Разработка бизнес-плана проекта “Строительство дома»

Цель: приобретение практических навыков по разработке и анализу проектов/решений и составлению бизнес-планов с помощью инструментальных средств Project Expert.

Создание проекта

Запустить Project Expert и создать новый проект:

Раздел "Проект" служит для ввода общей информации о проекте, настройки параметров расчета и отображения данных.

Заголовок

В модуле «Заголовок» раздела «Проект» отображается информация, введенная при создании проекта.

Список продуктов.

Выпуск продукции или предоставление услуг,а также определение этапов является основным содержанием проекта, поэтому подготовку бизнес-плана следует начать с формирования этапов проекта.

Модуль "Текстовое описание" раздела "Проект" служит для формирования текстовой части проекта.

Исходные данные

Оставить без изменений

Настройка расчёта.

Диалог "Настройка расчета" раздела "Проект" служит для задания параметров показателей эффективности проекта и степени детализации результатов. Этот диалог содержит три карточки: "Ставка дисконтирования", "Детализация" и "Показатели эффективности".

Материалы и комплектующие.

Модуль "Материалы и комплектующие" раздела "Операционный план" позволяет описать условия приобретения всех компонентов, используемых в строительстве.

Модуль «Налоги» раздела "Окружение" служит для ввода данных о налогах на основные виды деятельности, предусмотренные проектом. Эти налоги будем называть общими.

Модуль "План сбыта" раздела "Операционный план" служит для ввода данных об объемах и условиях продажи продуктов, здесь же могут устанавливаться тенденции изменения цен и условия налогообложения.

Заключение

В ходе проделанной работы сделаны следующие выводы:

Инвестиционный проект – развернутая во времени совокупность мероприятий, направленных на существенное обновление отдельных компонент деятельности предприятия или его положения в окружающей социально-экономической или природной среде и требующих для своей реализации значимых финансовых средств (инвестиций).

В основе оценки эффективного использования инвестиций – сравнение денежного потока, образующегося в результате реализации инвестиционного проекта, и исходных инвестиций.

Project Expert является инструментом, с помощью которого можно провести разносторонний анализ влияния финансовых рисков на эффективности инвестиционных проектов. Результаты такого анализа необходимы руководству предприятия для принятия решения о реализации проекта, для представления проекта акционерам, в кредитных учреждениях, федеральных и региональных государственных органах в целях получения средств на реализацию проекта.

Изучая рассчитанные системой Project Expert показатели оценки финансовых рисков на эффективность инвестиций, пользователь может определить: максимальный объем убытка по данному риску; сопоставить его с объемом вкладываемого капитала; сравнить его со всеми собственными финансовыми ресурсами и определить, не приведет ли финансовый риск к банкротству инвестора. В результате выполнения данной работы были приобретены практические навыки по разработке и анализу проектов и составлению бизнес-планов с помощью инструментальных средств Project Expert. Создала проект по строительству дома для которого сформировала необходимый перечень этапов, ввела налоговые ставки, сформировать штатное расписание, определила потребности в финансировании, сформировала варианты продаж. Итоговые данные были представлены в отчетах различного характера. Система Project Expert позволяет изучить, как будут изменяться показатели эффективности инвестиций проекта в зависимости от изменения степени финансового риска и других исходных данных проекта.

Неудивительно, что пользователями этой программы являются несколько тысяч российских организаций и предприятий, составляющих бизнес-планы в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Бузова И. А., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций /под ред. Есилова В. Ф. — СПб.: Питер, 2004. — 386-412 с

ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в ред. от 02.01.2000г. № 22

Project Expert–программа подготовки бизнес-плана и анализа инвестиционного проекта //expertsystems/rus/service/financial/pe/index.htm.

Алиев В.С. Практикум по бизнес-планированию с использованием программы Project Expert. – М.: ФОРУМ – ИНФРА-М, 2007. – 272 с.

Аньшин В.М. Инвестиционный анализ. – М.: Дело, 2004. – 280 с.

Бронштейн Е.М., Черняк Д.А. Сравнительный анализ показателей эффективности инвестиционных проектов // Экономика и математические методы. – 2005. – №2. – С. 21–29.

Бочаров В.В. Инвестиции. – СПб.: Питер, 2004. – 288 с.

Идрисов А.Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций.- Про-Инвест-ИТ, 2001.

Косяченко С.А. Сравнительный анализ программ для разработки и оценки инвестиционных проектов: "Альт – Инвест", "Project Expert", "ТЭО – Инвест" // webinvest.ipu.rssi/news/rrr.htm.