1.8. Кейсы

Кейс 1. Проблема: применение вещно - правовых способов защиты права собственности.

Описание практической ситуации: Наследникам четвертой очереди в равных долях была завещана квартира. В то время как в суде оспаривалась действительность завещания, квартира по поддельному свидетельству о праве на наследство была отчуждена, а затем продана еще два раза. Последний владелец получил квартиру в новом доме, поскольку дом, в котором квартира была куплена, снесли.

Задание 1. Существует ли возможность предъявить требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения в данной ситуации?

Задание 2. Если признать ничтожным договор купли - продажи спорной квартиры по поддельному свидетельству о праве на наследство, на каких основаниях можно оспорить последующие сделки?

Задание 3. Используя материалы судебной практики, найдите наиболее перспективный способ удовлетворения имущественных интересов наследников.

1.9. Задания для письменных работ

1. Проведите сравнительное исследование вещно - правовых способов защиты права собственности и других вещных прав.

2. Иски о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти.

3. Найдите в литературе, проанализируйте и зафиксируйте в личном словаре определения следующих понятий: вещно - правовой способ защиты, владение, виндикационный иск, добросовестный владелец, индивидуально - определенная вещь, защита права, национализация, негаторный иск, обязательственно - правовой способ защиты, охраняемый законом интерес, петиторный иск, пользование, презумпция, право на защиту, право собственности, реквизиция, юридический факт.

1.10. Тесты

1. Исключите способ, не относящийся к вещно - правовым способам защиты права собственности:

1) иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

2) иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

3) иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения;

4) иск о признании права собственности.

2. Исключите способ, не относящийся к обязательственно - правовым средствам защиты:

1) иск о возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами;

2) иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

3) иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

4) иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

3. Выберите способ защиты, вытекающий из других институтов гражданского права, но не являющийся вещно - правовым или обязательственно - правовым:

1) требование о возмещении стоимости имущества при национализации;

2) требования о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной;

3) требование о выплате стоимости имущества, изъятого при реквизиции;

4) требования о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

4. Исключите способ, не направленный на защиту интересов собственника при прекращении права собственника по основаниям, предусмотренным в законе:

1) требование о возмещении стоимости имущества при национализации;

2) требования о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

3) требование о выплате стоимости имущества, изъятого при реквизиции;

4) требования о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной;

5. В случае предъявления виндикационного иска истребуемая вещь должна обладать следующими характеристиками:

1) индивидуально - определенная вещь, сохранившаяся в натуре;

2) вещь, определяемая родовыми признаками, сохранившаяся в натуре;

3) индивидуально - определенная вещь, не сохранившаяся в натуре;

4) вещь, определяемая родовыми признаками, не сохранившаяся в натуре.

6. Исключите основание, не требуемое для удовлетворения виндикационного иска:

1) требование предъявляется невладеющим собственником;

2) требование предъявляется к владеющему несобственнику;

3) имущество сохранилось в натуре;

4) имущество сохранило свои потребительские свойства.

7. Исключите основание, не требуемое для удовлетворения негаторного иска:

1) требование предъявляется собственником имущества;

2) нарушение права связано с наличием препятствий в пользовании имуществом;

3) имущество собственника повреждено, в результате чего пользование им является невозможным;

4) нарушение права собственника на связано с исполнением существующего между сторонами договорного обязательства.

8. Исключите основание, не требуемое для удовлетворения петиторного иска:

1) требование предъявляется собственником индивидуально - определенной вещи;

2) требование предъявляется только владеющим собственником;

3) требование предъявляется для внесения ясности в юридическую судьбу вещи путем признания права собственности;

4) права собственника оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.