- •Глава I. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •1.1. Архитектурно-планировочная организация территории
- •1.2. Функциональное зонирование территории
- •Территориальный баланс сельского поселения Большеокинский сельсовет по категориям земель
- •1.2.1. Функциональное зонирование территории населенных пунктов
- •1.2.2. Общественно-деловая зона. Культурно-бытовое строительство
- •1.2.3. Зона рекреационного назначения
- •1.2.4. Зоны производственной, инженерной и транспортной инфраструктур
- •1.2.6. Зона сельскохозяйственного использования и назначения
- •1.2.7. Зоны с особыми условиями использования территории
- •1.2.5. Зона специального назначения
- •1.3. Организация системы расселения. Прогноз численности населения. Изменение структуры занятости
- •1.3.1. Развитие социальной инфраструктуры
- •Территория в проектируемых границах населенных пунктов
- •Распределение населения по населенным пунктам, человек
- •Трудовые ресурсы, занятые в экономике сельского поселения
- •1.3.2. Жилищное строительство
- •Расчет общей площади жилья и потребности в территории для жилищного строительства
- •1.3.3. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры
- •Размещение новых детских дошкольных и общеобразовательных учреждений
- •1.3.4. Мероприятия по промышленному строительству, сельскому хозяйству
- •1.3.5. Мероприятия по развитию туризма
- •Глава II. Мероприятия по организации транспортной инфраструктуры
- •2.1. Организация транспортного каркаса
- •2.2. Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории
- •Глава III. Мероприятия по организации инженерной инфраструктуры
- •3.1. Водоснабжение и водоотведение
- •3.2. Электроснабжение
- •3.3. Газоснабжение и теплоснабжение
- •3.4. Проводные средства связи
- •3.5. Телевидение, радиофикация
- •Глава IV. Мероприятия по охране и использованию памятников истории, архитектуры и археологии
- •Глава V. Формирование среды жизнедеятельности инвалидов
- •Глава VI. Мероприятия по охране окружающей среды
- •6.1. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации
- •6.1.1. Мероприятия по использованию территорий с карстовыми проявлениями
- •6.1.2. Охрана атмосферного воздуха
- •Санитарно - защитные зоны от проектируемых основных производственных предприятий и коммунальных объектов
- •6.1.3. Охрана водных ресурсов
- •Регламент использования водоохранных зон
- •Регламент использования зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
- •Ширина водоохранных зон
- •6.1.4. Охрана почв, животного мира. Охраняемые природные объекты
- •6.1.5. Скотомогильники
- •6.1.6. Мероприятия по защите особо охраняемых природных территорий
- •6.1.7. Охрана и защита лесов
- •6.2. Мероприятия по санитарной очистке и мусороудалению территории
- •Количество бытовых отходов по населенным пунктам
- •Морфологический состав тбо
- •Расчет количества мусоровозов, необходимых для вывоза муниципальных отходов
- •6.3. Защита от вредных воздействий инженерных коммуникаций и сооружений
- •6.4. Мероприятия по защите территорий от стихийных бедствий природного характера
- •Глава VII. Баланс территорий
- •7.1. Мероприятия по изменению границ земель Большеокинского сельского поселения
- •Кадастровая стоимость проектируемой территории
- •Глава VIII. Основные технико-экономические показатели
- •Глава IX. Мероприятия по гражданской обороне, по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •Общая часть
- •9.2. Зона возможных последствий поражения и чс природного и техногенного характера
- •Существующие производственные предприятия и объекты коммунального назначения на территории сельского поселения Большеокинский сельсовет
- •9.2.1. Потенциально опасные объекты инфраструктуры
- •9.2.2. Природная чрезвычайная ситуация
- •9.2.3. Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •Потенциально - опасные объекты на территории сельского поселения Большеокинский сельсовет
- •Оценка риска на пожаровзрывоопасных объектах сельского поселения
- •Показатели риска чрезвычайных ситуаций на объектах жкх
- •9.3. Система обеспечения пожарной безопасности
- •9.3.1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- •Силы и средства, привлекаемые к ликвидации последствий чс на территории сельского поселения Большеокинский сельсовет
- •9.4. Основные показатели итм гочс, отражающие состояние защиты населения
- •9.4.1. Существующие помещения защитных сооружений го
- •9.4.2. Проектные предложения
- •Ориентировочное размещение населения в проектируемых пру
- •9.4.3. Светомаскировка и оповещение
- •Размещение электросирен
- •9.4.4. Проведение аварийно – спасательных работ
- •9.4.5. Лечебно-эвакуационное обеспечение
- •9.4.6. Мероприятия по повышению устойчивости функционирования района проектирования, защите населения и территории в военное время и чс
- •9.5. Защита сельскохозяйственных животных, продукции животноводства и растениеводства.
