1.11. Темы для научного эссе

1. Правовой статус гранта по законодательству Российской Федерации.

2. Категории «определенность» и «неопределенность» как элементы договорного регулирования общественных отношений.

3. Договорные формы инвестирования в инновации.

4. Предмет договора на выполнение научно-исследовательских работ.

5. Особенности заключения государственного контракта на выполнение научно - исследовательских работ.

1.12. Вопросы для контроля

1. Критерии разграничения договоров НИР (ОКР) и договоров: подряда, возмездного оказания услуг.

2. Существенные условия договора НИР (ОКР).

3. Определение понятия «отрицательный результат» работы. Распределение риска получения «отрицательного результата».

4. Порядок определения права на результаты НИР и ОКР между заказчиком и исполнителем.

5. Особенность правового регулирования договоров НИР (ОКР), финансируемых за счет бюджетных средств.

Тема 26. Договор участия в долевом строительстве

1. Рекомендации по подготовке к семинарскому занятию

При изучении темы «Договор участия в долевом строительстве» следует обратить внимание на такие термины как «застройщик», «объект долевого строительства», «договор участия в долевом строительстве».

Договор участия в долевом строительстве следует признать самостоятельным видом договора, который носит комплексный, возмездный, двусторонний, публичный характер. Конструкция договора участия в долевом строительстве позволяет оформлять отношения, сочетающие в себе элементы как услуги, так и работы; участник долевого строительства строит жилое помещение для личных потребительских целей; правоотношения складываются по поводу недвижимого имущества.

Также необходимо уделить внимание условиям, при которых застройщик имеет право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома или иных объектов недвижимости.

Необходимо знать существенные условия договора участия в долевом строительстве, требования к государственной регистрации договора, ответственность сторон.

2. План семинарского занятия

1. Правовое регулирование участия в долевом строительстве.

2. Понятие и правовая природа договора участия в долевом строительстве.

3. Субъекты договора участия в долевом строительстве.

4. Содержание договора участия в долевом строительстве.

1. Нормативные акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст.4147.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 16.

4. О защите прав потребителей: закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 3. – Ст. 140.

5. Об инвестиционной деятельности в российской федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: федер. закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 9. – Ст. 1096.

6. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 40.

7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 27 июля 1997 г. № 122-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.

8. О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд: федер. закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 30 (ч. 1). – Ст. 3105.