3. Функционально-планировочная организация сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусматривается четкое функциональное зонирование территории, основанное на комплексной оценке и планировочных ограничениях градостроительного развития, градостроительной ситуации и условиях современного использования территории, учитывающее существующую капитальную застройку, земельные отводы под капитальное строительство, сложившуюся улично-дорожную сеть, имеющиеся зеленые насаждения, зоны с особыми режимами использования, преобладающие направления ветров, санитарно-экологическое состояние окружающей среды и социально-экономический потенциал поселения.

Одной из главных задач функционально-планировочной организации сельского поселения является формирование рациональной системы населенных пунктов. Это достигается строгим учетом градостроительной ситуации при использовании территорий, созданием эффективной транспортной связи населенных пунктов между собой, организацией взаимосвязи внутрипоселенческой системы рекреации (экологического каркаса) с внешним по отношению к поселению лесопарковым поясом, надежностью и комфортностью транспортного и инженерного обслуживания, архитектурно-планировочной и композиционной целостностью структуры.

Баланс территории сельского поселения Алегазовский сельсовет по категориям земель

табл. № 16

№ п.п.	Показатели	Единица измерения	Современное состояние на 2013 г.
	Общая площадь земель сельского поселения Алегазовский сельсовет в административных границах	га	22529,6
	в том числе по категориям:
1	Земель лесного фонда	га	5160,7
2	Земель водного фонда	га	423,2
3	Земель сельскохозяйственного использования	га	15857,7
4	Земель промышленности, энергетики, связи, земли обороны	га	64,0
5	Земель транспорта	га	27,2
6	Земель населенных пунктов, в т.ч.:	га	975,4
	жилых зон с преобладанием индивидуальной застройки	га / %	345,7
	общественно-деловых зон	га	14,72
	производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур	га	42,8
	рекреационных зон	га	519,58
	земель водного фонда	га	38,6
7	Земель специального назначения	га	21,4

4. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