1.2.2. Общественно-деловая зона. Культурно-бытовое строительство
Одной из основных целей разработки генерального плана сельского поселения Большеокинский сельсовет является удовлетворение потребностей местного населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.
Общественно-деловая зона представлена существующими, исторически сложившимися общественными центрами населенных пунктов и проектируемыми центрами (подцентрами) обслуживания, расположенными как в существующих жилых образованиях (селитебная территория), так и на свободной от застройки территории в проектируемых кварталах (с. Большая Ока, д. Средняя Ока, д. Степной).
В общественно-деловой зоне расположены объекты культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, здравоохранения, коммерческой деятельности, образовательных учреждений, административные, культовые здания, автомобильные стоянки легкового транспорта, центры деловой, финансовой, общественной активности, торговые комплексы.
Общественно-деловая зона с. Большая Ока представлена:
- существующей общеобразовательной школой, включающей школу на 464 учащихся места, детский сад на 30 мест, внешкольные учреждения на 24 мест;
- проектируемый детский сад на 42 места;
- существующей администрацией сельского поселения на 7 раб. мест;
- существующей мечетью;
- существующим отделением связи, включающее отделение банка на 1 опер. место;
- проектируемым домом престарелых на 30 мест;
- существующим домом культуры на 300 мест, включающим библиотеку на 9,8 тыс. ед. хранения;
- реконструируемой сельской участковой больницей, включающей на расчетный срок поликлинику на 69 посещ. в смену, стационар на 19 койко-мест, станцию скорой помощи на 1 автомобиль, аптеку на 18 м2 торг. площ.;
- реконструируемой мечетью;
- существующим магазином товаров повседневного спроса общей торговой площадью174,0 м2;
- проектируемым торгово-бытовым комплексом, включающим магазин ТПС на 180,0 м2 торг. площ., предприятия бытового обслуживания на 5 раб. мест, химчистку-прачечную на 39,3 кг в смену, гостиницу на 12 мест.
Общественно-деловая зона деревни Средняя Ока представлена:
- существующим СДК на 150 мест;
- существующим магазином общей торговой площадью 60,0 м2;
- проектируемым торгово-бытовым комплексом, включающим аптеку на 5,6 м2 торг. площ, магазин ТПС на 81,2 м2 торг. площ., предприятия бытового обслуживания на 2 раб. места, кафе на 16 посад. мест;
Ближайшими объектами эпизодического пользования для деревни являются школа, детский сад, и ФАП в, в 0,8 км от деревни.
Общественно-деловая зона деревни Степной представлена:
- существующим СДК на 150 мест, включающим ФАП на 15 посещ. в смену;
- проектируемым сельским культурным центром (СКЦ), включающим начальную школу на 39 учащихся мест, детский сад на 12 мест, спортивный зал на 21,8 м2, внешкольные учреждения на 4 места, аптеку на 3,8 м2 торг. площ., предприятие бытового обслуживания на 1 рабочее место, магазин ТПС на 30 м2 торг. площ.
- проектируемым магазином ТПС включающим магазин на 27,4 м2 торг. площ., и кафе на 11 посад. мест.
Разрешенные виды использования территории общественно-деловой зоны: объекты здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, образовательные и административные учреждения, культовые здания, автомобильные стоянки транспорта, центры деловой, финансовой, общественной активности, торговые комплексы, предприятия связи, научные учреждения, офисы, конторы, компании и другие предприятия бизнеса.