- •Министерство образования Республики Беларусь Брестский государственный технический университет
- •Основы маркетинга
- •Содержание
- •Тема 6. Состав сметной документации …………………….…………………..44
- •Тема 1 Функции цены и основные ценообразующие факторы
- •Общие характеристики функций цены
- •Ценообразующие факторы сферы производства, обращения
- •Тема 2 Виды, структура и элементы цены
- •Признаки классификации цен. Классификация цен
- •Составные части и элементы цены. Характеристика оптовой (отпускной) цены предприятия – изготовителя. Элементы оптовой (отпускной) цены оптового предприятия
- •Характеристика составных частей розничной цены
- •Тема 3 Методы и стратегии ценообразования
- •3.1. Понятие методов ценообразования
- •3.2. Основные стратегии ценообразования и их характеристика
- •Тема 4 Механизм ценообразования при определении стоимости товара
- •4.1 Методы определения сметной стоимости
- •4.2 Система сметных нормативов
- •4.3 Сметные базы. Общие положения
- •4.4 Нормативы расхода ресурсов (нрр) при определении цены товара
- •Тема 5 Формирование сметной стоимости продукции предприятия
- •5.1 Сметная стоимость материалов, изделия и конструкции
- •5.2. Определение транспортно-заготовительных расходов
- •5.3 Учет сметной заработной платы рабочих
- •5.4 Сметные затраты на эксплуатацию машин и механизмов
- •5.5 Затраты на временные здания и сооружения
- •5.6 Затраты на зимнее удорожание
- •Тема 6 Состав сметной документации
- •6.1 Локальные сметы в составе сметной документации
- •6.2 Ведомость объемов и стоимости работ
- •6.3 Объектные сметы в составе сметной документации
- •6.4 Общепроизводственные и общехозяйственные расходы
- •6.5 Определение плановой прибыли
- •6.6 Сводный сметный расчет стоимости строительства. Общие положения
- •6.6.1 Глава I сводного сметного расчета
- •6.6.2 Подвижной и разъездной характер работ. Вахтовый метод выполнения работ. Командирование работников. Перевозка рабочих
- •6.6.3 Глава х сводного сметного расчета. Содержание дирекции (технадзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор
5.1 Сметная стоимость материалов, изделия и конструкции
Материалы как товар представлены разнообразным ассортиментом и множеством наименований, поэтому классификация материальных ресурсов имеет большое значение. С учетом производственного назначения каждый вид материалов делится на несколько групп. Внутри каждой группы материалы подразделяются на виды, марки, сорта, типоразмеры, которым присваивается определенный номенклатурный номер.
По назначению различают:
- материалы общего назначения (кирпич, цемент, бетон и др.);
- материалы специального назначения (теплоизоляционные, сантехнические и др.).
По исходному сырью материалы подразделяются на:
- природные каменные материалы (гравий, щебень и др.);
- деревянные материалы и изделия (пиломатериалы, лес круглый, фанера и др.);
- керамические материалы и изделия (кирпич, черепица и др.);
- бетоны и растворы;
- гидроизоляционные материалы (битум, рубероид и др.);
- металлические материалы и изделия (трубы, гвозди, болты, метизы и др.);
- лаки, краски, полимерные материалы и другие виды материалов.
К конструкциям и деталям относятся готовые к установке железобетонные, металлические, деревянные конструкции; блоки и сборные части сооружений.
В зависимости от роли материалов в процессе производства они подразделяются на основные, входящие в состав строительной продукции и образующие ее материальную основу (кирпич, цемент, пиломатериалы, щебень и др.), и вспомогательные, улучшающие производственный процесс, способствующие его выполнению (ветошь, пакля, солидол, электроды, опалубка и др.).
В зависимости от способа хранения материалы подразделяются на материалы складского (цемент, сухие смеси, отделочные материалы и т.п.) и открытого хранения (песок, гравий, щебень и др.).
Нормативная база текущих цен на материалы разрабатывается на основные материалы с последующим ее пополнением и корректировкой в случае изменения технических условий на применение материальных ресурсов, расширения номенклатуры применяемых в строительстве материалов с периодичностью не менее одного раза в год.
Формирование нормативной базы текущих цен на основные материалы производится в среднем по республике (на изделия для монтажных и специальных строительных работ) и в разрезе регионов (на материалы для строительно-монтажных работ) на основании информации о действующих отпускных ценах организаций-изготовителей и поставщиков по исходным данным мониторинга цен (тарифов) на ресурсы в строительстве, передаваемым для расчета организациями по ценообразованию.
Нормативная база текущих цен на основные материалы формируется как среднее значение цен организаций-изготовителей или поставщиков в расчетном периоде, за который может быть принят месяц, предшествующий разработке сметной документации.
Усреднение отпускных цен по республике производится по организациям-изготовителям и первым поставщикам за период, принятый за отслеживаемый. Если в течение отслеживаемого периода отпускная цена завода-изготовителя изменялась несколько раз – в расчет усредненной отпускной цены принимается последняя цена завода-изготовителя в отчетный период. Коэффициент изменения цены, определенный по укрупненной группе материала, к которой он относится, применяется до периода расчета, когда на материалы данной группы поступят исходные данные о фактической текущей цене организации-изготовителя или поставщика.
На материалы, текущие цены на которые уже были сформированы в предыдущем расчетном периоде, цена сохраняется без изменения до поступления новой цены в течение 3 месяцев. По истечении этого срока пересчет цены производится с учетом коэффициента изменения цены, произошедшего за указанный период по материалу-аналогу.