Содержание

Введение … ……………………………………………………………………………4

1. Сущность ренты и ее виды……..………………………………………………..6

2. Рента в условиях государственной собственности на землю …………………..20

3. Рента в условиях рыночных отношений …..……………………………………23

Заключение ….. ………………………………....……………………………………26

Список использованной литературы …………………………….………………….28

Введение

Природа располагает колоссальными и разнообразными ресурсами, которые представляют собой естественные условия жизнеобеспечения человечества и обладают способностью отделяться от природной среды и принимать товарную форму. Способность природных ресурсов отделяться от среды, позволяет превращать их в объект собственности. Так, объектом собственности может стать территория с плодородными почвами, лесные массивы, залежи полезных ископаемых и т. д. Наряду с возможностью есть и необходимость их превращения в объект собственности, обусловленная ограниченностью природных ресурсов. Превращение природных ресурсов в объект собственности и использование в качестве факторов производства предполагает их вознаграждение как таковых. Формой подобного вознаграждения является рента. [3, с. 356]

В самом широком смысле рента предстает как регулярно получаемый доход от собственности, не связанный с предпринимательской деятельностью собственника. В более узком смысле и более точном рента доход от земли как фактора производства, получаемый ее собственником. Причем собственниками земли могут быть частные лица, учреждения и государство. Чтобы получать ренту, достаточно быть собственником земли и при этом не обязательно самому ее использовать в качестве фактора производства.

Среди факторов появления рентных касательств можно выделить следующие особенности, свойственные природному фактору производства: земля и многие другие природные ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда; односторонность земель сельскохозяйственного предопределения вообще, а земель лучшего и среднего качества тем более, обусловливают незначительную гибкость предложения земель. Именно фиксированное количество предлагаемой земли - отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы практически не употреблялась земля, ее предложение остается неизменным, она не создается людьми, ее количество ограничено. В большинстве государств земля находится в частной собственности, и условием для образования ренты является аренда земельных угодий. [5, с. 118]

Актуальность проблемы изучения земельной ренты определяется непреходящей остротой и злободневностью земельного вопроса. Научно решать его невозможно без соответствующего уровня развития аграрной экономической науки, без систематических и широких исследований всего комплекса экономических проблем отечественного АПК, критического анализа отечественного и зарубежного исторического опыта. Одно из условий нахождения путей гармонизации земельных отношений - глубокое и системное понимание процессов формирования и использования земельной ренты.[2, с.89]

Цель курсовой работы - изучение ренты, рассмотрение её видов и анализ ее присвоения. В связи с этим поставлены задачи:

- дать определение ренты и раскрыть её сущность;

- рассмотреть особенности рентных отношений;

- проанализировать ее присвоение в условиях государственной собственности на землю и развития рыночных отношений.