Тема 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Вопросы для рассмотрения и обсуждения на лекционных занятиях. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима сельскохозяйственных земель. Субъекты и формы использования земель в сельском хозяйстве. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по использованию земель сельскохозяйственного назначения. Основания возникновения и прекращения прав на использование земель сельскохозяйственного назначения. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства как субъекта земельного права. Условия и порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Права и обязанности крестьянского (фермерского) хозяйства по использованию земель и их охране. Основания прекращения права собственности, владения, пользования, аренды земельного надела крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследование прав на землю в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Переход права на землю в порядке купли-продажи, залога, дарения имущества крестьянского хозяйства.

Вопросы для самостоятельного изучения. Понятие личного подсобного хозяйства. Право граждан на земельные участки для ведения подсобного хозяйства. Понятие и организационно-правовые формы ведения гражданами садоводческого, огороднического и дачного хозяйства. Порядок приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков. Права и обязанности собственников садовых, огородных и дачных земельных участков. Порядок и условия совершения сделок с садовыми, огородными и дачными земельными участками.

Правовое обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Фонд перераспределения земель. Особенности управления землями сельскохозяйственного назначения. Функции управления. Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Практическое (семинарское) занятие

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

3. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

4. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

5. Правовой режим земель, используемых для ведения личного подсобного хозяйства.

6. Понятие и организационно-правовые формы ведения гражданами садоводческого, огороднического и дачного хозяйства.

Контрольные вопросы по теме

1. Какие земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения?

2. Каков состав земель сельскохозяйственного назначения?

3. Что такое фонд перераспределения земель?

4. В чем заключается особый режим использования сельскохозяйственных угодий?

5. В каких случаях разрешено изъятие сельскохозяйственных угодий?

6. Что такое земельные доли?

7. Какие требования установлены к размеру земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?

8. Какие особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения?

9. Как осуществляется оборот земельных долей?

10. В каком порядке предоставляются земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

11. В каком порядке предоставляются земли для ведения личного подсобного хозяйства?

12. В каком порядке предоставляются земли для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства?

Нормативные правовые акты

13. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации Электронный ресурс: [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ]: ред. от 28.07.2012.  Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

14. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I) Электронный ресурс: [федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ]: ред. от 01.07.2012.  Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

15. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Электронный ресурс : федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ ред. от 29.06.2012.  Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

16. Российская Федерация. Законы. О переводе земель из одной категории в другую Электронный ресурс: [федер. закон Рос. Федерации от 21.12.2004 № 172-ФЗ]: ред. от 01.05.2016.  Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

17. Нижегородская область. Законы. Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области Электронный ресурс : закон Нижегор. обл. : ред. от 28.09.2012.  Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Нижегор. обл.

18. Мазуров, А. В. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный) [Электронный ресурс] / А. В. Мазуров, В. В. Нахратов, В. Э. Чуркин. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. : Част. право, 2012. – 304 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.

Дополнительная литература по теме

1. Постановления Правительства РФ от20 декабря 2002 года №912 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» (Собрание законодательства Российской Федерации от30 декабря2002 г., №52, ЧастьII, ст. 5221).

2. Савенко, Г. В. Современные проблемы оборота земельных долей и участков сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс] : науч.-практ. пособие / Г. В. Савенко ; под ред. А. А. Ялбулганова. – М. : Центр публ.-правовых исслед., 2009. – 196 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.

3. Ибрагимов, К. X. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения / К. Х. Ибрагимбеков. – М. : Юнити, 2004. – 397 с.