание на разработку документа территориального планирования с данными целевых программ социально-экономического развития Мечетлинского района;
- акт обследования и выбора территории для развития поселения;
- исходные данные и технические условия республиканских, районных служб, собранные в процессе разработки проекта;
- Территориальная комплексная схема градостроительного развития территорий Северо-Восточного региона РБ (Аскинский, Белокатайский, Дуванский, Караидельский, Кигинский, Мечетлинский, Салаватский районы). Выполненный ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» Уфа 2006 год.
Цифровая картографическая основа (ЦКО) населенных пунктов Лемез-Тамакского сельсовета Мечетлинского района Республики Башкортостан выполнена ООО «Технология – 2000» в 2013 году.
Проект генерального плана выполнен на расчетный срок – 2033 год.